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增值額是什么

2022-04-11 22:39
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　　增值額，是指納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入，減去取得土地使用權(quán)時所支付的土地價款、土地開發(fā)成本、地上建筑物成本及有關(guān)費(fèi)用、銷售稅金等規(guī)定的扣除項目金額后的余額。但如果納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入減除規(guī)定的扣除項目后沒有余額，則不需要繳納土地增值稅。

　　納稅人在生產(chǎn)商品或提供勞務(wù)過程中新創(chuàng)造的價值量，增值額等于活勞動所創(chuàng)造的價值量，具體表現(xiàn)在以下方面：一方面是物化勞動轉(zhuǎn)移的價值，包括耗用原材料、燃料、低值易耗品和固定資產(chǎn)等轉(zhuǎn)移到商品中的價值；另一方面是活勞動所創(chuàng)造的價值，表現(xiàn)為工資、資金利息以及企業(yè)利潤等。

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