cpa與acca，一個是認可度高的國際高端財務(wù)人員資格證書，一個是在中國擁有唯一審計簽字權(quán)資質(zhì)的執(zhí)業(yè)證書，二者都具有很高的含金量。想知道更多相關(guān)內(nèi)容，來和會計網(wǎng)CPA小編一起看看下文了解一下吧！

　　一、cpa和acca哪個含金量更高？

　　都高。

　　1.cpa（注冊會計師）

　　cpa有著財會界“金字塔”頂端證書的稱號，曾一度被預(yù)測是未來行業(yè)中十大高含金量資格證書之一。很多企業(yè)在招聘中高級財會人員時，明確要求應(yīng)聘者需要具備cpa證書。除此之外，獲得cpa證書還可以免試多項其他考試，同時可以與中級、高級會計職稱互免。

　　2.acca（國際注冊會計師）

　　acca被譽為“國際財會界的通行證”，目前我國acca認可的雇主已超越700多家企業(yè)。據(jù)官方調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，acca會員目前在中國的年薪分布在30萬~200萬不等，在中國超過75%的acca會員在入職三年內(nèi)獲得崗位晉升，并且得到國家政策扶持，例如所得稅減免、住房優(yōu)惠等。

　　二、可以同時備考cpa和acca？

　　可以。無論是acca，還是cpa都具體很高的含金量，很多同學(xué)都會選擇“一備兩考”。

　　acca分季考試每年有4次考試機會，分別在3、6、9、12月可以報名參加考試，每次不可以報考超過四門科目。cpa考試實行的是全國統(tǒng)一考試制度，每年只舉行一次。報名時間大概在每年的4月份左右，考試在8月份舉行。從考試時間上來看，cpa和acca是可以通過報考的！

　　但是同時備考cpa和acca，不僅時間緊，任務(wù)重，一起報考還可能會顧此失彼，往往導(dǎo)致無法順利通過考試。建議想同時通過cpa和acca考試的小伙伴，可以先考cpa，再來備考acca。

　　說明：因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，會計網(wǎng)cpa考試頻道提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以權(quán)威部門公布的內(nèi)容為準。

　　對于賬務(wù)不全，但能控制材料、產(chǎn)量等納稅單位或個人，稅務(wù)機關(guān)按正常生產(chǎn)能力對所生產(chǎn)的應(yīng)稅產(chǎn)品查定產(chǎn)量、銷售額并據(jù)以征收稅款的方式為查定征收；而查驗征收是稅務(wù)機關(guān)對應(yīng)稅產(chǎn)品進行數(shù)量的檢查，按市場一般銷售單價計算其銷售收入，并據(jù)以計算應(yīng)納稅款的方式，兩者在本質(zhì)上存在一定的區(qū)別。

　　查定征收和查驗征收有什么區(qū)別？

　　查定征收是對賬務(wù)不全，但可以控制其材料、產(chǎn)量或進銷貨物的納稅單位或個人，由稅務(wù)機關(guān)按正常條件下的生產(chǎn)能力對生產(chǎn)的應(yīng)稅產(chǎn)品查定產(chǎn)量、銷售額并據(jù)以征收稅款的方式，用“成本÷成本利潤率”核定納稅人收入后再計算相應(yīng)稅款；

　　查驗征收指稅務(wù)機關(guān)對納稅人的應(yīng)稅商品和產(chǎn)品，通過檢查數(shù)量，按市場一般銷售單價計算銷售收入，并計算應(yīng)納稅款的方式，采用“收入×負擔率”公式或“收入×所得率×適用稅率”公式計算應(yīng)繳納的稅款。

　　查定征收和查驗征收的區(qū)別

　　兩者的主要區(qū)別在于查定征收下，稅務(wù)局一般不會去現(xiàn)場進行驗證，而是根據(jù)預(yù)計規(guī)模和生產(chǎn)能力予以核定；查驗征收則是根據(jù)查驗的結(jié)果進行判定。

　　查驗征收和查驗征收的適用范圍

　　查驗征收主要適用于生產(chǎn)產(chǎn)品以及經(jīng)營商品貨物有依據(jù)可以查驗的單位和個人；查定征收主要由賬冊不健全或生產(chǎn)不固定的單位所采用。

