LPR是貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率的簡(jiǎn)稱，它與人們的房貸利率關(guān)系緊密，與固定利率相比，LPR更具靈活性，也更能反映市場(chǎng)情況。本文將主要介紹2020LPR最新利率，來(lái)了解下吧。

　　LPR最新利率查詢

　　注：報(bào)價(jià)為年利率。

　　備注：從2019年9月20日起，LPR利率由中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心每月報(bào)價(jià)一次，報(bào)價(jià)發(fā)布時(shí)間為每月20號(hào)9時(shí)30分。

　　LPR一年期和五年期是什么意思?

　　LPR是指貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率，以公開(kāi)市場(chǎng)操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點(diǎn)形成的方式報(bào)價(jià)。包括一年期和五年期兩個(gè)品種，兩者主要區(qū)別為時(shí)間長(zhǎng)短不同和定價(jià)利率不同。

　　通過(guò)以上LPR最新利率可以發(fā)現(xiàn)：

　　1、2020年1月份的報(bào)價(jià)：一年期LPR為4.15%，五年期以上LPR為4.80%;

　　2、2020年2月份的報(bào)價(jià)：一年期LPR為4.05%，五年期以上LPR為4.75%;

　　3、2020年3月份的報(bào)價(jià)：一年期LPR為4.05%，五年期以上LPR為4.75%;

　　4、2020年4月份的報(bào)價(jià)：一年期LPR為3.85%，五年期以上LPRr為4.65%。

　　總結(jié)：一般五年期以上的LPR利率比一年期LPR利率高，一般一年期LPR適用于五年以內(nèi)的貸款，而五年期以上LPR適用于五年以上的貸款。多數(shù)房貸貸款期限為二十或三十年，所以房貸利率基本使用五年期以上LPR。

　　不久前，五大行宣布統(tǒng)一貸款利率轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR，大多數(shù)人還不了解這個(gè)新規(guī)。很多朋友問(wèn)，浮動(dòng)利率和固定利率有什么區(qū)別，要怎么選擇？

　　浮動(dòng)利率和固定利率的區(qū)別

　　與固定利率最大區(qū)別是，LPR利率是浮動(dòng)的。

　　固定利率就是一直保持這個(gè)貸款利率，直到還清貸款位置，貸款利率不會(huì)隨未來(lái)LPR的調(diào)整而變動(dòng)。

　　固定利率的優(yōu)點(diǎn)是萬(wàn)一未來(lái)LPR利率上浮，也不會(huì)增加貸款利息；缺點(diǎn)就是無(wú)法享受到LPR利率各種優(yōu)惠政策。

　　浮動(dòng)利率顧名思義就是會(huì)變動(dòng)的，以每年的12月份LPR為基準(zhǔn)，參考每年12月份的LPR進(jìn)行重新定價(jià)下一年度的貸款利率。

　　浮動(dòng)利率的優(yōu)點(diǎn)就是跟隨未來(lái)LPR浮動(dòng)，可以享受LPR帶來(lái)的優(yōu)惠政策；缺點(diǎn)是萬(wàn)一未來(lái)LPR上調(diào)，貸款利息也會(huì)隨著上調(diào)，增加還款壓力。

　　選擇固定利率還是浮動(dòng)利率只有一次機(jī)會(huì)，選擇之后伴隨你到貸款還清，因此要十分慎重！固定利率和浮動(dòng)利率該怎么選擇？

　　對(duì)自動(dòng)轉(zhuǎn)換有異議還有一次轉(zhuǎn)回機(jī)會(huì)

　　根據(jù)各家銀行公告，如果客戶在8月31日前沒(méi)有主動(dòng)轉(zhuǎn)換，銀行會(huì)代客戶批量轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)方式。如果客戶參與的是批量轉(zhuǎn)換，之后又對(duì)轉(zhuǎn)換結(jié)果有異議，可于2020年12月31日（含）前通過(guò)手機(jī)銀行自助轉(zhuǎn)回或與貸款經(jīng)辦行協(xié)商處理。

　　根據(jù)央行公告，存量浮動(dòng)利率貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換原則上于2020年8月31日前完成。具體而言，存量房貸客戶有兩個(gè)選擇，其一轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR浮動(dòng)利率，其二轉(zhuǎn)為固定利率。究竟該如何選擇呢？選哪個(gè)劃算？

