2020年8月20日，最高人民法院正式發(fā)布新修訂的《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》）。其中最讓人關(guān)注的是民間借貸利率上限的修改，規(guī)定明確將民間借貸利率司法保護(hù)上限調(diào)整為一年期貨款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）的4倍。

　　民間借貸利率司法保護(hù)上限下降至15.4%

　　根據(jù)規(guī)定，民間借貸的司法保護(hù)上限以中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心每月20日發(fā)布的一年期貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）的4倍為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。以2020年7月20日發(fā)布的一年期貸款市場報(bào)價(jià)利率3.85%的4倍計(jì)算，可以得出當(dāng)前的民間借貸利率的司法保護(hù)上限為15.4%，相比過去有較大幅度的下降。

　　這也意味著，民間借貸的法定保護(hù)利率會(huì)伴隨著中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心每月20日發(fā)布的一年期LPR的變化而發(fā)生變化。此次對于民間借貸利率司法保護(hù)上限的調(diào)整，改變了之前以24%和36%為基準(zhǔn)的“兩線三區(qū)”和固定利率的形式，根據(jù)新《民間借貸司法解釋》第三十二條規(guī)定：2020年8月20日之前受理的案件，利率適用舊規(guī)定的司法保護(hù)上限；8月20日之后受理的案件，利率適用新規(guī)定的司法保護(hù)上限。

　　民間借貸利率司法保護(hù)上限降低的原因

　　大幅度降低民間借貸利率的司法保護(hù)上限，主要原因包括：

　　1、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的客觀要求；

　　2、民間借貸利率的司法保護(hù)上限大幅下降是規(guī)范民間借貸活動(dòng)的客觀需要；

　　3、有利于互聯(lián)網(wǎng)金融與民間借貸的平穩(wěn)健康發(fā)展；

　　4、過高的利率保護(hù)上限不符合利率市場化改革的方向，所以大幅降低民間借貸利率的司法保護(hù)上限，可以推動(dòng)利率市場化改革；

　　5、統(tǒng)一司法裁判標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)實(shí)需求。

　　民間借貸利率的司法保護(hù)上限是否越低越好？

　　民間借貸利率的司法保護(hù)上限不是越低越好。民間借貸利率司法保護(hù)上限過低，可能會(huì)出現(xiàn)以下結(jié)果：

　　1、對于借款人而言，市場上不能取得足夠的信貸。信貸供給出現(xiàn)緊缺，加劇資金供需緊張關(guān)系；

　　2、民間借貸從地上轉(zhuǎn)向地下，為補(bǔ)償法律風(fēng)險(xiǎn)的成本，民間借貸的實(shí)際利率反而更高。

　　民間借貸利率司法保護(hù)上限過高，一是不能達(dá)到保護(hù)借款人的目的，二是存在信用風(fēng)險(xiǎn)、道德風(fēng)險(xiǎn)。因此，應(yīng)當(dāng)將民間借貸利率的司法保護(hù)上限維持在相對合理的范圍內(nèi)，調(diào)整時(shí)嚴(yán)格遵守資本市場的基本規(guī)律，才更符合當(dāng)前經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的客觀需要。

　　一直以來，民間借貸利率的話題備受社會(huì)各界人士關(guān)注。近日，最高人民法院發(fā)布最新的民間借貸利率規(guī)定。最新民間借貸利率是多少？利率調(diào)整對金融消費(fèi)有什么影響？就以上問題，本文將作詳細(xì)介紹。

　　最新民間借貸利率

　　根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》(以下簡稱《規(guī)定》)：民間借貸利率的司法保護(hù)上限大幅度降低，其確定標(biāo)準(zhǔn)為每月20日發(fā)布的一年期貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）的4倍。以最新的一年期LPR3.85%的4倍計(jì)算，當(dāng)前民間借貸利率司法保護(hù)上限為15.4%。這也意味著民間借貸利率保護(hù)上限與LPR掛鉤，LPR更高，民間借貸利率保護(hù)上限也會(huì)更高。

　　本次修訂，將原來的24%和36%的民間借貸上限，調(diào)整為一年期貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）的4倍。大幅度降低民間借貸利率保護(hù)上限，更符合利率市場化改革的方向，有利于民間借貸的平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　利率調(diào)整對金融機(jī)構(gòu)產(chǎn)生影響？

　　1、民間借貸利率司法保護(hù)上限的調(diào)整，雖然是對民間借貸市場進(jìn)行規(guī)范，但對于一些科技實(shí)力弱、資金成本高、借貸利率較高的消費(fèi)金融公司、金融科技企業(yè)和小額貸款公司都會(huì)產(chǎn)生較大影響。

　　2、消費(fèi)金融公司屬于持牌金融機(jī)構(gòu)，理論上而言，其貸款利率不受《規(guī)定》管轄。但根據(jù)多名業(yè)內(nèi)人士表示，如果持牌金融機(jī)構(gòu)參與訴訟，法院經(jīng)常會(huì)借鑒民間借貸司法保護(hù)上限的規(guī)定。

　　3、也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，民間借貸利率保護(hù)上限大幅度下降，在金融領(lǐng)域可能會(huì)出現(xiàn)馬太效應(yīng)，強(qiáng)者恒強(qiáng)，利率下降會(huì)加大消費(fèi)金融機(jī)構(gòu)對優(yōu)質(zhì)客戶的爭奪，頭部玩家在低成本和控制壞賬率方面更具優(yōu)勢。

　　綜上所述，民間借貸利率下調(diào)后，對于金融機(jī)構(gòu)可能會(huì)有較大影響。

　　借貸利率常見問題

　　1、民間借貸利率是不是固定的？

　　按照《規(guī)定》，該利率不是固定的。民間借貸利率保護(hù)上限的確定標(biāo)準(zhǔn)為每月20日發(fā)布的一年期貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）的4倍，由于LPR的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，合法利率上限也會(huì)發(fā)生變化。

　　2、我之前借出去的錢根據(jù)哪個(gè)利率計(jì)算？

　　按照新《民間借貸司法解釋》第三十二條規(guī)定：2020年8月20日之前人民法院受理的民間借貸糾紛案件，利率適用舊規(guī)定的司法保護(hù)上限，如果是8月20日之后受理的，則適用最新規(guī)定的司法保護(hù)上限。

　　根據(jù)央行公告，存量浮動(dòng)利率貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換原則上于2020年8月31日前完成。具體而言，存量房貸客戶有兩個(gè)選擇，其一轉(zhuǎn)為LPR浮動(dòng)利率，其二轉(zhuǎn)為固定利率。究竟該如何選擇呢？選哪個(gè)劃算？

　　LPR浮動(dòng)利率和固定利率是什么？

　　LPR浮動(dòng)利率：LPR全稱為Loan Prime Rate，是指貸款市場報(bào)價(jià)利率，以公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點(diǎn)形成的方式報(bào)價(jià)。浮動(dòng)利率，是指利率隨時(shí)浮動(dòng)，基于每個(gè)月央行公布的LPR利率作為參考標(biāo)準(zhǔn)，LPR利率低，房貸利率就低了；LPR利率高，房貸利率自然就高。

