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相關學習資料
繳納公積金怎么做會計分錄?繳納公積金的賬務處理
2020-03-23 18:08:18 4095 瀏覽

  財務人員處理賬務時,常常會碰到繳納公積金相關的賬務處理問題,特別是會計新手,對這問題更是疑惑。今天,會計網小編就在這里和大家詳細聊聊繳納公積金該怎么做會計分錄?

繳納公積金的賬務處理

  繳納公積金怎么做會計分錄

  1、計提時,會計分錄怎么寫?

  借:管理費用 生產成本

  貸:應付職工薪酬-工資 應付職工薪酬-職工公積金(單位承擔)

  2、發(fā)放工資的時候,會計分錄怎么做?

  借:應付職工薪酬-工資

  貸:其他應付款-代 扣公積金(個人承擔)

  3、繳納社保的時候,該怎么做會計分錄?

  借:應付職工薪酬-職工公積金(單位承擔) 其他應付款-代扣公積金(個人承擔)

  貸:銀行存款

  住房公積金的相關知識延伸:

  1、只有在城鎮(zhèn),才有住房公積金制度,而農村并沒有建立該制度。

  2、住房公積金制度只針對于在職職工而言,無工作的城鎮(zhèn)居民及離退休職工,不實行住房公積金制度。

  3、住房公積金由職工所在單位繳存及職工個人繳存兩部分組成。單位對職工個人繳存部分進行代扣,兩部分將一同存到個人住房公積金賬戶內。

  4、住房公積金繳存上,具有長期性的特點。也就是除了職工離退休或者發(fā)生了其他情形(住房公積金管理條例所規(guī)定的)之外,職工在職期間應當按照相關規(guī)定對住房公積金進行繳存。也體現了住房公積金擁有穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性及強制性四個特點。

  5、住房公積金也就是根據相關規(guī)定,個人用于住房消費支出的住房儲金。具備積累性及專用性兩大特征。

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社保是當月繳納還是次月繳納?
2020-07-10 17:10:04 17887 瀏覽

社保是當月交還是次月交?有的人會和發(fā)工資的時候混淆,因為很多公司都是當月計提次月發(fā)工資,那么社保是怎么繳納的呢?如果對這部分知識點不了解,那就和會計網一起來學習吧。

社保是當月繳納還是次月繳納?

社保是不是當月交?

1、社保都是當月月初繳納的,先由公司支付,之后再在員工工資中扣除個人繳納部分

2、如果出現下個月扣除當月社保費用,可能是員工本月工資是在下個月發(fā)放,在發(fā)放時員工才知道扣除社保費用

社保繳費是繳上個月的還是當月的?

社保繳費是每個月15號前繳納當月的費用,根據你的工資單,8月份發(fā)7月份的工資,那應該是當月的社保,也就是7月份的工資7月份的社保,你8月份的社保會在9月份發(fā)的8月份工資里扣;社保部門是扣當月的。工作單位發(fā)工資時屬于代扣,可以是當月,也可以是上月,單位自己定;單位一般每月底做人員增加,月初做申報并繳費,月中扣費

社保里的醫(yī)保當月交可以當月使用嗎?

如果你的社保之前是連續(xù)交費的,又沒有因辭職等停止社保繳費,只是遲交幾天社保費,那么是不影響醫(yī)保方面的正常使用的,社保一般是以單位或自由職業(yè)者的形式參保的。1.如果是單位統(tǒng)一扣繳的,那么社保費用會在每月的社??圪M日自動從單位賬戶上扣繳,單位再從每月的工資里面扣除員工需要自費的部分。也就是說個人的社保費是不是遲繳自費部分給單位,并不實際影響社保系統(tǒng)的每月扣費操作。只有單位將你的社保以離職為由停止繳費,你的社保才會停止扣費。如果你所在的單位未申請停止你的社保,但賬戶上又不夠錢的抵扣當月社保時,社保局會對你單位進行處罰或收取滯納金,但不影響你的社??▋柔t(yī)保方面的使用和報銷

以上就是有關社保繳納的知識點,希望能夠幫助大家,想了解更多相關的會計知識,請多多關注會計網!

公司幫人代繳社保會有什么風險?

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分公司必須由總公司匯總申報繳納企業(yè)所得稅嗎?
2020-07-25 00:23:50 7620 瀏覽

  分公司和總公司在不同省市,分公司實行獨立核算,屬于一般納稅人,分公司的企業(yè)所得稅按照規(guī)定是否必須由總公司進行匯總申報繳納?