　　LPR浮動(dòng)利率和固定利率是什么？

　　LPR浮動(dòng)利率：LPR全稱為L(zhǎng)oan Prime Rate，是指貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率，以公開(kāi)市場(chǎng)操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點(diǎn)形成的方式報(bào)價(jià)。浮動(dòng)利率，是指利率隨時(shí)浮動(dòng)，基于每個(gè)月央行公布的LPR利率作為參考標(biāo)準(zhǔn)，LPR利率低，房貸利率就低了；LPR利率高，房貸利率自然就高。

　　固定利率：固定利率也就是一成不變的，不隨LPR的調(diào)整而改動(dòng)，保持該貸款利率至還清貸款為為止。浮動(dòng)利率和固定利率的區(qū)別

　　LPR浮動(dòng)利率和固定利率選哪個(gè)好？

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士表示，兩種表示方式各有優(yōu)勢(shì)，如何選擇主要取決于客戶自己對(duì)未來(lái)市場(chǎng)利率走勢(shì)的判斷。如果您認(rèn)為L(zhǎng)PR會(huì)下降，則轉(zhuǎn)為參考LPR定價(jià)比較好；如果您認(rèn)為未來(lái)LPR會(huì)上升，則轉(zhuǎn)為固定利率更具優(yōu)勢(shì)。

　　建議：存量房貸客戶可以根據(jù)個(gè)人具體情況，結(jié)合貸款價(jià)格、貸款期限、貸款余額等信息，做出適合自己的選擇。

　　1、如果此前的房貸利率價(jià)格折扣力度大，月供剩余時(shí)間比較長(zhǎng)，建議選擇固定利率的方式，有利于鎖定月供成本，且便于做好家庭的收支安排。

　　2、如果您的房貸月供剩余時(shí)間比較短，且貸款余額也不大，建議選擇浮動(dòng)利率的方式，即使LPR出現(xiàn)反轉(zhuǎn)，您也能通過(guò)提前還款方式規(guī)避利率風(fēng)險(xiǎn)。

　　8月31日前沒(méi)有主動(dòng)轉(zhuǎn)換LPR或者固定利率，銀行如何處理？

　　客戶在8月31日前沒(méi)有主動(dòng)轉(zhuǎn)換LPR或者固定利率的情況下，多數(shù)銀行將代客戶批量轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)方式?？蛻羧粲挟愖h，可以在2020年12月31日(含)前通過(guò)手機(jī)銀行自助轉(zhuǎn)回或與貸款經(jīng)辦行協(xié)商處理。

　　按央行公告，存量房貸客戶應(yīng)在8月31日前完成存量浮動(dòng)利率貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換，可以選擇LPR利率，也可以選擇固定利率。那么LPR定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換是什么意思?對(duì)貸款人好還是不好?

　　LPR定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換是什么?

　　LPR定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換是指將存量浮動(dòng)利率貸款的定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR，以后中長(zhǎng)期貸款利率定價(jià)按照LPR加點(diǎn)計(jì)算(加點(diǎn)可為負(fù)值，加點(diǎn)數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變)。LPR為貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率，每月20日由18家商業(yè)銀行報(bào)價(jià)后得出平均利率。根據(jù)央行公告，存量浮動(dòng)利率貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換原則上于2020年8月31日前完成。對(duì)于存量房貸客戶而言，可以選擇轉(zhuǎn)換LPR，也可以選擇轉(zhuǎn)換固定利率。

　　LPR定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換對(duì)貸款人好嗎?

　　從中短期來(lái)看，由于我國(guó)利率處于下行趨勢(shì)，將存量浮動(dòng)利率貸款的定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR，對(duì)于借款人而言相對(duì)有利，可以減輕借款人房貸支出。雖然長(zhǎng)期利率走勢(shì)難以判斷，但即使出現(xiàn)利率大幅上升走勢(shì)的情況，購(gòu)房者也可以通過(guò)還款方式來(lái)規(guī)避利率風(fēng)險(xiǎn)。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士建議，如果過(guò)去貸款利率較低，折扣較大，貸款剩余還款期限較長(zhǎng)，則可以選擇固定利率，這樣一來(lái)可以鎖定月供成本，方便做好家庭的收支安排；如果月供剩余時(shí)間較短，貸款余額也不多，則選擇LPR比較有利。

　　LPR轉(zhuǎn)換好還是不好，關(guān)鍵在于LPR利率走勢(shì)的判斷，LPR利率下降的前提上，轉(zhuǎn)換LPR利率相對(duì)有利；LPR利率上升的前提上，則要慎重選擇。

　　LPR利率多久調(diào)整一次?