　　固定利率：固定利率也就是一成不變的，不隨LPR的調(diào)整而改動(dòng)，保持該貸款利率至還清貸款為為止。浮動(dòng)利率和固定利率的區(qū)別

　　LPR浮動(dòng)利率和固定利率選哪個(gè)好？

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士表示，兩種表示方式各有優(yōu)勢，如何選擇主要取決于客戶自己對未來市場利率走勢的判斷。如果您認(rèn)為LPR會(huì)下降，則轉(zhuǎn)為參考LPR定價(jià)比較好；如果您認(rèn)為未來LPR會(huì)上升，則轉(zhuǎn)為固定利率更具優(yōu)勢。

　　建議：存量房貸客戶可以根據(jù)個(gè)人具體情況，結(jié)合貸款價(jià)格、貸款期限、貸款余額等信息，做出適合自己的選擇。

　　1、如果此前的房貸利率價(jià)格折扣力度大，月供剩余時(shí)間比較長，建議選擇固定利率的方式，有利于鎖定月供成本，且便于做好家庭的收支安排。

　　2、如果您的房貸月供剩余時(shí)間比較短，且貸款余額也不大，建議選擇浮動(dòng)利率的方式，即使LPR出現(xiàn)反轉(zhuǎn)，您也能通過提前還款方式規(guī)避利率風(fēng)險(xiǎn)。

　　8月31日前沒有主動(dòng)轉(zhuǎn)換LPR或者固定利率，銀行如何處理？

　　客戶在8月31日前沒有主動(dòng)轉(zhuǎn)換LPR或者固定利率的情況下，多數(shù)銀行將代客戶批量轉(zhuǎn)換為LPR定價(jià)方式?？蛻羧粲挟愖h，可以在2020年12月31日(含)前通過手機(jī)銀行自助轉(zhuǎn)回或與貸款經(jīng)辦行協(xié)商處理。

　　不久前，五大行宣布統(tǒng)一貸款利率轉(zhuǎn)為LPR，大多數(shù)人還不了解這個(gè)新規(guī)。很多朋友問，浮動(dòng)利率和固定利率有什么區(qū)別，要怎么選擇？

　　浮動(dòng)利率和固定利率的區(qū)別

　　與固定利率最大區(qū)別是，LPR利率是浮動(dòng)的。

　　固定利率就是一直保持這個(gè)貸款利率，直到還清貸款位置，貸款利率不會(huì)隨未來LPR的調(diào)整而變動(dòng)。

　　固定利率的優(yōu)點(diǎn)是萬一未來LPR利率上浮，也不會(huì)增加貸款利息；缺點(diǎn)就是無法享受到LPR利率各種優(yōu)惠政策。

　　浮動(dòng)利率顧名思義就是會(huì)變動(dòng)的，以每年的12月份LPR為基準(zhǔn)，參考每年12月份的LPR進(jìn)行重新定價(jià)下一年度的貸款利率。

　　浮動(dòng)利率的優(yōu)點(diǎn)就是跟隨未來LPR浮動(dòng)，可以享受LPR帶來的優(yōu)惠政策；缺點(diǎn)是萬一未來LPR上調(diào)，貸款利息也會(huì)隨著上調(diào)，增加還款壓力。

　　選擇固定利率還是浮動(dòng)利率只有一次機(jī)會(huì)，選擇之后伴隨你到貸款還清，因此要十分慎重！固定利率和浮動(dòng)利率該怎么選擇？

　　對自動(dòng)轉(zhuǎn)換有異議還有一次轉(zhuǎn)回機(jī)會(huì)

　　根據(jù)各家銀行公告，如果客戶在8月31日前沒有主動(dòng)轉(zhuǎn)換，銀行會(huì)代客戶批量轉(zhuǎn)換為LPR定價(jià)方式。如果客戶參與的是批量轉(zhuǎn)換，之后又對轉(zhuǎn)換結(jié)果有異議，可于2020年12月31日（含）前通過手機(jī)銀行自助轉(zhuǎn)回或與貸款經(jīng)辦行協(xié)商處理。

　　LPR是貸款市場報(bào)價(jià)利率的簡稱，它與人們的房貸利率關(guān)系緊密，與固定利率相比，LPR更具靈活性，也更能反映市場情況。本文將主要介紹2020LPR最新利率，來了解下吧。

　　LPR最新利率查詢

　　注：報(bào)價(jià)為年利率。

　　備注：從2019年9月20日起，LPR利率由中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心每月報(bào)價(jià)一次，報(bào)價(jià)發(fā)布時(shí)間為每月20號(hào)9時(shí)30分。

　　LPR一年期和五年期是什么意思?

　　LPR是指貸款市場報(bào)價(jià)利率，以公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點(diǎn)形成的方式報(bào)價(jià)。包括一年期和五年期兩個(gè)品種，兩者主要區(qū)別為時(shí)間長短不同和定價(jià)利率不同。

　　通過以上LPR最新利率可以發(fā)現(xiàn)：

　　1、2020年1月份的報(bào)價(jià)：一年期LPR為4.15%，五年期以上LPR為4.80%;

　　2、2020年2月份的報(bào)價(jià)：一年期LPR為4.05%，五年期以上LPR為4.75%;

　　3、2020年3月份的報(bào)價(jià)：一年期LPR為4.05%，五年期以上LPR為4.75%;

　　4、2020年4月份的報(bào)價(jià)：一年期LPR為3.85%，五年期以上LPRr為4.65%。

　　總結(jié)：一般五年期以上的LPR利率比一年期LPR利率高，一般一年期LPR適用于五年以內(nèi)的貸款，而五年期以上LPR適用于五年以上的貸款。多數(shù)房貸貸款期限為二十或三十年，所以房貸利率基本使用五年期以上LPR。

　　按央行公告，存量房貸客戶應(yīng)在8月31日前完成存量浮動(dòng)利率貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換，可以選擇LPR利率，也可以選擇固定利率。那么LPR定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換是什么意思?對貸款人好還是不好?

　　LPR定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換是什么?

　　LPR定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換是指將存量浮動(dòng)利率貸款的定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為LPR，以后中長期貸款利率定價(jià)按照LPR加點(diǎn)計(jì)算(加點(diǎn)可為負(fù)值，加點(diǎn)數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變)。LPR為貸款市場報(bào)價(jià)利率，每月20日由18家商業(yè)銀行報(bào)價(jià)后得出平均利率。根據(jù)央行公告，存量浮動(dòng)利率貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換原則上于2020年8月31日前完成。對于存量房貸客戶而言，可以選擇轉(zhuǎn)換LPR，也可以選擇轉(zhuǎn)換固定利率。

　　LPR定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換對貸款人好嗎?

　　從中短期來看，由于我國利率處于下行趨勢，將存量浮動(dòng)利率貸款的定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為LPR，對于借款人而言相對有利，可以減輕借款人房貸支出。雖然長期利率走勢難以判斷，但即使出現(xiàn)利率大幅上升走勢的情況，購房者也可以通過還款方式來規(guī)避利率風(fēng)險(xiǎn)。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士建議，如果過去貸款利率較低，折扣較大，貸款剩余還款期限較長，則可以選擇固定利率，這樣一來可以鎖定月供成本，方便做好家庭的收支安排；如果月供剩余時(shí)間較短，貸款余額也不多，則選擇LPR比較有利。

　　LPR轉(zhuǎn)換好還是不好，關(guān)鍵在于LPR利率走勢的判斷，LPR利率下降的前提上，轉(zhuǎn)換LPR利率相對有利；LPR利率上升的前提上，則要慎重選擇。

　　LPR利率多久調(diào)整一次?

