LPR是指貸款市場報(bào)價(jià)利率,以公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點(diǎn)形成的方式報(bào)價(jià)。對于現(xiàn)有房貸客戶而言,要不要轉(zhuǎn)為LPR?主要根據(jù)自身實(shí)際情況做出合適的選擇:
1、如果房貸月供剩余時(shí)間較短,貸款余額也不多,那么選擇LPR浮動(dòng)利率比較合適;
2、如果此前房貸利率價(jià)格折扣力度大,并且月供剩余時(shí)間較長,那么選擇固定利率比較合適,有助于鎖定月供成本。
LPR轉(zhuǎn)換好還是不轉(zhuǎn)換好,選擇權(quán)完全在于借款人自己,如果個(gè)人判斷市場利率上升空間較大,則選擇固定利率比較有利;如果個(gè)人判斷市場利率走下降趨勢,則轉(zhuǎn)換為LPR比較有利。
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