分公司

  答:根據《國家稅務總局關于印發(fā)<跨地區(qū)經營匯總納稅企業(yè)所得稅征收管理辦法>的公告》(國家稅務總局公告 2012 年第 57 號)第二條以及第三條規(guī)定,除另有規(guī)定外,居民企業(yè)在中國境內跨地區(qū)設立不具有法人資格分支機構,需要匯總繳納企業(yè)所得稅,實行統(tǒng)一計算、分級管理、就地預繳、匯總清算、財政調庫。

  因此,除另有規(guī)定外,總分機構在企業(yè)所得稅上實行匯總納稅,不區(qū)分是否獨立核算,即使貴司是獨立核算的分公司,也需要由總公司匯總申報繳納企業(yè)所得稅。

  相關政策規(guī)定參考:

  《國家稅務總局關于印發(fā)<跨地區(qū)經營匯總納稅企業(yè)所得稅征收管理辦法>的公告》(國家稅務總局公告 2012 年第 57 號)

  第二條 居民企業(yè)在中國境內跨地區(qū)(指跨省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市,下同)設立不具有法人資格分支機構的,該居民企業(yè)為跨地區(qū)經營匯總納稅企業(yè)(以下簡稱匯總納稅企業(yè)),除另有規(guī)定外,其企業(yè)所得稅征收管理適用本辦法。

  第三條 匯總納稅企業(yè)實行“統(tǒng)一計算、分級管理、就地預繳、匯總清算、財政調庫”的企業(yè)所得稅征收管理辦法:

  (一)統(tǒng)一計算,是指總機構統(tǒng)一計算包括匯總納稅企業(yè)所屬各個不具有法人資格分支機構在內的全部應納稅所得額、應納稅額。

  (二)分級管理,是指總機構、分支機構所在地的主管稅務機關都有對當地機構進行企業(yè)所得稅管理的責任,總機構和分支機構應分別接受機構所在地主管稅務機關的管理。

  (三)就地預繳,是指總機構、分支機構應按本辦法的規(guī)定,分月或分季分別向所在地主管稅務機關申報預繳企業(yè)所得稅。

  (四)匯總清算,是指在年度終了后,總機構統(tǒng)一計算匯總納稅企業(yè)的年度應納稅所得額、應納所得稅額,抵減總機構、分支機構當年已就地分期預繳的企業(yè)所得稅款后,多退少補。

  (五)財政調庫,是指財政部定期將繳入中央國庫的匯總納稅企業(yè)所得稅待分配收入,按照核定的系數調整至地方國庫。

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殘疾人保障金如何繳納?繳納有什么要求?
2020-08-14 17:40:09 604 瀏覽

其實國家是有企業(yè)雇用殘疾人相關的稅收優(yōu)惠政策,那么殘疾人保障金應該怎么繳納,有什么要求呢?如果對這部分內容不了解,那就和會計網一起來了解一下吧!

殘疾人保障金如何繳納?繳納有什么要求?

殘疾人保障金如何繳納?繳納有什么要求?

殘保金繳納方式為,應繳納殘保金的機關、團體、企事業(yè)單位和其他組織(以下簡稱“用人單位”),在殘保金申報審核通過后15個工作日內,持殘保金審核機構出具的《一般繳款書(收據)》到開戶銀行劃款或其他銀行現金繳納

取得《一般繳款書(收據)》的方式有以下兩種:

1、用人單位到殘保金審核機構現場遞交材料的。在審核通過后,由殘保金審核機構根據出具的《北京市按比例安排殘疾人就業(yè)情況審核認定書》中核定的金額,現場打印《一般繳款書(收據)》

2、用人單位通過北京市地方稅務局殘保金代征系統(tǒng)自行申報審核殘保金的,可提前到殘保金審核機構現場領取空白《一般繳款書(收據)》。待審核通過后,使用殘保金代征系統(tǒng)中的打印功能自行打印。若打印不便,也可以手工填寫

殘疾人就業(yè)保障金

殘疾人就業(yè)保障金簡稱殘保金,是為保障殘疾人權益,由未按規(guī)定安排殘疾人就業(yè)的機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位和民辦非企業(yè)單位繳納的資金。由用人單位所在地的地方稅務局負責征收,沒有分設地方稅務局的地方,由國家稅務局負責征收

以上就是有關殘疾人保障金的相關內容,希望對大家有幫助,想了解更多的相關內容,請多多關注會計網吧!

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工資結算匯總表是否屬于原始憑證匯總表?
2020-08-14 22:29:42 1911 瀏覽

  一般公司財務人員核算員工工資時,都會編制工資結算表。將工資結算表再進行匯總,編制形成工資結算匯總表。工資結算匯總表屬于原始憑證匯總表嗎?就該問題,本文將作詳細解答。

工資結算匯總表

  工資結算匯總表屬于原始憑證匯總表嗎?

  工資結算匯總表屬于原始憑證匯總表。

  工資結算匯總表,是企業(yè)、行政事業(yè)等單位根據工資表匯總編制的,按部門和受益對象匯總記錄職工工資、獎金、津貼補貼、代扣社會保險費和住房公積金以及個人所得稅等有關項目金額的原始憑證。其性質是歸屬于自制原始憑證、匯總原始憑證。因此工資結算匯總表屬于原始憑證匯總表。

  記賬憑證和原始憑證的異同

  一、記賬憑證和原始憑證的不同點

  1、填制人員不同。

  記賬憑證一律是由會計人員填制的;而原始憑證多數是由經辦人員填制的。

  2、依據不同。

  記賬憑證是根據經審核后的原始憑證填制的;而原始憑證是根據已經發(fā)生或者完成的經濟業(yè)務事項填制的。

  3、填制方式不同。

  記賬憑證需依據會計科目對已經發(fā)生或完成的經濟業(yè)務進行歸類、整理;而原始憑證只是記錄,證明經濟業(yè)務已經發(fā)生或完成。

  4、作用不同。

  記賬憑證是登記會計賬簿的依據,而原始憑證是填制記賬憑證的依據。

  二、記賬憑證和原始憑證的相同點:

  1、真實性:審核記賬憑證是否附有原始憑證為依據,記賬憑證的內容是否與原始憑證一致,審核原始憑證的日期、業(yè)務內容、數據是否真實等。

  2、正確性:記賬憑證金額、科目、書寫是否正確,原始憑證的金額計算、填寫是否正確。

  3、完整性:所填寫的項目是否齊全。

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企業(yè)增資是否需要繳納印花稅?如何繳納?
2020-08-19 21:29:27 1873 瀏覽

  企業(yè)可以通過將資本公積或者盈余公積轉為實收資本的方式增加注冊資本總額。企業(yè)發(fā)生增資行為時,需要繳納印花稅嗎?怎么繳納?

增資印花稅

  企業(yè)增資要繳納印花稅嗎?

  企業(yè)增資需要繳納印花稅。

  根據《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則》([1988]財稅字第255號)規(guī)定,記載資金的帳薄按固定資產原值和自有流動資金總額貼花后,以后年度資金總額比已貼花資金總額增加的,增加部分應按法規(guī)貼花。

  公司增資時如何繳納印花稅?

  根據《國家稅務總局關于資金賬簿印花稅問題的通知》(國稅發(fā)[1994]25號)規(guī)定,企業(yè)執(zhí)行“兩則”啟用新賬簿后,其“實收資本”和“資本公積”兩項的合計金額大于原已貼花資金的,就增加的部分補貼印花。

  另外根據《財政部 稅務總局關于對營業(yè)賬簿減免印花稅的通知》(財稅[2018]50號  )規(guī)定,2018年5月1日起,對按萬分之五稅率貼花的資金賬簿減半征收印花稅,對按件貼花五元的其他賬簿免征印花稅。

  印花稅會計分錄

  計算應交印花稅:

  借:稅金及附加

         貸:應交稅費——應交印花稅

  上交印花稅:

  借:應交稅費——應交印花稅

         貸:銀行存款

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2020年ACCA年費繳納截止時間是什么時候?附繳納流程
2020-09-16 14:56:03 751 瀏覽

  眾所周知,大家在報考ACCA之前,所有考生必須要先成為ACCA會員,然而成為ACCA會員每年都需要交一定的年費,那么2020年ACCA年費繳納什么時候截止?考生如何繳納ACCA年費?我們來看看吧。

2020年ACCA年費繳納

內容導航ACCA年費繳納ACCA證書優(yōu)勢
ACCA備考方法ACCA證書領取

  ACCA年費繳納

  查詢是否存在年費逾期及年費繳納方式如下:

  年費逾期查詢方式

  請前往官網登錄My ACCA Account查詢是否已經繳納年費,如未繳納,請盡快繳納年費,年費繳納最后截止日期為 9月22日 ,過時將自動關停您的ACCA賬戶。

  查詢路徑:登錄My ACCA Account - “Dashboard”下拉找到“Your overview”。

  如果Account balance為正數,則表明您的賬戶有逾期費用未繳納。

  年費繳納方式

  第一步:

  登錄My ACCA Account - “Dashboard”下拉找到“Your overview” - “ACCOUNT BALANCE”-點擊“View transaction”。

  第二步:

  選澤“STATUS”為“Overdue”,“DESCRIPTION”為“Annual Subscription Fee - Sub Fee”的賬單,勾選“SELECT”,點擊“Pay”。

  如果您有任何關于付費的疑問,請聯系ACCA中文客服。

  ACCA中文客服:4008333338

  ACCA中文客服咨詢電子郵件:

  customerservicechina@accaglobal.com

  ACCA中國客服工作時間:周一至周五,周六,周日及中國法定節(jié)假日 9:30am - 6:00pm

  ACCA證書優(yōu)勢

  第一,我們從最現實最具體的高薪來說。

  ACCA作為全球規(guī)模最大的專業(yè)會計師組織,被公認為“國際財會界的通行證”。如今財會業(yè)的現狀是,財務會計已經達到飽和,因此擁有ACCA證書的管理會計型人才一直都十分受到世界500強企業(yè)和國際國內大型知名企業(yè)的青睞。在中國,共有超過400家的國際國內知名企業(yè)是ACCA的“認可雇主企業(yè)”,如BP石油、聯合利華、可口可樂、空客公司、GE等,ACCA在這些企業(yè)就職都可以獲得很好的個人職業(yè)發(fā)展。