　　一般情況下，LPR利率每月公布一次，公布時(shí)間為當(dāng)月20日9：30，可通過(guò)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心官網(wǎng)和央行官網(wǎng)查詢。

　　另外，購(gòu)房者也需要注意LPR浮動(dòng)利率和固定利率的區(qū)分，固定利率是固定不變的，是指貸款人現(xiàn)在執(zhí)行的房貸利率，在之后的的還款期限內(nèi)，都將依據(jù)該利率執(zhí)行。而浮動(dòng)利率是指利率隨時(shí)浮動(dòng)，基于每個(gè)月央行公布的LPR利率作為參考標(biāo)準(zhǔn)，LPR利率低，房貸利率也低;LPR利率高，房貸利率自然就高。

　　剛剛，新一期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）出爐！根據(jù)中國(guó)人民銀行發(fā)布的《2023年8月21日全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心受權(quán)公布貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）公告》，2023年8月21日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

（來(lái)源：中國(guó)人民銀行）

　　此前7月公布的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。可見(jiàn)，最新LPR報(bào)價(jià)與上月對(duì)比，1年期LPR下降了10個(gè)基點(diǎn)，5年期仍然保持4.2%不變。

LPR下調(diào)符合市場(chǎng)預(yù)期

　　此次LPR調(diào)降符合市場(chǎng)預(yù)期。8月15日，中國(guó)人民銀行“降息”，MLF(中期借貸便利)利率下調(diào)15個(gè)基點(diǎn)至2.50%，7天期逆回購(gòu)利率下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)至1.80%。數(shù)量層面，4010億元MLF操作實(shí)現(xiàn)了10億元的中長(zhǎng)期流動(dòng)性凈投放，2040億元公開(kāi)市場(chǎng)逆回購(gòu)操作實(shí)現(xiàn)了1980億元的短端流動(dòng)性凈投放。

　　由于LPR是在中期借貸便利（MLF）利率基礎(chǔ)上加點(diǎn)形成，在8月15日MLF利率下調(diào)15個(gè)基點(diǎn)的背景下，市場(chǎng)對(duì)8月LPR調(diào)降已基本形成共識(shí)，但5年期以上LPR按兵不動(dòng)卻低于市場(chǎng)預(yù)期。

　　5年期以上LPR不變雖低于預(yù)期，卻也有客觀原因，為什么？8月18日，央行、金融監(jiān)管總局、證監(jiān)會(huì)聯(lián)合召開(kāi)電視會(huì)議提出，要繼續(xù)推動(dòng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本穩(wěn)中有降，規(guī)范貸款利率定價(jià)秩序，統(tǒng)籌考慮增量、存量及其他金融產(chǎn)品價(jià)格關(guān)系。會(huì)上明確了商業(yè)銀行需要正視存量房貸與新增房貸利差過(guò)大的問(wèn)題。在此種背景下，本月5年期以上LPR維持不變，這也可以讓商業(yè)銀行穩(wěn)定息差水平，保持利潤(rùn)合理增長(zhǎng)，從而增強(qiáng)支持服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的持續(xù)性和高質(zhì)量發(fā)展的穩(wěn)健性。

LPR最新調(diào)整的意義

　　1、僅有1年期LPR下調(diào)，主要是此前央行調(diào)降MLF政策利率，引導(dǎo)銀行金融機(jī)構(gòu)降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)貸款成本，刺激實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資需求，說(shuō)明此次降息重在強(qiáng)調(diào)短期資金的成本下調(diào)，總體符合階段性寬松的導(dǎo)向。

　　2、在當(dāng)前新發(fā)放貸款利率已降至歷史低位，各地因城施策空間較大，且銀行息差持續(xù)承壓環(huán)境下，為保持銀行合理利潤(rùn)水平，5年期以上LPR報(bào)價(jià)維持不變可為存量房貸利率加快落地預(yù)留空間。

　　3、此次1年期LPR調(diào)降，是繼6月LPR調(diào)整后的年內(nèi)第二次下降，傳遞出貨幣政策加大逆周期調(diào)節(jié)、助力經(jīng)濟(jì)加快恢復(fù)的明顯信號(hào)。有利于提振居民貸款意愿，提振消費(fèi)市場(chǎng)，增加現(xiàn)金流的流動(dòng)性。