　　一般情況下，LPR利率每月公布一次，公布時(shí)間為當(dāng)月20日9：30，可通過全國銀行間同業(yè)拆借中心官網(wǎng)和央行官網(wǎng)查詢。

　　另外，購房者也需要注意LPR浮動(dòng)利率和固定利率的區(qū)分，固定利率是固定不變的，是指貸款人現(xiàn)在執(zhí)行的房貸利率，在之后的的還款期限內(nèi)，都將依據(jù)該利率執(zhí)行。而浮動(dòng)利率是指利率隨時(shí)浮動(dòng)，基于每個(gè)月央行公布的LPR利率作為參考標(biāo)準(zhǔn)，LPR利率低，房貸利率也低;LPR利率高，房貸利率自然就高。

　　企業(yè)的銷售利率是利潤和各項(xiàng)收入的比例，而毛利率則是毛利和銷售收入的比例，兩者存在明顯的區(qū)別。

　　1、概念不同

　　銷售利率，它是企業(yè)利潤與銷售額之間的比率，是以銷售收入為基礎(chǔ)分析企業(yè)獲利能力，反映銷售收入收益水平的指標(biāo)，簡單來說就是每元銷售收入所獲得的利潤。

　　銷售毛利率，它是毛利占銷售凈值的百分比，通常稱為毛利率。其中毛利是銷售凈收入與成本的差額。銷售毛利率指標(biāo)是根據(jù)企業(yè)利潤表中的項(xiàng)目計(jì)算得出的，一般情況下投資者主要通過企業(yè)銷售毛利率，了解企業(yè)當(dāng)前的經(jīng)營活動(dòng)情況，以便做出更有利的決策。

　　2、計(jì)算方法不同

　　銷售利潤率=利潤/各項(xiàng)收入*100%

　　銷售毛利率=毛利/銷售收入*100%

　　3、兩者的意義不同

　　銷售利潤率是衡量企業(yè)銷售收入的收益水平的指標(biāo)。

　　而銷售毛利率有四點(diǎn)好處：(1)有利于幫助企業(yè)選擇投資方向;(2)可以預(yù)測企業(yè)的發(fā)展并且衡量企業(yè)的成長性;(3)有利于合理預(yù)測企業(yè)的核心競爭力;(4)有利于發(fā)現(xiàn)企業(yè)是否隱瞞銷售收入或者虛報(bào)銷售成本，還可以幫助企業(yè)發(fā)現(xiàn)潛在的問題;(5)有助于評價(jià)經(jīng)理人員經(jīng)營業(yè)績。

　　毛利是指收入和與收入對應(yīng)的營業(yè)成本之間的差額，凈利潤是企業(yè)的稅后利潤，那么毛利率是什么？凈利率又是什么？兩者有何區(qū)別？

　　毛利率和凈利率區(qū)別是什么？

　　毛利率與凈利率的不同之處主要是：性質(zhì)不同、計(jì)算方法不同和影響因素不同。

　　1.性質(zhì)不同

　　毛利率是毛利與銷售收入(或營業(yè)收入)的百分比，凈利率則說明企業(yè)收入1塊錢能凈賺多少錢。

　　2.計(jì)算方法不同

　　毛利率=毛利/營業(yè)收入×100%=(主營業(yè)務(wù)收入-主營業(yè)務(wù)成本)/主營業(yè)務(wù)收入×100%，凈利率=凈利潤/主營業(yè)務(wù)收入×100%=(利潤總額-所得稅費(fèi)用)/主營業(yè)務(wù)收入*100%。

　　3.影響因素不同

　　毛利率受數(shù)量、質(zhì)量的影響明顯，凈利率受所得稅率的影響比較明顯。

　　毛利是什么意思？

　　商業(yè)企業(yè)商品銷售收入(售價(jià))減去商品原進(jìn)價(jià)后的余額。凈利的對稱，又稱商品進(jìn)銷差價(jià)。因其尚未減去商品流通費(fèi)和稅金，還不是凈利，故稱毛利。在中國，工業(yè)品進(jìn)銷差價(jià)系指同種產(chǎn)品的出廠價(jià)與批發(fā)價(jià)之間的差額(批發(fā)價(jià)與零售價(jià)之間的差額稱批零差價(jià))，農(nóng)副產(chǎn)品進(jìn)銷差價(jià)是指同種農(nóng)副產(chǎn)品的產(chǎn)地收購價(jià)格與產(chǎn)地批發(fā)或零售價(jià)格之間的差額。

　　若毛利不足以補(bǔ)償流通費(fèi)用和稅金，企業(yè)就會(huì)發(fā)生虧損。毛利占商品銷售收入或營業(yè)收入的百分比稱毛利率。毛利率一般分為綜合毛利率、分類毛利率和單項(xiàng)商品毛利率。商品銷售毛利率直接反映企業(yè)經(jīng)營的全部、大類、某種商品的差價(jià)水平，是核算企業(yè)經(jīng)營成果和價(jià)格制訂是否合理的依據(jù)。

　　凈利潤是什么意思？

　　凈利潤是指企業(yè)當(dāng)期利潤總額減去所得稅后的金額，即企業(yè)的稅后利潤。所得稅是指企業(yè)將實(shí)現(xiàn)的利潤總額按照所得稅法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向國家計(jì)算繳納的稅金。它是企業(yè)利潤總額的扣減項(xiàng)目。

　　是指在利潤總額中按規(guī)定交納了所得稅后公司的利潤留成，一般也稱為稅后利潤或凈利潤。凈利潤的多寡取決于兩個(gè)因素，一是利潤總額，其二就是所得稅費(fèi)用。

       在疫情防控期間，為兼顧疫情的防控和社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，進(jìn)一步減輕市場主體負(fù)擔(dān)，激活企業(yè)的活力，幫助企業(yè)渡過難關(guān)，濟(jì)南對融資方面采取了什么強(qiáng)化措施？

　　濟(jì)南強(qiáng)化融資支持的舉措

　　1、貸款額度最高不超過300萬元，貸款期限一次最長不超過2年，貸款利率不超過LPR+50BP，企業(yè)承擔(dān)LPR-150BP以下部分的貸款利息，貸款利息剩余部分財(cái)政給予貼息。還款積極、帶動(dòng)就業(yè)能力強(qiáng)（帶動(dòng)就業(yè)2人及以上）、創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目好的企業(yè)，可再次申請，累計(jì)次數(shù)不超過3次。

　　2、符合條件的個(gè)人創(chuàng)業(yè)者，貸款額度最高不超過20萬元；符合創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款條件人員在十大千億產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域創(chuàng)辦企業(yè)的，貸款最高額度30萬元；合伙及組織起來創(chuàng)業(yè)的，可依據(jù)人數(shù)適當(dāng)擴(kuò)大貸款規(guī)模，每人不超過20萬元，貸款最高額度不超過60萬元。貸款期限一次最長不超過3年，貸款利率不超過LPR+50BP，個(gè)人承擔(dān)LPR-150BP以下部分的貸款利息，貸款利息剩余部分財(cái)政給予貼息。對還款積極、帶動(dòng)就業(yè)能力強(qiáng)（帶動(dòng)就業(yè)2人及以上）、創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目好的借款個(gè)人，還款后可再次申請，但累計(jì)次數(shù)不得超過3次。