　　一般納稅人屬于哪種征收方式？

　　正常情況下，一般納稅人為查賬征收。據(jù)相關(guān)規(guī)定，年應(yīng)稅銷售額未超過規(guī)定標準的納稅人，會計核算健全且可以提供準確稅務(wù)資料的，可以向主管稅務(wù)機關(guān)辦理一般納稅人登記。查賬征收是由納稅人依據(jù)賬簿記載，自行計算并繳納，事后經(jīng)稅務(wù)機關(guān)查賬核實，若存在不符合規(guī)定的，則多退少補的一種征收方式。

　　相信大家都知道企業(yè)所得稅分為查賬征收與核定征收兩種方式，這兩種征收方式如何選擇好？哪種對企業(yè)更有利？來和會計網(wǎng)一起了解吧。

　　查賬征收與核定征收的區(qū)別

　　核定征收稅款一般是由于納稅人的會計賬簿不健全，難以準確確定納稅人應(yīng)納稅額時，由稅務(wù)機關(guān)依法核定納稅人應(yīng)納稅款的一種征收方式。

　　查賬征收是納稅人在規(guī)定的納稅期限內(nèi)，根據(jù)賬簿計算自行申報繳納稅款的一種征收方式。適用于賬簿、憑證、財務(wù)核算制度比較健全的納稅人企業(yè)。

　　要注意的是，采用核定征收方式的企業(yè)，不管是虧損還是盈利，都必須繳納企業(yè)所得稅。而采用查賬征收方式的企業(yè)，可以享受稅收優(yōu)惠政策，如果企業(yè)虧損，也不需要繳所得稅，如果企業(yè)能夠把賬目做平，核定征收可能會讓企業(yè)交更多稅。

　　查賬征收與核定征收選擇哪個好？

　　查賬征收與核定征收選擇哪個好?還是要根據(jù)企業(yè)實際經(jīng)營情況來做決定，如果企業(yè)利潤微薄，采用查賬征收方式可能更為有利。如果是利潤和收入都較大的，可以對兩種方法測算，選擇對企業(yè)有利的方式，要注意是長期利益哦。

　　定期定額征收，想必很多從事會計工作的小伙伴都清楚，這種征稅的方式主要是針對個體戶以及個人獨資企業(yè)。而查賬征收，是納稅人自行繳納稅款，事后稅務(wù)檢查之后不符的，可以進行多退少補。那么就有小伙伴就會問了：查賬征收和定期定額征收的區(qū)別是什么呢？

　　查帳征收和定期定額征收

　　查帳征收是指納稅人在規(guī)定的期限內(nèi)根據(jù)自己的財務(wù)報表或經(jīng)營成果，向稅務(wù)機關(guān)申報應(yīng)稅收入及納稅額，并向稅務(wù)機報送有關(guān)帳冊和資料，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)審查核實后，填寫納稅繳款書，由納稅人到指定的銀行繳納稅款的一種征收方式。

　　定期定額征收是指稅務(wù)機關(guān)根據(jù)納稅人的生產(chǎn)經(jīng)營情況，按稅法規(guī)定直接核定其應(yīng)納稅額，分期征收稅款的一種征收方式。

　　查賬征收和定期定額征收的區(qū)別

　　1、含義不同

　　定期定額征收簡稱“定期定額”，亦稱為“雙定征收”，是先由納稅人自報生產(chǎn)經(jīng)營情況和應(yīng)納稅款,再由稅務(wù)機關(guān)對納稅人核定一定時期的稅款征收率或征收額，

　　實行增值稅或營業(yè)稅和所得稅一并征收的一種征收方式。這種方式主要對一些營業(yè)額、所得額難以準確計算的小型納稅人適用。

　　而查賬征收也稱“查賬計征”或“自報查賬”。查賬征收是由納稅人依據(jù)賬簿記載,先自行計算繳納,事后經(jīng)稅務(wù)機關(guān)查賬核實，如有不符時，可多退少補。這種征收方式主要對已建立會計賬冊，會計記錄完整的單位采用。

　　這種征收方式適用于賬簿、憑證、財務(wù)核算制度比較健全，能夠據(jù)以如實核算，反映生產(chǎn)經(jīng)營成果，正確計算應(yīng)納稅款的納稅人。