　　4、根據(jù)存款利率市場(chǎng)化調(diào)整機(jī)制，存款利率將參考以10年期國(guó)債收益率為代表的債券市場(chǎng)利率和以1年期LPR報(bào)價(jià)為代表的貸款市場(chǎng)利率合理調(diào)整。在6月和8月1年期LPR報(bào)價(jià)下調(diào)、以及近期10年期國(guó)債收益率持續(xù)下行推動(dòng)下，新一輪存款利率下調(diào)過(guò)程或?qū)㈤_(kāi)啟。這將緩解銀行凈息差收窄壓力，持續(xù)降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本，并推動(dòng)銀行較快下調(diào)存量房貸利率。

　　5、8月LPR調(diào)整，反映了國(guó)內(nèi)銀行部分銀行凈息差壓力較大，增強(qiáng)貸款價(jià)格的可持續(xù)性；同時(shí)，盡管5年期以上LPR報(bào)價(jià)基準(zhǔn)利率不變，但在首套房貸利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制影響下，各地因城施策，不少城市的新發(fā)放個(gè)人首套房貸利率已經(jīng)明顯低于5年期LPR報(bào)價(jià)基準(zhǔn)利率；此外，維持5年期LPR報(bào)價(jià)利率穩(wěn)定，也有助于避免新、舊房貸利率的利差進(jìn)一步擴(kuò)大的潛在負(fù)面影響。

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　　2024年LPR首次迎來(lái)大幅下降！2月20日，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年2月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效，其中，5年期以上LPR較上月水平（4.20%）下降25個(gè)基點(diǎn)。

100萬(wàn)房貸30年可少還5.2萬(wàn)

　　2月LPR調(diào)整是自2019年8月LPR改革以來(lái)，5年期以上LPR第8次下調(diào)（共下調(diào)90個(gè)基點(diǎn)），同時(shí)也是今年以來(lái)首次下調(diào)，也是降幅最大的一次。

　　那么，LPR下降又將對(duì)房貸利率產(chǎn)生什么影響？自2019年房貸利率錨定LPR之后，每月公布一次的LPR將直接決定房貸利率漲跌。

　　由于大多數(shù)購(gòu)房者的房貸年限都在5年以上，確切地說(shuō)，5年期以上LPR與房貸利率息息相關(guān)。

　　如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算，此次LPR下降25個(gè)基點(diǎn)，月供減少144.8元，累積30年月供減少5.2萬(wàn)元。至于二套房貸利率，也將相應(yīng)下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。此次貸款優(yōu)惠力度是比較顯著的，后續(xù)有望促進(jìn)增量購(gòu)房和其他消費(fèi)領(lǐng)域的提升，推動(dòng)年內(nèi)商品房銷(xiāo)售跌幅較2023年收窄。

LPR已成為貸款利率定價(jià)的主要參考基準(zhǔn)

　　LPR已成為貸款利率定價(jià)的主要參考基準(zhǔn)。LPR由20家商業(yè)銀行報(bào)價(jià)形成，報(bào)價(jià)行的選擇、報(bào)價(jià)時(shí)點(diǎn)、最終公布的計(jì)算方法等都有公開(kāi)的規(guī)則，每月20日?qǐng)?bào)價(jià)一次，報(bào)價(jià)行報(bào)價(jià)時(shí)會(huì)根據(jù)自身資金成本、市場(chǎng)供求和風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)等因素調(diào)整報(bào)價(jià)。市場(chǎng)普遍認(rèn)為，LPR作為銀行貸款定價(jià)的基準(zhǔn)，直接關(guān)系到企業(yè)和居民的融資成本和財(cái)務(wù)支出變化，經(jīng)營(yíng)主體對(duì)LPR更加關(guān)注，反映也更為靈敏。

　　本次5年期以上LPR下調(diào)的影響如下：

　　1、當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于企穩(wěn)復(fù)蘇階段，亟需鞏固，降息有利于居民資金成本下降，且本次“減負(fù)”相對(duì)較多，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)具有影響積極。

　　2、5年期以上LPR大幅度、超預(yù)期下降，傳遞出提振居民住房消費(fèi)、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展的強(qiáng)烈信號(hào)。5年期以上LPR下降之后，居民房貸利息支出將減少，有助于提振居民住房消費(fèi)的意愿和能力。對(duì)存量房貸而言，房貸利率將在重定價(jià)日之后進(jìn)行調(diào)整；對(duì)新增房貸而言，預(yù)計(jì)多數(shù)銀行將在本次LPR基礎(chǔ)上保持加點(diǎn)不變，進(jìn)而降低新增房貸實(shí)際利率。

