個(gè)人出租住房涉及的稅率指個(gè)人在發(fā)生住房不動(dòng)產(chǎn)出租的業(yè)務(wù)時(shí),對于個(gè)人因不動(dòng)產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)中需要申報(bào)繳納的稅費(fèi)按實(shí)際情況所適用的稅率,主要包括增值稅稅率和個(gè)人所得稅稅率。對于個(gè)人出租住房的增值稅稅率,國家在《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》中進(jìn)行了規(guī)定,個(gè)人出租住房,應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。而個(gè)人出租住房的個(gè)人所得稅稅率則按照《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》第三條的內(nèi)容規(guī)定,按百分之二十的比例稅率征收。
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