　　2、核定的范圍不同。

　　定期定額征收核定的范圍是經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)認定和縣以上稅務(wù)機關(guān)批準的生產(chǎn)、經(jīng)營規(guī)模小，達不到《個體工商戶建賬管理暫行辦法》規(guī)定設(shè)置賬簿標準的個體工商戶的稅收征收管理。另外，個人獨資企業(yè)稅收定額管理比照執(zhí)行。

　　而查賬征收核定的范圍是《稅收征管法》第三十五條規(guī)定的應(yīng)當設(shè)置但未設(shè)置賬簿的或者雖設(shè)置賬簿，但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費用憑證殘缺不全，難以查賬的情況。其中包括個體工商戶、小規(guī)模企業(yè)、企事業(yè)單位等。

　　3、核定的時間等前提條件不同。

　　定期定額核定是在納稅申報之前，是一種預(yù)先的核定，一種事先的推定，是對將來可能發(fā)生的納稅事實的推定，而不是對已經(jīng)發(fā)生的納稅事實的推定，也可以說是事先確定一個繳納標準，有關(guān)納稅人須根據(jù)這個標準按照實際經(jīng)營情況進行申報。

　　而查賬征收是當納稅人違反了申報義務(wù)，或者記賬、保存憑證等其他協(xié)助義務(wù)時，稅務(wù)機關(guān)進行稅收核定，按規(guī)定在其申報之后，以申報為參考進行核定，是對已經(jīng)發(fā)生的納稅事實的推定，是為了確認已經(jīng)發(fā)生的納稅義務(wù)，對將來可能的稅收沒有確認作用。

　　4、核定的程序不同。

　　定期定額征收核定的程序包括自行申報、核定定額、定額公示、上級核準、下達定額、公布定額等六個必要環(huán)節(jié)。而查賬征收核定的程序比較簡單，一般情況下要經(jīng)過自行申報、核定定額、上級核準、下達定額等幾個環(huán)節(jié)，沒有定期定額征收核定的程序復(fù)雜。

　　以上有關(guān)查賬征收和定期定額征收的區(qū)別。了解更多會計知識請繼續(xù)關(guān)注會計網(wǎng)。

定期定額戶要自行申報納稅，各位會計人應(yīng)該會遇到很多這樣的問題，那么對于這類型的問題你了解多少呢？如果不清楚，就和會計網(wǎng)一起來學(xué)習吧。

首先我們先來了解什么是定期定額征收

定期定額征收是由所屬稅務(wù)機關(guān)對納稅人在一定經(jīng)營的時間，核定其應(yīng)納稅收入或所得額和應(yīng)納稅額，進行分期征收稅款的一種征收方式。

定期定額征收和核定征收的差別

1、核定的范圍不同

定期定額征收核定的范圍是經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)認定和縣以上稅務(wù)機關(guān)批準的生產(chǎn)、經(jīng)營規(guī)模小，達不到《個體工商戶建賬管理暫行辦法》規(guī)定設(shè)置賬簿標準的個體工商戶的稅收征收管理，另外，個人獨資企業(yè)稅收定額管理比照執(zhí)行；核定征收核定的范圍是《稅收征管法[1]》第三十五條規(guī)定的應(yīng)當設(shè)置但未設(shè)置賬簿的或者雖設(shè)置賬簿，但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費用憑證殘缺不全,難以查賬的等情況，其中有個體工商戶、小規(guī)模企業(yè)、企事業(yè)單位等。

2、核定的時間等前提條件不同

定期定額核定是在納稅申報之前，是一種預(yù)先的核定,一種事先的推定，是對將來可能發(fā)生的納稅事實的推定，而不是對已經(jīng)發(fā)生的納稅事實的推定，也可以說是事先確定一個繳納標準，有關(guān)納稅人須根據(jù)這個標準按照實際經(jīng)營情況進行申報

核定征收是當納稅人違反了申報義務(wù)，或者記賬、保存憑證等其他協(xié)助義務(wù)時，稅務(wù)機關(guān)進行稅收核定，按規(guī)定在其申報之后,以申報為參考進行核定,是對已經(jīng)發(fā)生的納稅事實的推定，是為了確認已經(jīng)發(fā)生的納稅義務(wù)，對將來可能的稅收沒有確認作用