  此外,這里有一項來自智聯招聘的數據統(tǒng)計,ACCA的普遍薪酬是普通財務薪酬的2-5倍,年薪普遍在30-80萬人民幣,有的甚至達到百萬。

  第二,宏觀統(tǒng)籌型人才個人發(fā)展前景更廣闊。

  相比較國內已經趨于飽和的技術型會計,ACCA考試更偏重于財務管理以及財務統(tǒng)籌、預算以及規(guī)劃企業(yè)走向和未來發(fā)展。這和中國傳統(tǒng)的應試教育是非常不同的,但又正好是個非常好的互補,獲取知識之后用來解決實際的財務問題,這對于學習傳統(tǒng)財會技能的學生來說是一次開闊邏輯思維和宏觀視野的絕佳機會。

  據調查發(fā)現,在招聘工作中,大部分招聘職位如財務總監(jiān)、總經理助理、董事長助理以及CFO等都可能附加ACCA的資格要求。而這些職位則要求求職者不僅需要具備財務方面的基礎專業(yè)知識,同時還需要具備財務分析能力、財務管理能力、做出專業(yè)的財務報告讓非財務人員理解并執(zhí)行的能力等。

  第三,知識結構完善,無論從事何種行業(yè)都是領先者。

  ACCA考試一共設置了16門課程,課程內容涵蓋的不僅僅是會計、審計方面的專業(yè)知識,同時還涵蓋人力資源、公司管理、戰(zhàn)略決策、法務、稅務、業(yè)績衡量、財務管理、職業(yè)道德等方面的知識體系,為ACCA學員提供了完整的國際財會知識架構,讓學員無論是從事財務、金融還是管理等方面的工作都能成為行業(yè)的領先者。

  第四,全英文考試,國際商業(yè)慣例表達,提升專業(yè)語言能力。

  由于起源于英國,因此ACCA的授課采用英式教育方式,更加注重學習中的應用和理解。其課程和考試均采用英語。通過十四門課程的學習,中國學員可以逐步提升英語閱讀、口語、聽力以及寫作各方面能力,成為通曉國際商業(yè)管理表達,適應跨國企業(yè)工作要求的專業(yè)財會人才!

  ACCA備考方法

  第一步:扎實筑基,一次通過

  扎實的基礎是考過ACCA的必要條件,ACCA考試多主觀題,主要考察考生自己的對問題的看法,處理問題和解決問題的能力,沒有一定的標準答案,所以很多考生對考試的內容把握的不夠精準,往往導致考試的失利。想要快速通過ACCA考試,名師的指引是分不開的,高頓網校就有這樣一批老師,在他們的引導下,你可以迅速理解ACCA的知識,培養(yǎng)商業(yè)思維,同時你也可以利用高頓提供的高頓題庫系統(tǒng),熟悉機考的環(huán)境和題型,一次通過F1-F4的考試。

  第二步:提早實習,獲取經驗

  考生可以報名網課進行提早實習,在F5-F9的學習過程中,你可以盡可能的利用周末和寒暑假的時間去實習,這些實習經歷能夠幫助你了解500強企業(yè)財務崗位的運營模式,積累一些自己的實際的工作經驗,同時能夠讓你更好的理解高階理論知識,一舉兩得。

  在這期間,你還可以申請英國牛津布魯克斯大學的海外遠程學歷深造項目。

  第三部:完成考試,成就自我

  ACCA的最后考試階段,擁有豐富實務經驗的考生更容易理解專業(yè)知識,高頓在考前給大家準備了考前沖刺直播、押題寶典、考綱解析白皮書等等一系列備考工具,課程學習同時,還提供習題線上訓練,讓你在考前查漏補缺,一次通過考試。

  ACCA證書領取

  ACCA證書領取方法

  首先,領取ACCA證書的前提,考生要必須學習完ACCA的全部課程,同時要通過ACCA各科目的考試、以及在線完成相關的學習和測試,還具備有三年以上的工作年限,才能真正取得證書。

  關于證書領取的流程,考生需要登錄ACCA官網并下載填寫ACCA會員申請表,填寫完后需把表格遞交給ACCA總部,待總部審核通過后自然會頒發(fā)ACCA證書。時間消耗方面并不算很長,大概需要3個月左右時間就可以取得證書了。

  ACCA機考考位該如何預約?

  一般來說,在ACCA報名期間,考生就可以進行預約自己的機考考位了。為了不錯過時間,建議考生們最好在報名的時候,也跟考位一起進行預約,這樣就不會存在遺忘的問題了,要知道,一旦錯過了預約考位的時間,考生無法正常參加考試。

  ACCA機考考位預約步驟

  一般情況下,ACCA機考考位預約主要還是以官方網站預約為主,考生只需要登錄ACCA網站登錄自己的個人賬號,然后進入到報名頁面,根據系統(tǒng)的指示選擇考試科目以及繳納相應費用,就能夠預約完成了,操作步驟非常的簡單。

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不動產登記費由誰繳納?附繳納方式
2021-02-07 16:29:48 2031 瀏覽

  房產所有人申請不動產登記時,需要繳納的費用,稱為不動產登記費,那么不動產登記費由誰繳納?繳納方式有哪些?

不動產登記費

  不動產登記費由誰承擔?