　　濟(jì)南促進(jìn)供需對接的措施

　　1、年度內(nèi)對通過市工業(yè)和信息化局審核的推介會(huì)、對接會(huì)，給予承辦方一次性10萬元的補(bǔ)助。

　　2、根據(jù)用工企業(yè)需求，通過濟(jì)南人社微信公眾號(hào)等渠道及時(shí)發(fā)布招聘崗位信息。

　　3、享受預(yù)留采購份額、價(jià)格評審優(yōu)惠、優(yōu)先采購等措施。在貨物采購項(xiàng)目中，貨物由中小企業(yè)制造，即貨物由中小企業(yè)生產(chǎn)且使用該中小企業(yè)商號(hào)或者注冊商標(biāo)；在工程采購項(xiàng)目中，工程由中小企業(yè)承建，即工程施工單位為中小企業(yè)；在服務(wù)采購項(xiàng)目中，服務(wù)由中小企業(yè)承接，即提供服務(wù)的人員為中小企業(yè)依照《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》訂立勞動(dòng)合同的從業(yè)人員。

　　4、對企業(yè)參加全國性、區(qū)域性大型展會(huì)所發(fā)生的參展費(fèi)用中的展位費(fèi)用、展覽會(huì)電費(fèi)管理費(fèi)、搭建裝修費(fèi)、運(yùn)輸及裝卸車費(fèi)用按50%的比例給予補(bǔ)助；對我市工業(yè)企業(yè)當(dāng)年參加由市政府在本地參與舉辦的各類工業(yè)產(chǎn)品展會(huì)的，給予企業(yè)一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)展位費(fèi)的全額補(bǔ)助。

　　銷售毛利率是指銷售毛利占銷售凈值的百分比，銷售凈利率，又稱為銷售凈利潤率。兩者定義不同，計(jì)算方式也有所區(qū)別。

　　銷售毛利率和銷售凈利率如何區(qū)分？

　　1、銷售毛利率是銷售毛利占銷售凈值的百分比，通常稱為毛利率。其中毛利是銷售凈收入與產(chǎn)品成本的差；銷售凈利率，又稱銷售凈利潤率，是凈利潤占銷售收入的百分比。該指標(biāo)反映每一元銷售收入帶來的凈利潤的多少，表示銷售收入的收益水平。

　　2、銷售毛利率計(jì)算公式可以表示為，銷售毛利率=[（銷售收入-銷售成本）/銷售收入]×100%；銷售凈利率計(jì)算公式可以表示為，銷售凈利率=凈利潤/銷售收入×100%=（銷售收入-銷售成本-各項(xiàng)期間費(fèi)用-稅金）/銷售收入×100%（其中，銷售成本僅指產(chǎn)品成本）。

　　銷售毛利率和銷售凈利率的聯(lián)系

　　銷售毛利率是企業(yè)是銷售凈利率的最初基礎(chǔ)，沒有足夠大的銷售毛利率便不能形成盈利。毛利潤是凈利潤的基礎(chǔ)，毛利潤扣除管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用、銷售費(fèi)用等三項(xiàng)費(fèi)用以及營業(yè)外凈額和投資收益，再扣除企業(yè)所得稅25％即為凈利潤。所以毛利潤是企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤的基礎(chǔ)，企業(yè)的毛利潤低，企業(yè)效益就不好，企業(yè)的成長性依靠毛利潤。

　　銷售毛利率和銷售凈利率多少比較合適？

　　銷售毛利率有多種分類方式，不同的分類方式得出的結(jié)論可能不同：大宗批發(fā)稅后毛利率在15%-20%是合理的；常規(guī)流通企業(yè)稅后毛利率在30%左右為合理；零售企業(yè)稅后毛利率在45%左右是合理的。

　　銷售凈利率20%~30%合適。一般來講，銷售凈利率的指標(biāo)越大，說明企業(yè)銷售的盈利能力越強(qiáng)，一個(gè)企業(yè)如果能保持良好的持續(xù)增長的銷售凈利率，應(yīng)該講企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況是好的，但并不能絕對的講銷售凈利率越大越好，還必須看企業(yè)的銷售增長情況和凈利潤的變動(dòng)情況。

　　銷售毛利率高說明什么？

　　銷售毛利率高說明：

　　1、企業(yè)生產(chǎn)成本低，產(chǎn)品附加值較高。

　　2、毛利率高為企業(yè)價(jià)格帶來空間，可根據(jù)競爭程度采用價(jià)格策略。

　　3、毛利率高有利于企業(yè)管理成本，特別是消化融資成本。

　　4、毛利潤一般與利潤總額呈正向相關(guān)，毛利率高其利潤率也高。

　　5、毛利率高增值稅繳納的也較多。

　　銷售毛利率高相對能反映出企業(yè)的發(fā)展呈現(xiàn)較好的趨勢。但是增值稅相對的繳納的比較多。

　　利率期限結(jié)構(gòu)指某個(gè)時(shí)點(diǎn)不同期限的即期利率與到期期限的關(guān)系及變化規(guī)律。利率的期限結(jié)構(gòu)反映了不同期限的資金供求關(guān)系，揭示了市場利率的總體水平和變化方向，還為投資者進(jìn)行債券投資提供可供參考的依據(jù)。

　　利率期限結(jié)構(gòu)是什么？

　　利率期限結(jié)構(gòu)指某個(gè)時(shí)點(diǎn)不同期限的即期利率與到期期限的關(guān)系及變化規(guī)律。利率的期限結(jié)構(gòu)反映了不同期限的資金供求關(guān)系，揭示了市場利率的總體水平和變化方向，還為投資者進(jìn)行債券投資提供可供參考的依據(jù)。

　　利率期限結(jié)構(gòu)的四大理論怎么理解？

　　1、預(yù)期理論：預(yù)期理論提出了長期債券的利率等于在其有效期內(nèi)人們所預(yù)期的短期利率的幾何平均值這一理論，該理論關(guān)鍵的假定是債券投資者對于不同到期期限的債券沒有特別的偏好，如果某債券的預(yù)期回報(bào)率低于到期期限不同的其他債券，投資者就不會(huì)持有這種債券；

　　2、期限優(yōu)先理論：采取較為間接地方法修正預(yù)期理論，得到的結(jié)論卻是相同的，其假定投資者對某種到期期限的債券存在特別的偏好，也更愿意投資于這種期限的債券；

　　3、分割市場理論：將不同到期期限的債券市場看做是完全獨(dú)立和相互分割的。到期期限不同的每種債券利率取決于該債券的供給與需求，其他到期期限的債券的預(yù)期回報(bào)率對其沒有影響。關(guān)鍵假定是不同到期期限的債券無法相互進(jìn)行替代；

　　4、流動(dòng)性溢價(jià)理論：是預(yù)期理論與分割市場理論相結(jié)合的產(chǎn)物，認(rèn)為長期債權(quán)的利率應(yīng)等于長期債權(quán)到期前預(yù)期短期利率的平均值與隨債券供求狀況變動(dòng)而變動(dòng)的流動(dòng)性溢價(jià)之和?？梢岳斫鉃椴煌狡谄谙薜膫上嗷ヌ娲皇峭耆奶娲?。