3、核定的程序不同

期定額征收核定的程序包括自行申報、核定定額、定額公示、上級核準、下達定額、公布定額等六個必要環(huán)節(jié)；核定征收核定的程序比較簡單,一般情況下要經(jīng)過自行申報、核定定額、上級核準、下達定額等幾個環(huán)節(jié)，沒有定期定額征收核定的程序復(fù)雜

以上就是定期定額征收和核定征收的區(qū)別，希望能夠幫助到大家，想了解更多的知識點，請多多關(guān)注會計網(wǎng)！

小規(guī)模定期定額征收方式以及稅率

　　到年底了，相信很多個體工商戶們都在忙著報稅的問題，因為會計網(wǎng)最近收到很多個體工商戶報稅的相關(guān)疑問，那今天就來跟大家說說關(guān)于個體工商戶相關(guān)的問題。

　　有粉絲問小編：現(xiàn)在是不是還是只有核定征收率征收和查賬征收方式的個體工商戶才能進行自行申報。

　　其實不是的，現(xiàn)在個體工商戶的3種征收方式都可以自行申報納稅，即定期定額征收的個體工商戶也是需要進行自行申報納稅的。

　　而今年因為疫情關(guān)系，個體工商戶的申報納稅是可以延遲進行的，大家可以看看下面的相關(guān)規(guī)定：

　　了解了今年的政策，想必大家很想了解的就是個體工商戶的3種征收方式有什么不一樣的點，想對比使用哪種會更好?接下來就和大家一起來談?wù)?種征收方式有什么區(qū)別。

　　首先，先來和大家說說定期定額征收和核定征收率征收它們之間的區(qū)別在于哪里，大家可以看下面的圖：

　　看完了定期定額征收和核定征收率征收之間的區(qū)別，接下來我們看看定期定額征收和查賬征收的區(qū)別在哪里。如圖所示：

　　通過以上敘述，你對個體工商戶3種征收方式有一定的了解了嗎?

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　　很多會計新人對于減按征收還不是很理解，不知道怎么區(qū)分普通征收和減按征收。本期會計網(wǎng)就為大家整理了相關(guān)內(nèi)容，希望能幫到你。

　　減按征收是什么？

　　我們看稅法條文，經(jīng)常遇到這樣的情況：某某行為，可采用簡易計稅方式，適用3%的征收率，減按2%繳納增值稅。減按征收是一種稅收優(yōu)惠，按照減少后的征收率征收，而不是征收率征收。

　　我們來通過一個例子說明：納稅人銷售使用過的不得抵扣進項稅額的固定資產(chǎn)(不含不動產(chǎn))，按3%的征收率，減按2%征收增值稅。這里的3%是適用的征收率，2%是減少后的征收率，之間的差額就是國家給與的優(yōu)惠。

　　減按征收可以開增值稅專票嗎？

　　根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅簡易征收政策有關(guān)管理問題的通知》(國稅函〔2009〕90號)規(guī)定：

　　一、關(guān)于納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)

　　(一)一般納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)，凡根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于全國實施增值稅轉(zhuǎn)型改革若干問題的通知》(財稅〔2008〕170號)和財稅〔2009〕9號文件等規(guī)定，適用按簡易辦法依3%征收率減按2%征收增值稅政策的，應(yīng)開具普通發(fā)票，不得開具增值稅專用發(fā)票。

　　(二)小規(guī)模納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)，應(yīng)開具普通發(fā)票，不得由稅務(wù)機關(guān)代開增值稅專用發(fā)票。