　　3、對(duì)于企事業(yè)單位而言，5年期以上LPR大幅下降，將降低中長(zhǎng)期貸款利率，進(jìn)一步激發(fā)企事業(yè)單位中長(zhǎng)期融資需求，有利于長(zhǎng)期貸款占比較高的國(guó)家重大項(xiàng)目、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，也有助于減輕地方債務(wù)利息支出壓力。

　　4、5年期以上LPR下降后，更多城市有望進(jìn)入首套房貸利率“3時(shí)代”，特別是此次5年期以上LPR調(diào)降后，對(duì)一線城市影響更大，上海、廣州、深圳的首套房貸利率將低于4%。

房貸什么時(shí)候降

　　根據(jù)央行發(fā)布的相關(guān)公告要求，自2020年3月1日起，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)與存量浮動(dòng)利率貸款客戶協(xié)商，利率定價(jià)方式二選一：固定利率或者浮動(dòng)利率，即LPR+加點(diǎn)(加點(diǎn)可為負(fù)值)。通常情況下，選擇固定利率，每年的還款利率不變，直到還清所有貸款為止；但如果選擇浮動(dòng)利率，房貸利率的定價(jià)則是由LPR為定價(jià)基準(zhǔn)+基點(diǎn)(1個(gè)基點(diǎn)是0.01%)后構(gòu)成。

　　需要注意的是，LPR調(diào)整后，用戶的房貸利率并非立即調(diào)整。一般來(lái)說(shuō)，房貸利率的重定價(jià)日是每年的1月1日或貸款的發(fā)放日(不同銀行政策不同，用戶可在簽訂貸款協(xié)議時(shí)進(jìn)行選擇)。所以，對(duì)于存量房貸來(lái)說(shuō)，會(huì)在利率重定價(jià)日當(dāng)天，按照最新LPR報(bào)價(jià)利率加上合同約定的基點(diǎn)得出新的利率，在下一周期執(zhí)行。

　　值得注意的是，據(jù)貝殼研究院監(jiān)測(cè)的數(shù)據(jù)顯示，2024年1月百城首套主流房貸利率平均為3.84%，二套主流房貸利率平均為4.41%。

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　　案例分析題

　　1、自2019年8月央行宣布改革完善LPR形成機(jī)制以來(lái)，以改革的辦法促進(jìn)降低貸款實(shí)際利率。2019年8月25日，人民銀行發(fā)布公告，要求自2019年10月8日起，新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率以最近一個(gè)月相應(yīng)期限的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成。2019年10月28日，人民銀行發(fā)布公告，要求自2020年1月1日起，各金融機(jī)構(gòu)不得簽訂參考貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款合同。在相關(guān)政策公布后，還存在個(gè)別商業(yè)銀行和客戶存在理解不到位的地方。

　　1.甲銀行與A客戶簽訂了住房貸款合同，在合同中寫(xiě)明了貸款利率以貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）加減點(diǎn)形成。同時(shí)，又在合同中補(bǔ)充了貸款基準(zhǔn)利率。

　　2.某銀行與王先生在2019年*月簽訂了住房貸款合同，但是，因?yàn)橘Y金緊張，直到2020年2月份才發(fā)放這筆貸款。關(guān)于貸款的利率，王先生認(rèn)為應(yīng)該使用以貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）加減點(diǎn)形成。

　　問(wèn)題：

　　1.甲銀行與A客戶的授信過(guò)程中，該銀行的做法是否正確？為什么？

　　參考答案：不正確。

　　原因：自2019年10月8日起，新發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人住房貸款要以貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為參考基準(zhǔn)定價(jià)。

　　2.王先生的想法是否準(zhǔn)確？為什么？

　　參考答案：不正確。

　　原因：2019年10月8日前，已簽訂合同但未發(fā)放的個(gè)人住房貸款，仍按原合同約定執(zhí)行。

　　3.分析一下LPR形成機(jī)制改革對(duì)于提升利率傳導(dǎo)效率的影響？

　　參考答案：LPR改革后市場(chǎng)利率向貸款利率的傳導(dǎo)效率提升明顯。LPR下降效果有效傳導(dǎo)至貸款利率。2019年初至7月，新發(fā)放企業(yè)貸款加權(quán)平均利率在5.30%附近波動(dòng)，LPR改革后貸款利率下降明顯，12月新發(fā)放企業(yè)貸款加權(quán)平均利率為5.12%，較LPR改革前的7月下降近0.2個(gè)百分點(diǎn)，降至2017年第二季度以來(lái)最低點(diǎn)，降幅明顯超過(guò)LPR降幅，反映LPR改革增強(qiáng)金融機(jī)構(gòu)自主定價(jià)能力、提高貸款市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)性、促進(jìn)貸款利率下行的作用正在發(fā)揮。個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率保持基本穩(wěn)定，12月新發(fā)放個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率為5.62%，較9月上升0.07個(gè)百分點(diǎn)。