　　收益率曲線是什么？

　　債券的期限結(jié)構(gòu)和收益率在某一既定時(shí)間存在的變化關(guān)系稱為利率的期限結(jié)構(gòu)，表示這種關(guān)系的曲線稱為收益率曲線。收益率曲線包括四種典型形狀，水平收益率曲線呈一條水平線，表示長期利率與短期利率相等；正向收益率曲線向上傾斜，表示長期利率高于短期利率；反轉(zhuǎn)收益率曲線向下傾斜，表示長期利率低于短期利率；駝峰收益率曲線表示期限相對較短的債券，利率與期限呈正相關(guān)，期限較長的債券，利率與期限呈負(fù)相關(guān)。

　　利率確定公式為：利率=利息÷本金÷時(shí)間×100%。根據(jù)計(jì)量的期限標(biāo)準(zhǔn)不同，利率表示方法有年利率、月利率、日利率。

　　利率是什么？

　　利率是指一定時(shí)期內(nèi)利息額與借貸資金額，即本金的比率。利率不但直接影響資金成本水平，同時(shí)也是企業(yè)投融資方案的決定因素，因此對金融環(huán)境的研究必須關(guān)注利率水平及其變動(dòng)趨勢。利率作為指款、存入或借入金額中每個(gè)期間到期的利息金額與票面價(jià)值的比率，是經(jīng)濟(jì)學(xué)、借貸和租賃等融資實(shí)務(wù)和財(cái)務(wù)管理中的一個(gè)重要杠桿調(diào)節(jié)工具，包括長短期存款利率和長短期貸款利率等。合理的利率，對發(fā)揮社會(huì)信用和利率的經(jīng)濟(jì)杠桿作用有著重要的意義。

　　利率的作用

　　利率就表現(xiàn)形式來說，是指一定時(shí)期內(nèi)利息額同借貸資本總額的比率。利率通常由國家的中央銀行控制，在美國則由聯(lián)邦儲(chǔ)備委員會(huì)管理。

　　當(dāng)今世界上，利率水平是各國宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控的貨幣供需關(guān)系最重要的因素之一。當(dāng)一國經(jīng)濟(jì)過熱，通貨膨脹水平升高時(shí)，可通過提高利率、收緊信貸以調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)；當(dāng)此種過熱的情況得到合理控制時(shí)，便可以及時(shí)把利率適當(dāng)調(diào)低以維持平衡?？梢哉f利率是重要的基本經(jīng)濟(jì)因素之一。

　　利率也是調(diào)節(jié)貨幣政策的重要工具，也用以控制例如投資、通貨膨脹及失業(yè)率等經(jīng)濟(jì)因素，繼而直接影響經(jīng)濟(jì)增長。在經(jīng)濟(jì)蕭條時(shí)期，通過降低利率，可以擴(kuò)大宏觀貨幣供應(yīng)，刺激經(jīng)濟(jì)發(fā)展。而在經(jīng)濟(jì)膨脹時(shí)期，通過提高利率，可以減少貨幣供應(yīng)，維持宏觀經(jīng)濟(jì)水平的平衡。

　　貨幣市場的利率

　　貨幣市場的利率包括同業(yè)拆借利率、商業(yè)票據(jù)利率、國債回購利率、國債現(xiàn)貨利率、外匯比價(jià)等。

　　貨幣市場利率對社會(huì)資金的供求關(guān)系情況反應(yīng)十分靈敏，是市場資金狀況和金融產(chǎn)品收益的一個(gè)重要衡量指標(biāo)。

　　利率計(jì)算公式為：利率=利息÷本金÷時(shí)間×100%。根據(jù)計(jì)算中時(shí)間的不同，利率表示方法有年利率、月利率、日利率。

利率是什么？

　　利率是指一定時(shí)期內(nèi)利息額與借貸資金額，即本金的比率。利率不但直接影響資金成本水平，同時(shí)也是企業(yè)投融資方案的決定因素，因此對金融環(huán)境的研究必須關(guān)注利率水平及其變動(dòng)趨勢。利率作為指款、存入或借入金額中每個(gè)期間到期的利息金額與票面價(jià)值的比率，是經(jīng)濟(jì)學(xué)、借貸和租賃等融資實(shí)務(wù)和財(cái)務(wù)管理中的一個(gè)重要杠桿調(diào)節(jié)工具，包括長短期存款利率和長短期貸款利率等。合理的利率是維持經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展平衡的重要因素。

利率的作用

　　利率是指一定時(shí)期內(nèi)利息額同借貸資本總額的比率，其通常由國家的中央銀行管理，在美國則由聯(lián)邦儲(chǔ)備委員會(huì)管理。

　　在當(dāng)今社會(huì)，利率水平是調(diào)控各國宏觀經(jīng)濟(jì)中的貨幣供需關(guān)系最重要因素之一。當(dāng)一國經(jīng)濟(jì)過熱，通貨膨脹水平上升時(shí)，可通過提高利率、收緊信貸以維持平衡；當(dāng)此種過熱的情況得到合理控制時(shí)，便可以及時(shí)把利率適當(dāng)調(diào)低。

　　利率也是調(diào)節(jié)貨幣政策的重要工具，可以用以控制例如投資、通貨膨脹及失業(yè)率等經(jīng)濟(jì)因素，也因此能夠直接影響經(jīng)濟(jì)發(fā)展。在經(jīng)濟(jì)蕭條時(shí)期，通過降低利率，可以提高貨幣供應(yīng)水平，刺激經(jīng)濟(jì)發(fā)展。而在經(jīng)濟(jì)膨脹時(shí)期，通過提高利率，可以減少貨幣供應(yīng)，維持宏觀經(jīng)濟(jì)水平的平衡。

貨幣市場的利率

　　貨幣市場的利率包括同業(yè)拆借利率、商業(yè)票據(jù)利率、國債回購利率、國債現(xiàn)貨利率、外匯比價(jià)等。貨幣市場利率對社會(huì)資金的供求關(guān)系情況反應(yīng)十分靈敏，是市場資金狀況和金融產(chǎn)品收益的一個(gè)重要衡量指標(biāo)。

　　剛剛，新一期貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）出爐！根據(jù)中國人民銀行發(fā)布的《2023年8月21日全國銀行間同業(yè)拆借中心受權(quán)公布貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）公告》，2023年8月21日貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

（來源：中國人民銀行）

　　此前7月公布的貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%?？梢?，最新LPR報(bào)價(jià)與上月對比，1年期LPR下降了10個(gè)基點(diǎn)，5年期仍然保持4.2%不變。

LPR下調(diào)符合市場預(yù)期

　　此次LPR調(diào)降符合市場預(yù)期。8月15日，中國人民銀行“降息”，MLF(中期借貸便利)利率下調(diào)15個(gè)基點(diǎn)至2.50%，7天期逆回購利率下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)至1.80%。數(shù)量層面，4010億元MLF操作實(shí)現(xiàn)了10億元的中長期流動(dòng)性凈投放，2040億元公開市場逆回購操作實(shí)現(xiàn)了1980億元的短端流動(dòng)性凈投放。

　　由于LPR是在中期借貸便利（MLF）利率基礎(chǔ)上加點(diǎn)形成，在8月15日MLF利率下調(diào)15個(gè)基點(diǎn)的背景下，市場對8月LPR調(diào)降已基本形成共識(shí)，但5年期以上LPR按兵不動(dòng)卻低于市場預(yù)期。