　　二、納稅人銷售舊貨，應(yīng)開具普通發(fā)票，不得自行開具或者由稅務(wù)機關(guān)代開增值稅專用發(fā)票。

　　三、一般納稅人銷售貨物適用財稅〔2009〕9號文件第二條第(三)項、第(四)項和第三條規(guī)定的，可自行開具增值稅專用發(fā)票。

　　案例分析：

　　某企業(yè)處置2013年購買的小轎車，取得處置收入10300元。納稅人在按照此政策進行增值稅的核算時，會計分錄如下：

　　1、按照3%的征收率計算增值稅：

　　借：貨幣資金(應(yīng)收賬款) 10300

　　貸：固定資產(chǎn)清理 10000

　　應(yīng)交稅費 簡易計稅 300

　　2、減按2%征收增值稅，會計分錄如下：

　　借：應(yīng)交稅費 應(yīng)交增值稅(減免稅款) 100

　　貸：營業(yè)外收入 免稅收入 100

租賃稅這個知識點不知道大家有沒有了解過，房屋租賃稅是怎么征收的？征收率是多少呢？如果對這部分知識點不太了解，那就和會計網(wǎng)一起來學(xué)習一下吧！

租賃稅是怎么征收的？

一般來說是帶上出租人身份證（復(fù)印件），與承租方的租賃合同，經(jīng)辦人的身份證，到所在地的地稅局辦稅服務(wù)大廳辦理。

征收的各種稅的稅率是多少？

1、城建稅：按營業(yè)稅額依7%稅率計征；

2、教育費附加：按營業(yè)稅額依3%的征收率計征（有的地方還開征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%）

3、印花稅：按租賃收入千分之一貼花；

4、房產(chǎn)稅：按租賃收入依12%的稅率計征；

5、土地使用稅：按實際占用土地的面積×依單位等級稅額計算，“單位等級稅額”是根據(jù)土地坐落的地點，由地稅局事前確定的：從全國來看，“單位等級稅額”如下：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

6、個人所得稅：地稅有可能按核定征收的辦法計征，從全國來看，其附征率在1%-5%之間，普遍在2%-2.5%之間。

房屋租賃業(yè)應(yīng)繳納什么稅，稅率是多少？

一、如果是私人出租屋，那么要繳納以下的稅費：

1、房產(chǎn)稅，按租金的4%；

2、個人所得稅，租金不超過4000元的，按（租金－已納稅金－800元）的10%；租金超過4000元（含4000元）的，按（租金－已納稅金×（1－20%））的10%；

3、印花稅，按租金的0.1%；

4、房屋租賃管理費，按租金的2%

二、如果是公司的出租屋，那么要繳納以下的稅費：

1、房產(chǎn)稅，按租金的12%，按年度繳納；

2、印花稅，按租金的0.1%；

3、房屋租賃管理費，按租金的2%；

4、屬行政劃撥、減免地價款的房屋出租人，按租金的6%補地價款。

以上就是有關(guān)租賃稅的相關(guān)知識點，希望能夠幫助大家，想了解更多的會計知識，請多多關(guān)注會計網(wǎng)！

　　王某開了一家餐館，屬于個體工商戶。其經(jīng)營所得按照核定征收的方式繳納個人所得稅，請問王某年應(yīng)納稅所得額不超過100萬元的部分，能否在現(xiàn)行優(yōu)惠政策基礎(chǔ)上，再享受減半征收政策？

　　答：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于落實支持小型微利企業(yè)和個體工商戶發(fā)展所得稅優(yōu)惠政策有關(guān)事項的公告》(國家稅務(wù)總局公告2021年第8號)第二條第(一)項規(guī)定，對個體工商戶經(jīng)營所得年應(yīng)納稅所得額不超過100萬元的部分，在現(xiàn)行優(yōu)惠政策基礎(chǔ)上，再減半征收個人所得稅。

　　個體工商戶不區(qū)分征收方式，均可享受。

　　可見，上述優(yōu)惠政策是不區(qū)分征收方式的，因此王某作為個體工商戶采取核定征收方式計算繳納個人所得稅時，也能享受經(jīng)營所得年應(yīng)納稅所得額不超過100萬元的部分，在現(xiàn)行優(yōu)惠政策基礎(chǔ)上，再減半征收個人所得稅。

　　一年一度的匯算清繳工作已經(jīng)開始了，對于我國境內(nèi)居民企業(yè)，企業(yè)所得稅的征收方式并沒有統(tǒng)一。很多人不清楚核定征收的企業(yè)所得稅是如何計算的，下面會計網(wǎng)就跟大家講解這個問題。