  不動產登記費由不動產登記申請人繳納。按規(guī)定需由當事人各方共同申請不動產登記的,不動產登記費由登記為不動產權利人的一方繳納;不動產為多個權利人共有(用)的,不動產登記費由共有(用)人共同繳納,具體分攤份額由共有(用)人自行協(xié)商;不動產抵押權登記費由登記為抵押權人的一方繳納。

  不動產登記費繳納的方式

  不動產登記費進行繳納的方式也是比較靈活的,可以根據個人的情況進行選擇。首先,可以通過支付現金的方式進行繳納。在進行不動產登記的過程中,可以根據要求直接進行現金繳納。其次,可以通過刷卡的方式繳納。如果沒有帶現金的話,可以通過在人工窗口刷銀行卡的方式進行辦理。最后,通過網上的途徑進行繳費是一種新的選擇。隨著網絡支付的興起,通過網上的途徑辦理顯得更加的方便快捷。

  不動產登記費的具體費用并不昂貴,只需要根據具體的要求進行及時的繳納就能完成辦理了。需要注意的是,除了不動產首次登記之外,完成不動產已有測繪資料的申請時不需要進行繳費的。

  不動產登記的概念

  不動產是指依自然性質或法律規(guī)定不可移動的財產,如土地、房屋、探礦權、采礦權等土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或人力添附于土地并且不能分離的其他物。不動產登記又稱為不動產物權登記,是權利人、利害關系人申請國家確定的職能部門將有關申請的不動產物權的事項記載于不動產登記簿的行為。

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跨地區(qū)經營匯總納稅企業(yè)如何繳納企業(yè)所得稅?
2021-06-01 09:17:29 1029 瀏覽

  2020年度企業(yè)所得稅匯算清繳接近尾聲,跨地區(qū)經營匯總納稅企業(yè)有哪些需要重點關注的問題?總機構和分支機構如何計算、繳納企業(yè)所得稅?今天,會計網詳細說說這方面的事情!

跨地區(qū)經營匯總納稅企業(yè)如何繳納企業(yè)所得稅?

  問題一、匯總納稅企業(yè)如何辦理匯算清繳?

  根據《國家稅務總局關于印發(fā)<跨地區(qū)經營匯總納稅企業(yè)所得稅征收管理辦法>的公告》(國家稅務總局公告2012年第57號,以下簡稱57號公告),匯總納稅企業(yè)應當自年度終了之日起5個月內,由總機構匯總計算企業(yè)年度應納所得稅額,扣除總機構和各分支機構已預繳的稅款,計算出應繳應退稅款,按照本辦法規(guī)定的稅款分攤方法計算總機構和分支機構的企業(yè)所得稅應繳應退稅款,分別由總機構和分支機構就地辦理稅款繳庫或退庫。

  問題二、如何計算總分支機構分攤就地繳納的企業(yè)所得稅款?

  總機構按以下公式計算分攤稅款:總機構分攤稅款=匯總納稅企業(yè)當期應納所得稅額×50%分支機構按以下公式計算分攤稅款:所有分支機構分攤稅款總額=匯總納稅企業(yè)當期應納所得稅額×50%某分支機構分攤稅款=所有分支機構分攤稅款總額×該分支機構分攤比例。

  問題三、匯總納稅企業(yè)填報企業(yè)所得稅年度納稅申報表要注意什么?

  1.在企業(yè)所得稅年度納稅申報基礎信息表中,“納稅申報企業(yè)類型”欄次勾選跨地區(qū)經營企業(yè)類型代碼。

  2. 應填報A109000跨地區(qū)經營匯總納稅企業(yè)年度分攤企業(yè)所得稅明細表、A109010企業(yè)所得稅匯總納稅分支機構所得稅分配表。

  問題四、匯總納稅企業(yè)匯算清繳時需要報送哪些材料?

  答:匯總納稅企業(yè)匯算清繳時,總機構應報送:

  《中華人民共和國企業(yè)所得稅年度納稅申報表(A 類,2017年版)》(國家稅務總局公告2020 年第24 號修訂版本)。

  外省市總機構在滬二級分支機構報送:

  1.《中華人民共和國企業(yè)所得稅月(季)度預繳納稅申報表(A 類,2018 年版)》(國家稅務總局公告2020 年第12 號修訂版本)。

  2. 若納稅人為外省市總機構在滬二級分支機構,應報送經總機構所在地主管稅務機關受理蓋章的《企業(yè)所得稅匯總納稅分支機構所得稅分配表》(復印件)。

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匯總記賬憑證是什么?
2021-07-09 22:50:31 845 瀏覽

  匯總記賬憑證賬務處理程序是指根據匯總記賬憑證來登記總分類賬的一種會計處理,那么匯總記賬憑證具體指什么?