　　5年期以上LPR不變雖低于預(yù)期，卻也有客觀原因，為什么？8月18日，央行、金融監(jiān)管總局、證監(jiān)會(huì)聯(lián)合召開電視會(huì)議提出，要繼續(xù)推動(dòng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本穩(wěn)中有降，規(guī)范貸款利率定價(jià)秩序，統(tǒng)籌考慮增量、存量及其他金融產(chǎn)品價(jià)格關(guān)系。會(huì)上明確了商業(yè)銀行需要正視存量房貸與新增房貸利差過大的問題。在此種背景下，本月5年期以上LPR維持不變，這也可以讓商業(yè)銀行穩(wěn)定息差水平，保持利潤合理增長，從而增強(qiáng)支持服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的持續(xù)性和高質(zhì)量發(fā)展的穩(wěn)健性。

LPR最新調(diào)整的意義

　　1、僅有1年期LPR下調(diào)，主要是此前央行調(diào)降MLF政策利率，引導(dǎo)銀行金融機(jī)構(gòu)降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)貸款成本，刺激實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資需求，說明此次降息重在強(qiáng)調(diào)短期資金的成本下調(diào)，總體符合階段性寬松的導(dǎo)向。

　　2、在當(dāng)前新發(fā)放貸款利率已降至歷史低位，各地因城施策空間較大，且銀行息差持續(xù)承壓環(huán)境下，為保持銀行合理利潤水平，5年期以上LPR報(bào)價(jià)維持不變可為存量房貸利率加快落地預(yù)留空間。

　　3、此次1年期LPR調(diào)降，是繼6月LPR調(diào)整后的年內(nèi)第二次下降，傳遞出貨幣政策加大逆周期調(diào)節(jié)、助力經(jīng)濟(jì)加快恢復(fù)的明顯信號(hào)。有利于提振居民貸款意愿，提振消費(fèi)市場，增加現(xiàn)金流的流動(dòng)性。

　　4、根據(jù)存款利率市場化調(diào)整機(jī)制，存款利率將參考以10年期國債收益率為代表的債券市場利率和以1年期LPR報(bào)價(jià)為代表的貸款市場利率合理調(diào)整。在6月和8月1年期LPR報(bào)價(jià)下調(diào)、以及近期10年期國債收益率持續(xù)下行推動(dòng)下，新一輪存款利率下調(diào)過程或?qū)㈤_啟。這將緩解銀行凈息差收窄壓力，持續(xù)降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本，并推動(dòng)銀行較快下調(diào)存量房貸利率。

　　5、8月LPR調(diào)整，反映了國內(nèi)銀行部分銀行凈息差壓力較大，增強(qiáng)貸款價(jià)格的可持續(xù)性；同時(shí)，盡管5年期以上LPR報(bào)價(jià)基準(zhǔn)利率不變，但在首套房貸利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制影響下，各地因城施策，不少城市的新發(fā)放個(gè)人首套房貸利率已經(jīng)明顯低于5年期LPR報(bào)價(jià)基準(zhǔn)利率；此外，維持5年期LPR報(bào)價(jià)利率穩(wěn)定，也有助于避免新、舊房貸利率的利差進(jìn)一步擴(kuò)大的潛在負(fù)面影響。

　　內(nèi)容來源中國人民銀行、人民網(wǎng)，會(huì)計(jì)網(wǎng)整理發(fā)布。

　　現(xiàn)階段正是中級(jí)經(jīng)濟(jì)師備考強(qiáng)化時(shí)期，小編這里整理許多2023年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《金融》易錯(cuò)題，供大家復(fù)習(xí)鞏固知識(shí)點(diǎn)。

　　系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)

　　【單選題】

　　Q銀行由于經(jīng)營不善，發(fā)生擠兌事件，監(jiān)管部門為防止產(chǎn)生多米諾骨牌效應(yīng)，決定對該銀行的下列風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行防控()。

　　A、合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)

　　B、聲譽(yù)風(fēng)險(xiǎn)

　　C、市場風(fēng)險(xiǎn)

　　D、系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)

登錄后查看答案答案：D【點(diǎn)評】本題考查系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。題干說“防止產(chǎn)生多米諾骨牌效應(yīng)”，這顯然是監(jiān)管部門擔(dān)心發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。所以，要對系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行防控。

　　創(chuàng)新宏觀審慎政策工具

　　【多選題】

　　2019年，中國人民銀行進(jìn)一步完善宏觀審慎政策框架(MPA)，在MPA考核中增設(shè)()。

　　A、合意貸款

　　B、LPR運(yùn)用情況

　　C、民營企業(yè)融資

　　D、小微企業(yè)融資

　　E、綠色金融

登錄后查看答案答案：BCD【點(diǎn)評】本題考查創(chuàng)新宏觀審慎政策工具。2019年，中國人民銀行進(jìn)一步完善宏觀審慎政策框架(MPA)，在MPA考核中增設(shè)小微企業(yè)融資、民營企業(yè)融資、制造業(yè)中長期貸款和信用貸款專項(xiàng)指標(biāo)。改革完善LPR形成機(jī)制，將LPR運(yùn)用情況及貸款利率競爭行為納入MPA的定價(jià)行為項(xiàng)目考核。

　　2024年LPR首次迎來大幅下降！2月20日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年2月20日貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效，其中，5年期以上LPR較上月水平（4.20%）下降25個(gè)基點(diǎn)。

100萬房貸30年可少還5.2萬

　　2月LPR調(diào)整是自2019年8月LPR改革以來，5年期以上LPR第8次下調(diào)（共下調(diào)90個(gè)基點(diǎn)），同時(shí)也是今年以來首次下調(diào)，也是降幅最大的一次。

　　那么，LPR下降又將對房貸利率產(chǎn)生什么影響？自2019年房貸利率錨定LPR之后，每月公布一次的LPR將直接決定房貸利率漲跌。

　　由于大多數(shù)購房者的房貸年限都在5年以上，確切地說，5年期以上LPR與房貸利率息息相關(guān)。

　　如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算，此次LPR下降25個(gè)基點(diǎn)，月供減少144.8元，累積30年月供減少5.2萬元。至于二套房貸利率，也將相應(yīng)下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。此次貸款優(yōu)惠力度是比較顯著的，后續(xù)有望促進(jìn)增量購房和其他消費(fèi)領(lǐng)域的提升，推動(dòng)年內(nèi)商品房銷售跌幅較2023年收窄。

LPR已成為貸款利率定價(jià)的主要參考基準(zhǔn)

　　LPR已成為貸款利率定價(jià)的主要參考基準(zhǔn)。LPR由20家商業(yè)銀行報(bào)價(jià)形成，報(bào)價(jià)行的選擇、報(bào)價(jià)時(shí)點(diǎn)、最終公布的計(jì)算方法等都有公開的規(guī)則，每月20日報(bào)價(jià)一次，報(bào)價(jià)行報(bào)價(jià)時(shí)會(huì)根據(jù)自身資金成本、市場供求和風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)等因素調(diào)整報(bào)價(jià)。市場普遍認(rèn)為，LPR作為銀行貸款定價(jià)的基準(zhǔn)，直接關(guān)系到企業(yè)和居民的融資成本和財(cái)務(wù)支出變化，經(jīng)營主體對LPR更加關(guān)注，反映也更為靈敏。

　　本次5年期以上LPR下調(diào)的影響如下：

　　1、當(dāng)前房地產(chǎn)市場正處于企穩(wěn)復(fù)蘇階段，亟需鞏固，降息有利于居民資金成本下降，且本次“減負(fù)”相對較多，對于房地產(chǎn)市場具有影響積極。