　　核定征收企業(yè)所得稅計算方法介紹

　　核定征收企業(yè)所得稅方法分為核定其應(yīng)稅所得率和核定其應(yīng)納所得稅額二種：對于能正確核算查實收入總額，但不能正確核算查實成本費用總額的;能正確核算查實成本費用總額，但不能正確核算查實收入總額的;通過合理方法，能計算和推定納稅人收入總額或成本費用總額的企業(yè)。采用核定其應(yīng)稅所得率的方法。

　　核定征收企業(yè)所得稅的計算方法：

　　采用應(yīng)稅所得率方式核定征收企業(yè)所得稅的，應(yīng)納所得稅額計算公式如下：

　　應(yīng)納所得稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率

　　應(yīng)納稅所得額=應(yīng)稅收入額×應(yīng)稅所得率

　　或：應(yīng)納稅所得額=成本(費用)支出額/(1-應(yīng)稅所得率)×應(yīng)稅所得率

　　核定征收方式主要包括定額征收和核定應(yīng)稅所得率征收兩種辦法以及其他合理的辦法。定額征收是指稅務(wù)機關(guān)按照一定的標準、程序和辦法，直接核定納稅人年度應(yīng)納稅企業(yè)所得稅款，由納稅人按規(guī)定進行申報繳納的辦法，定額征收方式不存在計算問題。

　　實行核定應(yīng)稅所得率征收辦法的，應(yīng)納所得稅額的計算公式如下：

　　(一)計算應(yīng)納稅所得額

　　應(yīng)納稅所得額=收入總額×應(yīng)稅所得率

　　或應(yīng)納稅所得額=[成本費用支出額/(1-應(yīng)稅所得率)]×應(yīng)稅所得率

　　(二)計算應(yīng)納所得稅額

　　應(yīng)納所得稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率

　　核定征收企業(yè)所得稅的情形：

　　包括了該企業(yè)未設(shè)置賬簿的、不能準確核算成本支出等情形。在這種情況下，企業(yè)可以以核定征收企業(yè)所得稅的方式繳納稅款。企業(yè)經(jīng)營涉及到的行業(yè)比較多，所以稅率也會不同。企業(yè)應(yīng)繳納的稅費除了與稅率有關(guān)，還與企業(yè)的應(yīng)納稅所得額相關(guān)。

　　土地出讓金一般由獲得土地使用權(quán)的一方來承擔，它不是簡單的地價，是一個與土地和土地使用權(quán)相聯(lián)系的新范疇。請問土地出讓金是什么時候開始征收的？征收標準是什么？

　　土地出讓金什么時候開始收??？

　　我國城市土地使用制度的有一個發(fā)展過程，該過程始于改革開放，分為五個階段：

　　一、征收土地使用費；

　　二、開展土地使用權(quán)有償讓與和轉(zhuǎn)讓；

　　三、制定地方性土地使用權(quán)有償出讓、轉(zhuǎn)讓法規(guī)；

　　四、修改憲法和土地管理法；

　　五、制定全國性的土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓條例。

　　土地出讓金是指各級政府土地管理部門向土地使用者出讓土地使用權(quán)，按規(guī)定向受讓人收取的相應(yīng)土地出讓價款。它是一個與土地和土地使用權(quán)相聯(lián)系的新范疇，具備強制性、無償性和固定性。根據(jù)城市土地使用制度的發(fā)展過程來看，土地出讓金開始征收發(fā)生在上述的第二階段，即開展土地使用權(quán)有償讓與和轉(zhuǎn)讓。

　　土地出讓金征收標準

　　1、有實際成交價且不低于所在級別基準地價平均標準的，則以成交價不低于40%的標準計算土地出讓金；對于成交價低于基準地價平均標準的，則以全部地價40%計算土地出讓金。

　　2、發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補辦出讓時，其土地出讓金是按照基準地價平均標準的40%來計算。

　　3、若是對以上兩種方法計算的土地出讓金數(shù)額存在異議的，則受讓人可以委托有資質(zhì)的土地估價機構(gòu)進行評估，以評估價的40%計算土地出讓金。

　　4、劃撥土地使用權(quán)成本價格占土地價格的最高比例不得高于60%，根據(jù)劃撥土地使用權(quán)價格計算出讓金時，應(yīng)先把成本價格換算成市場土地價格，再按照不低于40%的標準來計算。