匯總記賬憑證

  匯總記賬憑證的定義

  匯總記賬憑證是指根據一定時期內同類單一記賬憑證定期加以匯總而重新編制的記賬憑證。按照匯總方法的不同有分類匯總和全部匯總兩種。匯總的方法可以概括為先定期將全部記賬憑證按收、付款憑證和轉賬憑證分別歸類匯總編制成各種匯總記賬憑證,再根據匯總記賬憑證登記總分類賬。

  1、分類匯總是根據收款憑證、付款憑證、轉賬憑證定期分別匯總,編制的種類有:匯總收款憑證、匯總付款憑證、匯總轉賬憑證。

  2、全部匯總是將企業(yè)一定時期內編制的全部記賬憑證匯總到一張記賬憑證匯總表上。

  匯總記賬憑證的優(yōu)缺點

  1、優(yōu)點

  在匯總記賬憑證及總分類賬中,可以清晰地反映出科目的對應關系,便于賬目的查對和分析,并克服了記賬憑證匯總表會計核算形式的缺點;可以簡化總賬的登記工作;在匯總匯賬憑證和總賬中可以反映科目之間的對應關系,便于對經濟業(yè)務的分析和檢查。

  2、缺點

  由于匯總轉賬憑證按每一貸方科目分別設置,與會計實務中按經濟業(yè)務的內容進行分類處理的方式不同,因而不利于日常會計核算工作的合理分工;而且編制匯總轉賬憑證的工作量較大,不能有效的反映借貸方的關系。

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企業(yè)需要繳納哪些稅種?
2021-09-01 22:45:24 2046 瀏覽

  作為會計人員,應當熟練掌握各個稅種的相關知識。企業(yè)經營過程中,應按規(guī)定繳納稅費,一般要繳納哪些稅?

企業(yè)繳納稅種

  企業(yè)所需要繳納的稅種

  1、主稅種:企業(yè)所得稅、增值稅,如果企業(yè)有出口業(yè)務的話,還會涉及到關稅。

  2、附加稅費:城建稅、教育附加費、地方教育費附加。

  另外,還有消費稅、車船稅、房產稅等,但是這些并不是每個企業(yè)都需要繳納的。

  稅收的相關知識

  1、國家征稅的目的是:滿足社會成員獲得公共產品的需要。

  2、國家征稅憑借的是:政治權力/公共權力(并不是財產權利)。

  稅收征收的主體,只能是代表社會全體成員行使公共權力的政府,其他任何社會組織和個人是無權進行征稅的。

  3、稅收是國家籌集財政收入的主要方式。

  4、稅收必須借助法律的形式進行。

  5、稅收的基本特征:強制性、無償性與固定性。

  6、征稅的過程是物質財富從私人部門單向地、無償地轉給國家的過程。

  稅收的作用

  稅收的作用是稅收職能在一定經濟條件下的外在表現。在不同的歷史階段,稅收職能發(fā)揮著不同的作用。在現階段,稅收的作用主要表現在以下幾個方面:

  1、稅收是國家組織財政收人的主要形式和工具

  2、稅收是國家調控經濟的重要杠桿之一

  3、稅收具有維護國家政權的作用

  4、稅收具有監(jiān)督經濟活動的作用

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科目匯總表和匯總記賬憑證區(qū)別在哪里?
2021-11-17 12:14:28 6162 瀏覽

  科目匯總表與匯總記賬憑證都是財務人員經常接觸到的匯總工作,那么這兩種匯總工作的區(qū)別在哪里?

科目匯總表和匯總記賬憑證的區(qū)別

  科目匯總表和匯總記賬憑證的區(qū)別

  科目匯總表和匯總記賬憑證的主要區(qū)別有以下兩種:第一是范圍不同。科目匯總表主要包括的是當期所有的科目,無論當期發(fā)生或者還未發(fā)生的,都會包含在內。第二是所填寫的內容不同。科目匯總表包括期初余額和期末余額匯總、本期借方發(fā)生額合計和貸方發(fā)生額合計。記賬憑證匯總表是只匯總本期發(fā)生的借方發(fā)生額合計和貸方發(fā)生額合計。第三是用途不同。科目匯總表可以顯示整個會計期間的整個財務狀況和經營成果,記賬匯總表只能用于登記總分類賬。

  科目匯總表的優(yōu)缺點

  1、優(yōu)點:科目匯總表的優(yōu)點是能夠依據科目匯總表登記總賬,減少登記總賬的工作量,并且科目匯總表本身對所編制的記賬憑證起到試算平衡的作用。

  2、缺點:因為科目匯總表本身只反映各個科目的借貸發(fā)生額,根據其登記的總賬,不能夠反映各賬戶之間的相應的對應關系。科目匯總表只是適用于規(guī)模較大、業(yè)務量較大的中大型企業(yè),小型企業(yè)用科目匯總表有點過于復雜??颇繀R總表不能夠代替匯總記賬憑證,因為這兩種是性質完全不同的兩種,一個是憑證,一個是匯總表。匯總記賬憑證的目的只是為了簡化總賬記錄,即使不編制也是可以的。

  匯總記賬憑證的優(yōu)缺點

  1、優(yōu)點:能夠清晰地反映科目的對應關系,便于賬目的查對和分析,以及簡化總賬的登記工作,反映科目之間的對應關系,便于對日后對經濟業(yè)務的分析和檢查。

  2、缺點:當然這種憑證也有缺點:經紀業(yè)務的處理方式不同,在后續(xù)日常會計核算中會造成較大的不便,且編制的工作量龐大。還有一點則是不能夠有效地反映出借貸雙方的關系。

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匯總記賬憑證和科目匯總表的區(qū)別有哪些?
2021-12-28 11:45:18 4151 瀏覽

  記賬憑證按照內容分類可以分為單一記賬憑證、匯總記賬憑證和科目匯總表。那么匯總記賬憑證和科目匯總表有什么具體的區(qū)別?