備考資料ue_arc_bkzl
請(qǐng)?jiān)谙旅婕t色框內(nèi)輸入分類名稱高級(jí)經(jīng)濟(jì)師

　　LPR改革對(duì)金融機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)的影響：

　?。?）轉(zhuǎn)換貸款定價(jià)慣性思維，積極向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)讓利；

　　利率下降傳導(dǎo)至存款端存在時(shí)滯。LPR改革引導(dǎo)貸款利率下行，可通過(guò)貸款創(chuàng)造存款的貨幣創(chuàng)造機(jī)制傳導(dǎo)至銀行負(fù)債端，帶動(dòng)存款利率下行，但傳導(dǎo)存在一定時(shí)滯，金融機(jī)構(gòu)負(fù)債成本穩(wěn)中略降。受存款分布不均的結(jié)構(gòu)性因素影響，一些小法人銀行采取“以價(jià)補(bǔ)量”的方式穩(wěn)定存款，高成本存款增長(zhǎng)較快，綜合負(fù)債成本難以降低甚至有所上升。2019年下半年，樣本城商行、農(nóng)商行、村鎮(zhèn)銀行存款付息率中位數(shù)分別為2.61%、1.85%和1.70%，較上半年上升0.07個(gè)、0.24個(gè)和0.24個(gè)百分點(diǎn)，利差收窄壓制存款利率上行的壓力初步形成。隨著貸款利率進(jìn)一步下降，最終會(huì)導(dǎo)致存款利率下降。

　　以上就是【2023年高級(jí)經(jīng)濟(jì)師《金融》真題（6.18下午場(chǎng)）】的全部?jī)?nèi)容。想知道自己是否具備2024年經(jīng)濟(jì)師報(bào)考資格？趕緊點(diǎn)擊免費(fèi)測(cè)！

　　中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年4月22日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。

LPR簡(jiǎn)介

　　貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）由各報(bào)價(jià)行按公開(kāi)市場(chǎng)操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點(diǎn)形成的方式報(bào)價(jià)，由全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心計(jì)算得出，為銀行貸款提供定價(jià)參考。目前，LPR包括1年期和5年期以上兩個(gè)品種。

　　LPR報(bào)價(jià)行目前包括20家銀行，每月20日（遇節(jié)假日順延）9時(shí)前，各報(bào)價(jià)行以0.05個(gè)百分點(diǎn)為步長(zhǎng)，向全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心提交報(bào)價(jià)，全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心按去掉最高和最低報(bào)價(jià)后算術(shù)平均，并向0.05%的整數(shù)倍就近取整計(jì)算得出LPR，于當(dāng)日9時(shí)15分公布，公眾可在全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心和中國(guó)人民銀行網(wǎng)站查詢。

　　內(nèi)容來(lái)源中國(guó)人民銀行官網(wǎng)，會(huì)計(jì)網(wǎng)整理發(fā)布。

　　一直以來(lái)，民間借貸利率的話題備受社會(huì)各界人士關(guān)注。近日，最高人民法院發(fā)布最新的民間借貸利率規(guī)定。最新民間借貸利率是多少？利率調(diào)整對(duì)金融消費(fèi)有什么影響？就以上問(wèn)題，本文將作詳細(xì)介紹。

　　最新民間借貸利率

　　根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱《規(guī)定》)：民間借貸利率的司法保護(hù)上限大幅度降低，其確定標(biāo)準(zhǔn)為每月20日發(fā)布的一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）的4倍。以最新的一年期LPR3.85%的4倍計(jì)算，當(dāng)前民間借貸利率司法保護(hù)上限為15.4%。這也意味著民間借貸利率保護(hù)上限與LPR掛鉤，LPR更高，民間借貸利率保護(hù)上限也會(huì)更高。

　　本次修訂，將原來(lái)的24%和36%的民間借貸上限，調(diào)整為一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）的4倍。大幅度降低民間借貸利率保護(hù)上限，更符合利率市場(chǎng)化改革的方向，有利于民間借貸的平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　利率調(diào)整對(duì)金融機(jī)構(gòu)產(chǎn)生影響？