　　2、5年期以上LPR大幅度、超預(yù)期下降，傳遞出提振居民住房消費(fèi)、促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展的強(qiáng)烈信號(hào)。5年期以上LPR下降之后，居民房貸利息支出將減少，有助于提振居民住房消費(fèi)的意愿和能力。對存量房貸而言，房貸利率將在重定價(jià)日之后進(jìn)行調(diào)整；對新增房貸而言，預(yù)計(jì)多數(shù)銀行將在本次LPR基礎(chǔ)上保持加點(diǎn)不變，進(jìn)而降低新增房貸實(shí)際利率。

　　3、對于企事業(yè)單位而言，5年期以上LPR大幅下降，將降低中長期貸款利率，進(jìn)一步激發(fā)企事業(yè)單位中長期融資需求，有利于長期貸款占比較高的國家重大項(xiàng)目、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，也有助于減輕地方債務(wù)利息支出壓力。

　　4、5年期以上LPR下降后，更多城市有望進(jìn)入首套房貸利率“3時(shí)代”，特別是此次5年期以上LPR調(diào)降后，對一線城市影響更大，上海、廣州、深圳的首套房貸利率將低于4%。

房貸什么時(shí)候降

　　根據(jù)央行發(fā)布的相關(guān)公告要求，自2020年3月1日起，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)與存量浮動(dòng)利率貸款客戶協(xié)商，利率定價(jià)方式二選一：固定利率或者浮動(dòng)利率，即LPR+加點(diǎn)(加點(diǎn)可為負(fù)值)。通常情況下，選擇固定利率，每年的還款利率不變，直到還清所有貸款為止；但如果選擇浮動(dòng)利率，房貸利率的定價(jià)則是由LPR為定價(jià)基準(zhǔn)+基點(diǎn)(1個(gè)基點(diǎn)是0.01%)后構(gòu)成。

　　需要注意的是，LPR調(diào)整后，用戶的房貸利率并非立即調(diào)整。一般來說，房貸利率的重定價(jià)日是每年的1月1日或貸款的發(fā)放日(不同銀行政策不同，用戶可在簽訂貸款協(xié)議時(shí)進(jìn)行選擇)。所以，對于存量房貸來說，會(huì)在利率重定價(jià)日當(dāng)天，按照最新LPR報(bào)價(jià)利率加上合同約定的基點(diǎn)得出新的利率，在下一周期執(zhí)行。

　　值得注意的是，據(jù)貝殼研究院監(jiān)測的數(shù)據(jù)顯示，2024年1月百城首套主流房貸利率平均為3.84%，二套主流房貸利率平均為4.41%。

　　內(nèi)容來源中國人民銀行、每日經(jīng)濟(jì)新聞等，會(huì)計(jì)網(wǎng)整理發(fā)布。

　　高級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試和時(shí)政熱點(diǎn)聯(lián)系緊密，所以大家日常備考，除了要學(xué)習(xí)教材大綱，也要關(guān)注日常經(jīng)濟(jì)新聞、行業(yè)熱點(diǎn)。

　　節(jié)后“降息”金融發(fā)力穩(wěn)開局

　　春節(jié)后迎來“降息”，有助于帶動(dòng)社會(huì)綜合融資成本繼續(xù)下行，激發(fā)實(shí)體經(jīng)濟(jì)有效需求，釋放出金融發(fā)力穩(wěn)開局的積極信號(hào)。

　　降幅較大，釋放穩(wěn)增長積極信號(hào)

　　2月20日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。

　　此次不同期限LPR出現(xiàn)非對稱調(diào)整，1年期LPR“按兵不動(dòng)”，5年期以上LPR則較上一期下降25個(gè)基點(diǎn)。

　　作為LPR報(bào)價(jià)的重要參考，本月18日中國人民銀行開展5000億元中期借貸便利(MLF)操作，中標(biāo)利率為2.5%，與前次持平。

　　“1年期LPR持平不變，與本月MLF利率未調(diào)整是相匹配的。”招聯(lián)首席研究員董希淼認(rèn)為，5年期以上LPR降至3.95%，降幅明顯超出市場預(yù)期，有助于推動(dòng)社會(huì)綜合融資成本下降，金融支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)力度進(jìn)一步提升。

　　在專家看來，5年期以上LPR降幅較大，與前期政策效果顯現(xiàn)有關(guān)。

　　2023年以來，各主要銀行多次下調(diào)存款利率，部分中小銀行也跟進(jìn)調(diào)整，商業(yè)銀行負(fù)債端成本有所下降。2024年1月25日，支農(nóng)支小再貸款、再貼現(xiàn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，2月5日降準(zhǔn)落地釋放長期流動(dòng)性約1萬億元，均有利于降低銀行資金成本。這都增加了報(bào)價(jià)行下調(diào)LPR報(bào)價(jià)加點(diǎn)的動(dòng)力。

　　董希淼認(rèn)為，春節(jié)后LPR大幅下降傳遞出貨幣政策穩(wěn)增長、促發(fā)展的明確信號(hào)，將進(jìn)一步推動(dòng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本下降，有助于提振市場信心和預(yù)期，助力2024年經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)良好開局和持續(xù)回升。

　　支持實(shí)體，助力穩(wěn)投資和促消費(fèi)

　　5年期以上LPR是企業(yè)中長期貸款和個(gè)人住房貸款定價(jià)的主要參考基準(zhǔn)，直接關(guān)系企業(yè)和居民的融資成本、財(cái)務(wù)支出。專家認(rèn)為，5年期以上LPR降幅超預(yù)期，將有力發(fā)揮穩(wěn)投資、促消費(fèi)作用。

　　從去年的情況來看，2023年我國1年期LPR和5年期以上LPR分別下降0.2個(gè)和0.1個(gè)百分點(diǎn)，引導(dǎo)當(dāng)年企業(yè)貸款加權(quán)平均利率降至3.88%，同比下降0.29個(gè)百分點(diǎn)，為歷史最低水平。

　　“本次5年期以上LPR下降，在價(jià)格方面釋放了穩(wěn)增長、穩(wěn)樓市政策加力的明確信號(hào)?！睎|方金誠首席宏觀分析師王青說，5年期以上LPR下降帶動(dòng)企業(yè)中長期貸款利率進(jìn)一步下行，激發(fā)企業(yè)有效需求，進(jìn)一步擴(kuò)大投資。

　　專家認(rèn)為，5年期以上LPR首次降至4%以下，有助于進(jìn)一步提振居民住房消費(fèi)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展。

　　去年，我國實(shí)施保交樓貸款支持計(jì)劃、租賃住房貸款支持計(jì)劃、房企紓困專項(xiàng)再貸款等工具。今年初，又推出了支持住房租賃市場發(fā)展的金融舉措、建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制、出臺(tái)經(jīng)營性物業(yè)貸款新規(guī)等。

　　董希淼表示，5年期以上LPR下調(diào)25個(gè)基點(diǎn)后，全國首套房貸利率政策下限將跟隨LPR調(diào)整至3.75%，新發(fā)放房貸利率將有所下降，存量房貸利率也將在重定價(jià)日進(jìn)行調(diào)整，降低居民房貸利息支出，促進(jìn)投資和消費(fèi)。同時(shí)，更好地配合近期各項(xiàng)穩(wěn)地產(chǎn)政策，支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，鞏固經(jīng)濟(jì)回升向好勢頭。