匯總記賬憑證與科目匯總表的區(qū)別

  匯總記賬憑證和科目匯總表的區(qū)別

 ?。?)匯總記賬憑證是在一定時期內將同類單一記賬憑證加以匯總而重新編制的記賬憑證。

 ?。?)科目匯總表是根據一定時期內將所有的記賬憑證定期加以匯總而重新編制而成。

  它們最主要的區(qū)別是:

  1、范圍不同,匯總記賬憑證是將同類單一記賬憑證加以匯總,科目匯總表將所有的記賬憑證定期加以匯總。

  2、內容不同,匯總記賬憑證只有本期借方發(fā)生額合計和貸方發(fā)生額合計。

  科目匯總表包括期初余額和期末余額,以及本期借方發(fā)生額合計和貸方發(fā)生額合計。

  3、用途不同,匯總記賬憑證只能用以登記總分類賬的依據。科目匯總表可以顯示一個會計期間的企業(yè)財務狀況和經營成果。

  4、性質不同,匯總記賬憑證只能用以登記總分類賬的依據??颇繀R總表是為了簡化總分類賬的登記手續(xù)。

  5、編制方法不同,匯總記賬憑證需要將匯總的記賬憑證按照相同的會計科目名稱進行歸類。之后求出本期借方發(fā)生額和貸方發(fā)生額的合計數??颇繀R總表將本期各會計科目的發(fā)生額記入有關T型賬戶;之后計算各個賬戶的本期借方發(fā)生額與貸方發(fā)生額合計數;再填入科目匯總表中有關科目相對應的本期發(fā)生額欄,還要看是否借貸平衡。

  匯總記賬憑證的特點

  按照庫存現金、銀行存款的收入制作匯總收款憑證,借方是庫存現金、銀行存款科目,按照庫存現金、銀行存款的支出制作匯總付款憑證,貸方是庫存現金、銀行存款科目,除了收入支出以外的業(yè)務匯總轉賬憑證。匯總轉賬憑證按照每一賬戶的貸方分別設置。對相應的借方賬戶歸類、匯總。匯總記賬憑證根據單位的實際情況定期匯總。可以按每5日、10日或半個月匯總一次,月終一次計人總分類賬。

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稅款繳納的程序有哪些?
2022-03-22 16:02:41 1119 瀏覽

  在企業(yè)的生產經營過程中,除了需要正常繳納增值稅、企業(yè)所得稅費等相關稅費之外,還可能遇到其他情形的稅款繳納,那么通常稅款繳納的程序如何?

稅款繳納的程序

  不同的稅款繳納程序

  1、納稅申報和繳納:每次納稅申報和繳納前,納稅人應自行計算稅款,填寫納稅申報表,到納稅服務大廳的銀行窗口或納稅人開戶銀行繳納稅款(如以現金繳納,應在相應窗口辦理)。

  2、繳納欠稅:納稅人需到窗口打印稅收繳款書,然后到納稅人開戶銀行或辦稅服務大廳銀行窗口繳納欠稅(如用現金繳納需到相應窗口辦理)。

  3、預繳稅款:首先在窗口下發(fā)預繳稅款通知書,打印一般納稅申報單,自行到開戶行繳納。

  4、繳納滯納金:首先到窗口開具加收滯納金通知書,并打印稅收通用繳款書,自行到開戶銀行繳納。(如用現金繳納需到相應窗口辦理)

  5、繳納罰款:到窗口出示稅務行政處罰決定,開具稅收通用繳款書,自行到開戶銀行繳納。(如用現金繳納需到相應窗口辦理)

  6、繳納發(fā)票保證金和納稅保證金:持相關稅務文書到相應窗口辦理。

  什么是滯納金?

  滯納金是稅務機關對在納稅期限內未繳納稅款的納稅人,按照逾期天數收取一定比例的款項,實施經濟制裁的一種措施。

  其特點是:(1)適用于負有金錢給付義務。(2)義務人超過規(guī)定期限不履行義務。(3)它可以重復進行,特別是作為每日附加費。例如,根據稅法的有關規(guī)定,對逾期不納稅的單位和個人,稅務機關應當依法按日處以一定比例的罰款。主要適用于稅務領域,但不限于此。在其他有支付義務的管理領域,當對方不履行義務時,可以收取滯納金,如環(huán)境污染費。滯納金措施不僅可以避免債務人不履行義務對國家利益造成的損害,而且可以避免直接向對方征收滯納金對其權益造成的損害,促進義務人盡快履行義務。因此,它可以作為一種有效的行政管理手段。

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房產稅繳納時間
2022-08-19 10:08:07 1065 瀏覽

  房產稅的繳納時間主要有如下幾種情況:將原有房產用于生產經營,自行新建房屋用于生產經營,委托施工企業(yè)建設的房屋,購置新建商品房,購置存量房,出租、出借房產,開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房。不同情況納稅時間不同。