　　5、土地出讓金征收標準由各地依據(jù)當?shù)赝恋貎r值來進行確定，一般以房產(chǎn)所在地區(qū)參考價、房產(chǎn)使用剩余年限、房產(chǎn)的性質(zhì)不同對征收系數(shù)進行確定。

　　6、計算出讓金，常用以下公式：

　?。?）出讓金=房屋參考價格×房產(chǎn)證上的建筑面積×征收系數(shù)

　　（2）出讓金=基準地價×分攤土地面積×征收系數(shù)

　　更多推薦：土地出讓金由誰來繳納？

　　《財政部稅務(wù)總局關(guān)于增值稅小規(guī)模納稅人減免增值稅政策的公告》（2023年第19號）規(guī)定：自2023年1月1日至2027年12月31日，增值稅小規(guī)模納稅人適用3%征收率的應(yīng)稅銷售收入，減按1%征收率征收增值稅；適用3%預(yù)征率的預(yù)繳增值稅項目，減按1%預(yù)征率預(yù)繳增值稅。這項政策通過哪些渠道申報享受，具體流程是什么呢？

　　您可以在電子稅務(wù)局、辦稅服務(wù)廳窗口等渠道辦理增值稅納稅申報，具體的填報流程為：

　　小規(guī)模納稅人減按1%征收率征收增值稅的銷售額，應(yīng)填寫在應(yīng)征增值稅不含稅銷售額（3%征收率）相應(yīng)欄次，對應(yīng)減征的增值稅應(yīng)納稅額按銷售額的2%計算填寫在“本次應(yīng)納稅額減征額”相應(yīng)欄次，并在《增值稅減免稅申報明細表》中選擇對應(yīng)的減免性質(zhì)代碼01011608填寫減稅項目相應(yīng)欄次。

　　內(nèi)容來源稅務(wù)總局新媒體、吉林稅務(wù)，會計網(wǎng)整理發(fā)布。

　　增值稅是以商品等在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。那么增值稅可以核定征收嗎？

　　增值稅可以核定征收嗎？

　　答案是可以的。核定征收稅款其實是一種因為納稅人的會計賬簿不健全，資料殘缺難以查賬等原因?qū)е录{稅人的應(yīng)納稅額難以準確確定而由稅務(wù)機關(guān)采用的征收方式，因此增值稅是可以采用核定征收方式的。

　　什么是核定征收？

　　核定征收是一種征收方式，指的是在正常的生產(chǎn)經(jīng)營條件下，由稅務(wù)機關(guān)根據(jù)納稅人的具體情況，對其生產(chǎn)的應(yīng)稅產(chǎn)品查實核定產(chǎn)量和銷售額，然后依照稅法規(guī)定的稅率征收稅款。

　　計提增值稅的會計分錄

　　于小規(guī)模企業(yè)而言：

　　借：應(yīng)收賬款

　　　　貸：主營業(yè)務(wù)收入

　　　　　　應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅

　　實際繳納增值稅時：

　　借：應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅

　　　　貸：銀行存款

　　于一般納稅人而言：

　　借：應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅（轉(zhuǎn)出未交增值稅）

　　　　貸：應(yīng)交稅費—未交增值稅

　　實際繳納時：

　　借：應(yīng)交稅費—未交增值稅

　　　　貸：銀行存款

　　增值稅進項稅額轉(zhuǎn)出的會計分錄

　　用于非應(yīng)稅項目：

　　借：在建工程

　　　　貸：原材料

　　　　　　應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（進項稅額轉(zhuǎn)出）

　　用于免稅項目：

　　借：生產(chǎn)成本——xx產(chǎn)品

　　　　貸：原材料

　　　　　　應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（進項稅額轉(zhuǎn)出）

　　用于集體福利和個人消費：

　　借：應(yīng)付職工薪酬——職工福利費

　　　　貸：原材料

　　　　　　應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（進項稅額轉(zhuǎn)出）

　　企業(yè)購進的貨物發(fā)生非正常損失，進項稅額無法抵扣時：

　　借：待處理財產(chǎn)損溢

　　　　貸：庫存商品

　　短缺商品經(jīng)查屬人為，損失由個人承擔的：

　　借：其他應(yīng)收款

　　　　貸：待處理財產(chǎn)損溢

　　　　　　應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（進項稅額轉(zhuǎn)出）

　　增值稅有許多征稅方法，如一般計稅方法、扣繳計稅方法等，簡易征收就是其中一種，那么簡易征收增值稅應(yīng)如何理解呢？

　　什么是簡易征收？

　　簡易征收也就是簡易計稅方法，是因為有一部分行業(yè)特殊的增值稅一般納稅人是無法取得原材料或貨物的增值稅進項發(fā)票的，但是如果按照進銷項的方法核算增值稅，就會出現(xiàn)稅負過高的情況，因此采取簡易計稅方法征收增值稅。