　　1、民間借貸利率司法保護(hù)上限的調(diào)整，雖然是對(duì)民間借貸市場(chǎng)進(jìn)行規(guī)范，但對(duì)于一些科技實(shí)力弱、資金成本高、借貸利率較高的消費(fèi)金融公司、金融科技企業(yè)和小額貸款公司都會(huì)產(chǎn)生較大影響。

　　2、消費(fèi)金融公司屬于持牌金融機(jī)構(gòu)，理論上而言，其貸款利率不受《規(guī)定》管轄。但根據(jù)多名業(yè)內(nèi)人士表示，如果持牌金融機(jī)構(gòu)參與訴訟，法院經(jīng)常會(huì)借鑒民間借貸司法保護(hù)上限的規(guī)定。

　　3、也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，民間借貸利率保護(hù)上限大幅度下降，在金融領(lǐng)域可能會(huì)出現(xiàn)馬太效應(yīng)，強(qiáng)者恒強(qiáng)，利率下降會(huì)加大消費(fèi)金融機(jī)構(gòu)對(duì)優(yōu)質(zhì)客戶的爭(zhēng)奪，頭部玩家在低成本和控制壞賬率方面更具優(yōu)勢(shì)。

　　綜上所述，民間借貸利率下調(diào)后，對(duì)于金融機(jī)構(gòu)可能會(huì)有較大影響。

　　借貸利率常見(jiàn)問(wèn)題

　　1、民間借貸利率是不是固定的？

　　按照《規(guī)定》，該利率不是固定的。民間借貸利率保護(hù)上限的確定標(biāo)準(zhǔn)為每月20日發(fā)布的一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）的4倍，由于LPR的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，合法利率上限也會(huì)發(fā)生變化。

　　2、我之前借出去的錢(qián)根據(jù)哪個(gè)利率計(jì)算？

　　按照新《民間借貸司法解釋》第三十二條規(guī)定：2020年8月20日之前人民法院受理的民間借貸糾紛案件，利率適用舊規(guī)定的司法保護(hù)上限，如果是8月20日之后受理的，則適用最新規(guī)定的司法保護(hù)上限。

　　高級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試和時(shí)政熱點(diǎn)聯(lián)系緊密，所以大家日常備考，除了要學(xué)習(xí)教材大綱，也要關(guān)注日常經(jīng)濟(jì)新聞、行業(yè)熱點(diǎn)。

　　節(jié)后“降息”金融發(fā)力穩(wěn)開(kāi)局

　　春節(jié)后迎來(lái)“降息”，有助于帶動(dòng)社會(huì)綜合融資成本繼續(xù)下行，激發(fā)實(shí)體經(jīng)濟(jì)有效需求，釋放出金融發(fā)力穩(wěn)開(kāi)局的積極信號(hào)。

　　降幅較大，釋放穩(wěn)增長(zhǎng)積極信號(hào)

　　2月20日，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。

　　此次不同期限LPR出現(xiàn)非對(duì)稱調(diào)整，1年期LPR“按兵不動(dòng)”，5年期以上LPR則較上一期下降25個(gè)基點(diǎn)。

　　作為L(zhǎng)PR報(bào)價(jià)的重要參考，本月18日中國(guó)人民銀行開(kāi)展5000億元中期借貸便利(MLF)操作，中標(biāo)利率為2.5%，與前次持平。

　　“1年期LPR持平不變，與本月MLF利率未調(diào)整是相匹配的?！闭新?lián)首席研究員董希淼認(rèn)為，5年期以上LPR降至3.95%，降幅明顯超出市場(chǎng)預(yù)期，有助于推動(dòng)社會(huì)綜合融資成本下降，金融支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)力度進(jìn)一步提升。

　　在專家看來(lái)，5年期以上LPR降幅較大，與前期政策效果顯現(xiàn)有關(guān)。

　　2023年以來(lái)，各主要銀行多次下調(diào)存款利率，部分中小銀行也跟進(jìn)調(diào)整，商業(yè)銀行負(fù)債端成本有所下降。2024年1月25日，支農(nóng)支小再貸款、再貼現(xiàn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，2月5日降準(zhǔn)落地釋放長(zhǎng)期流動(dòng)性約1萬(wàn)億元，均有利于降低銀行資金成本。這都增加了報(bào)價(jià)行下調(diào)LPR報(bào)價(jià)加點(diǎn)的動(dòng)力。

　　董希淼認(rèn)為，春節(jié)后LPR大幅下降傳遞出貨幣政策穩(wěn)增長(zhǎng)、促發(fā)展的明確信號(hào)，將進(jìn)一步推動(dòng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本下降，有助于提振市場(chǎng)信心和預(yù)期，助力2024年經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)良好開(kāi)局和持續(xù)回升。