　　靠前發(fā)力，金融穩(wěn)開局力度持續(xù)增強(qiáng)

　　一年之計(jì)在于春。宏觀政策要靠前發(fā)力、適當(dāng)加力，盡早體現(xiàn)政策成效。

　　“當(dāng)前經(jīng)濟(jì)內(nèi)需恢復(fù)仍有空間，此次LPR下行有助于充分挖掘內(nèi)需潛力，擴(kuò)大有效需求?！敝袊裆y行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家溫彬表示，關(guān)鍵時(shí)點(diǎn)“降息”，體現(xiàn)金融部門靠前發(fā)力，加大力度支持?jǐn)U內(nèi)需。

　　開年以來，多地吹響開工號(hào)角，大批重大工程項(xiàng)目開工建設(shè)，文娛、旅游、餐飲等消費(fèi)市場持續(xù)火熱……金融部門也加大支持力度，為開年經(jīng)濟(jì)起好步加油助力。

　　金融對經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的支撐直接反映在金融數(shù)據(jù)上。中國人民銀行發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1月份我國人民幣貸款增加4.92萬億元，同比多增162億元。其中，企(事)業(yè)單位貸款增加3.86萬億元。

　　專家認(rèn)為，我國貨幣政策加大逆周期調(diào)節(jié)力度，靠前發(fā)力，宏觀調(diào)控政策將進(jìn)一步顯效，經(jīng)濟(jì)回升向好態(tài)勢有望進(jìn)一步鞏固。

　　中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年4月22日貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。

LPR簡介

　　貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）由各報(bào)價(jià)行按公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點(diǎn)形成的方式報(bào)價(jià)，由全國銀行間同業(yè)拆借中心計(jì)算得出，為銀行貸款提供定價(jià)參考。目前，LPR包括1年期和5年期以上兩個(gè)品種。

　　LPR報(bào)價(jià)行目前包括20家銀行，每月20日（遇節(jié)假日順延）9時(shí)前，各報(bào)價(jià)行以0.05個(gè)百分點(diǎn)為步長，向全國銀行間同業(yè)拆借中心提交報(bào)價(jià)，全國銀行間同業(yè)拆借中心按去掉最高和最低報(bào)價(jià)后算術(shù)平均，并向0.05%的整數(shù)倍就近取整計(jì)算得出LPR，于當(dāng)日9時(shí)15分公布，公眾可在全國銀行間同業(yè)拆借中心和中國人民銀行網(wǎng)站查詢。

　　內(nèi)容來源中國人民銀行官網(wǎng)，會(huì)計(jì)網(wǎng)整理發(fā)布。

　　案例分析題

　　1、自2019年8月央行宣布改革完善LPR形成機(jī)制以來，以改革的辦法促進(jìn)降低貸款實(shí)際利率。2019年8月25日，人民銀行發(fā)布公告，要求自2019年10月8日起，新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率以最近一個(gè)月相應(yīng)期限的貸款市場報(bào)價(jià)利率為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成。2019年10月28日，人民銀行發(fā)布公告，要求自2020年1月1日起，各金融機(jī)構(gòu)不得簽訂參考貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款合同。在相關(guān)政策公布后，還存在個(gè)別商業(yè)銀行和客戶存在理解不到位的地方。

　　1.甲銀行與A客戶簽訂了住房貸款合同，在合同中寫明了貸款利率以貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）加減點(diǎn)形成。同時(shí)，又在合同中補(bǔ)充了貸款基準(zhǔn)利率。

　　2.某銀行與王先生在2019年*月簽訂了住房貸款合同，但是，因?yàn)橘Y金緊張，直到2020年2月份才發(fā)放這筆貸款。關(guān)于貸款的利率，王先生認(rèn)為應(yīng)該使用以貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）加減點(diǎn)形成。

　　問題：

　　1.甲銀行與A客戶的授信過程中，該銀行的做法是否正確？為什么？

　　參考答案：不正確。

　　原因：自2019年10月8日起，新發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人住房貸款要以貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為參考基準(zhǔn)定價(jià)。

　　2.王先生的想法是否準(zhǔn)確？為什么？

　　參考答案：不正確。

　　原因：2019年10月8日前，已簽訂合同但未發(fā)放的個(gè)人住房貸款，仍按原合同約定執(zhí)行。

　　3.分析一下LPR形成機(jī)制改革對于提升利率傳導(dǎo)效率的影響？

　　參考答案：LPR改革后市場利率向貸款利率的傳導(dǎo)效率提升明顯。LPR下降效果有效傳導(dǎo)至貸款利率。2019年初至7月，新發(fā)放企業(yè)貸款加權(quán)平均利率在5.30%附近波動(dòng)，LPR改革后貸款利率下降明顯，12月新發(fā)放企業(yè)貸款加權(quán)平均利率為5.12%，較LPR改革前的7月下降近0.2個(gè)百分點(diǎn)，降至2017年第二季度以來最低點(diǎn)，降幅明顯超過LPR降幅，反映LPR改革增強(qiáng)金融機(jī)構(gòu)自主定價(jià)能力、提高貸款市場競爭性、促進(jìn)貸款利率下行的作用正在發(fā)揮。個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率保持基本穩(wěn)定，12月新發(fā)放個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率為5.62%，較9月上升0.07個(gè)百分點(diǎn)。

備考資料ue_arc_bkzl
請?jiān)谙旅婕t色框內(nèi)輸入分類名稱高級(jí)經(jīng)濟(jì)師

　　LPR改革對金融機(jī)構(gòu)經(jīng)營的影響：

　　（1）轉(zhuǎn)換貸款定價(jià)慣性思維，積極向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)讓利；

　　利率下降傳導(dǎo)至存款端存在時(shí)滯。LPR改革引導(dǎo)貸款利率下行，可通過貸款創(chuàng)造存款的貨幣創(chuàng)造機(jī)制傳導(dǎo)至銀行負(fù)債端，帶動(dòng)存款利率下行，但傳導(dǎo)存在一定時(shí)滯，金融機(jī)構(gòu)負(fù)債成本穩(wěn)中略降。受存款分布不均的結(jié)構(gòu)性因素影響，一些小法人銀行采取“以價(jià)補(bǔ)量”的方式穩(wěn)定存款，高成本存款增長較快，綜合負(fù)債成本難以降低甚至有所上升。2019年下半年，樣本城商行、農(nóng)商行、村鎮(zhèn)銀行存款付息率中位數(shù)分別為2.61%、1.85%和1.70%，較上半年上升0.07個(gè)、0.24個(gè)和0.24個(gè)百分點(diǎn)，利差收窄壓制存款利率上行的壓力初步形成。隨著貸款利率進(jìn)一步下降，最終會(huì)導(dǎo)致存款利率下降。

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　　中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年7月22日貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.35%，上月為3.45%；5年期以上LPR為3.85%，上月為3.95%。

　　以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

　　此外，為加強(qiáng)預(yù)期管理，促進(jìn)LPR發(fā)布時(shí)間與金融市場運(yùn)行時(shí)間更好銜接，央行公告自2024年7月22日起，將LPR發(fā)布時(shí)間由每月20日（遇節(jié)假日順延）上午9:15調(diào)整為9:00。