　　征收率是什么？

　　增值稅征收率指的是對特定的貨物或納稅人發(fā)生應(yīng)稅銷售行為在某一生產(chǎn)流通環(huán)節(jié)應(yīng)納稅額與銷售額的比率。

　　征收率的一般規(guī)定是適用５％的征收率，還有一些特殊情況適用３％征收率以及某些一般納稅人和小規(guī)模納稅人可以減按２％計征增值稅。

　　按簡易辦法備案的增值稅一般納稅人需要提供的材料

　?。薄⑵髽I(yè)適用簡易辦法征收書面（打?。┥暾垥?，包括：生產(chǎn)上述貨物的原料及生產(chǎn)流程的詳細說明。

　?。病ⅰ镀髽I(yè)營業(yè)執(zhí)照》副本。

　　３、《增值稅一般納稅人資格證書》。

　?。?、有關(guān)部門批準企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)品的資質(zhì)證明或產(chǎn)品檢驗合格報告。

　?。怠⑵髽I(yè)填報《增值稅一般納稅人簡易辦法征收申請備案表》一式二份。

　　其中２、３、４點使用復(fù)印件即可。

　　企業(yè)提供的復(fù)印件全都需要使用Ａ４復(fù)印紙，注明“與原件相符”字樣，并加蓋企業(yè)公章，一式一份。

　　復(fù)印件需填報內(nèi)容保證真實、可靠、完整，字跡工整，字體清晰可辨，不得折疊，不得涂改。如審核時將不予受理填報內(nèi)容不符的情況。

　　簡易計稅方法的計算公式

　　當期應(yīng)納增值稅稅額＝當期銷售額（不含增值稅）＊征收率（適用小規(guī)模納稅人）

　　簡易征收，又稱為簡易征稅辦法，如果公司采用簡易計稅的方法進行會計處理，那么其具體的賬務(wù)處理要怎么做呢？

　　簡易征收會計分錄

　　企業(yè)采取簡易計稅辦法，相關(guān)會計分錄如下：

　　當企業(yè)取得收入時：

　　借：銀行存款等

　　       貸：主營業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費－簡易計稅

　　簡易征收是什么？

　　簡易征收，即簡易征稅辦法，是增值稅一般納稅人，因行業(yè)的特殊性，無法取得原材料或貨物的增值稅進項發(fā)票，所以按照進銷項的方法核算增值稅應(yīng)納稅額后稅負過高，因此對特殊的行業(yè)采取按照簡易征收率征收增值稅。

　　簡易辦法征收增值稅包括哪些情況？

　　根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，一般納稅人進行以下行為可以適用簡易計稅方法計稅：

　　１、公共交通運輸服務(wù)

　?。病勇髽I(yè)制作動漫產(chǎn)品提供的動漫腳本編撰，包括形象設(shè)計、動畫設(shè)計、畫面合成、字幕制作等服務(wù)，以及在境內(nèi)轉(zhuǎn)讓動漫版權(quán)

　?。场⑦€包括一系列服務(wù)，如電影放映服務(wù)、收派服務(wù)和文化體育服務(wù)等。

　　什么是主營業(yè)務(wù)收入？

　　主營業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)從事本行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動所取得的營業(yè)收入。

　　“主營業(yè)務(wù)收入”賬戶用于核算企業(yè)在銷售商品、提供勞務(wù)等日?；顒又兴a(chǎn)生的收入。在“主營業(yè)務(wù)收入”賬戶下，應(yīng)按照主營業(yè)務(wù)的種類設(shè)置明細賬，進行明細核算。本賬戶期末應(yīng)無余額。