　　支持實(shí)體，助力穩(wěn)投資和促消費(fèi)

　　5年期以上LPR是企業(yè)中長(zhǎng)期貸款和個(gè)人住房貸款定價(jià)的主要參考基準(zhǔn)，直接關(guān)系企業(yè)和居民的融資成本、財(cái)務(wù)支出。專家認(rèn)為，5年期以上LPR降幅超預(yù)期，將有力發(fā)揮穩(wěn)投資、促消費(fèi)作用。

　　從去年的情況來(lái)看，2023年我國(guó)1年期LPR和5年期以上LPR分別下降0.2個(gè)和0.1個(gè)百分點(diǎn)，引導(dǎo)當(dāng)年企業(yè)貸款加權(quán)平均利率降至3.88%，同比下降0.29個(gè)百分點(diǎn)，為歷史最低水平。

　　“本次5年期以上LPR下降，在價(jià)格方面釋放了穩(wěn)增長(zhǎng)、穩(wěn)樓市政策加力的明確信號(hào)?！睎|方金誠(chéng)首席宏觀分析師王青說(shuō)，5年期以上LPR下降帶動(dòng)企業(yè)中長(zhǎng)期貸款利率進(jìn)一步下行，激發(fā)企業(yè)有效需求，進(jìn)一步擴(kuò)大投資。

　　專家認(rèn)為，5年期以上LPR首次降至4%以下，有助于進(jìn)一步提振居民住房消費(fèi)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。

　　去年，我國(guó)實(shí)施保交樓貸款支持計(jì)劃、租賃住房貸款支持計(jì)劃、房企紓困專項(xiàng)再貸款等工具。今年初，又推出了支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的金融舉措、建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制、出臺(tái)經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款新規(guī)等。

　　董希淼表示，5年期以上LPR下調(diào)25個(gè)基點(diǎn)后，全國(guó)首套房貸利率政策下限將跟隨LPR調(diào)整至3.75%，新發(fā)放房貸利率將有所下降，存量房貸利率也將在重定價(jià)日進(jìn)行調(diào)整，降低居民房貸利息支出，促進(jìn)投資和消費(fèi)。同時(shí)，更好地配合近期各項(xiàng)穩(wěn)地產(chǎn)政策，支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，鞏固經(jīng)濟(jì)回升向好勢(shì)頭。

　　靠前發(fā)力，金融穩(wěn)開(kāi)局力度持續(xù)增強(qiáng)

　　一年之計(jì)在于春。宏觀政策要靠前發(fā)力、適當(dāng)加力，盡早體現(xiàn)政策成效。

　　“當(dāng)前經(jīng)濟(jì)內(nèi)需恢復(fù)仍有空間，此次LPR下行有助于充分挖掘內(nèi)需潛力，擴(kuò)大有效需求?！敝袊?guó)民生銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家溫彬表示，關(guān)鍵時(shí)點(diǎn)“降息”，體現(xiàn)金融部門(mén)靠前發(fā)力，加大力度支持?jǐn)U內(nèi)需。

　　開(kāi)年以來(lái)，多地吹響開(kāi)工號(hào)角，大批重大工程項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)，文娛、旅游、餐飲等消費(fèi)市場(chǎng)持續(xù)火熱……金融部門(mén)也加大支持力度，為開(kāi)年經(jīng)濟(jì)起好步加油助力。

　　金融對(duì)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的支撐直接反映在金融數(shù)據(jù)上。中國(guó)人民銀行發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1月份我國(guó)人民幣貸款增加4.92萬(wàn)億元，同比多增162億元。其中，企(事)業(yè)單位貸款增加3.86萬(wàn)億元。

　　專家認(rèn)為，我國(guó)貨幣政策加大逆周期調(diào)節(jié)力度，靠前發(fā)力，宏觀調(diào)控政策將進(jìn)一步顯效，經(jīng)濟(jì)回升向好態(tài)勢(shì)有望進(jìn)一步鞏固。

　　中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年7月22日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.35%，上月為3.45%；5年期以上LPR為3.85%，上月為3.95%。

　　以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

　　此外，為加強(qiáng)預(yù)期管理，促進(jìn)LPR發(fā)布時(shí)間與金融市場(chǎng)運(yùn)行時(shí)間更好銜接，央行公告自2024年7月22日起，將LPR發(fā)布時(shí)間由每月20日（遇節(jié)假日順延）上午9:15調(diào)整為9:00。