房產稅

  具體細則如下。

  1、納稅人將原有房產用于生產經營,從生產經營之月起,繳納房產稅。

  2、納稅人自行新建房屋用于生產經營,從建成之次月起,繳納房產稅。

  3、納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋,從辦理驗收手續(xù)之次月起,繳納房產稅。

  4、納稅人購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,繳納房產稅。

  5、納稅人購置存量房,自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù),機關簽發(fā)之次月起,繳納房產稅。

  6、納稅人出租、出借房產,自交付出租、出借房產之次月起,繳納房產稅

  7、房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,繳納房產稅。

  房產稅的概念

  房產稅是以房屋為征稅對象按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據向產權所有人征收的財產稅,由房產所在地的稅務機關依照房產原值一次減除10%至30%后的余值按年征收,分期進行繳納。

  房產稅的納稅辦法

  納稅期限房產稅實行按年計算,分期繳納的征收辦法。具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。納稅申報房產稅的納稅人應按照條例的有關規(guī)定,即使辦理納稅申報,并如實填寫《房產稅納稅申報表》。納稅地點和征收機關房產稅在房產所在地繳納。對房產不在同一地方的納稅人,應按房產的座落地點分別向房產所在地的稅務機關繳納。房產稅征收期限可結合房屋情況咨詢當地房管部門或稅務部門。

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acca年費繳納注意事項
2022-09-26 11:20:07 214 瀏覽

  acca年費繳納注意事項如下:

  考生可以使用Chrome或者火狐瀏覽器并清空歷史記錄和瀏覽器的Cookies,或者使用手機等移動設備登陸MyACCA,盡可能避開網絡繁忙時段,提高支付的成功率。

acca考試

  考生從注冊成為ACCA學員的那一刻起,每年都要繳納ACCA年費,即便成為ACCA會員也要終身繳納,除非退出ACCA協(xié)會。另外,ACCA會員如果沒有在規(guī)定時間內及時支付所欠的費用(包括年費、會員申請費等),ACCA總部將在當年把會員進行除名。

  acca機考需要交錢嗎?

  acca機考需要交錢。acca的考試費用根據考生報考時間不同,有所區(qū)別。報考時段分為提前報名時段,常規(guī)報名時段和后期報名時段,具體費用敬請參照費用標準。免試課程要交納免試費,免試費與提前報名時段考試費相同,補考需要另外交費,費用與考試費用相同。由于每人免試科目不同,所以教材和培訓費用因人而異。

  acca機考一次可以報幾門?

  acca機考一次可以報4門,ACCA考試一年中共有4個考季,分別在以下幾個月份:3月,6月,9月和12月。ACCA的考試科目一共包含了15門科目,只需要通過acca其中的13門科目,就能夠獲得acca準會員證書。

  根據ACCA官方政策來看,ACCA考試共有兩種機考形式,分別是隨時機考和分季機考。除了前四科的隨機機考之外,ACCA其他科目一年內有4次機會可以參加考試。

  ACCA報考可以選考試日期嗎?

  acca報考可以選考試日期,acca分為隨時機考和分季機考,F1到F4是隨時機考,具體考試時間和費用聯系隨時機考中心。F5到P7是分季機考,每年4次考季,分別是3月、6月、9月、12月。

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通過CMA考試還需要繳納年費嗎?繳納時間是什么時候?
2022-12-29 18:17:13 522 瀏覽

  IMA協(xié)會要求會員一年繳納一次年費,倘若停止繳納年費,那么就會失去IMA會員資格。如果考生通過CMA考試后停止繳納IMA協(xié)會年費,那么考生的CMA證書將會被凍結,只有考生再次繳納了IMA協(xié)會會員年費,CMA證書才會再次有效。

CMA年費

CMA年費繳納時間

  關于CMA年費計算,無論是在當月的什么時間注冊的會員,年費都將從當月的第一天開始計算。即4月2日注冊的會員,年費將從4月1日開始計算。4月30日注冊的會員,年費也將從4月1日開始計算。CMA年費即CMA會員費,一般國內外的專業(yè)會計團體都要求會員交付每年的會費,如不繳交會費便不能稱為會員。CMA年費是每年都要交的,在欠交會費時,會當該會員退會,重新申請會員時要補交中間年份的會費及一定的行政費。

CMA年費補繳方式

  當會員欠繳年費時,欠費的同學會收到CMA為其自動創(chuàng)建的年費賬單,如果年費過期還沒有超過3個月,確認無誤后選擇立即續(xù)費。如果沒有續(xù)費提醒,可以登陸官網個人賬號后,查看訂單,找到對應的賬單進行支付即可。

  實際上,欠費超過3個月之后,完全可以自己重新創(chuàng)建一個年費賬單,屆時將續(xù)期一年,繳費步驟如下:

  1、登錄官網www.imachina.org.cn;

  2、個人中心;

  3、在線商店;

  4、CMA考生年費;

  5、在職會員請選擇第二個“在職CMA考生及持證者年費”/學生會員請選擇最后一個“學生CMA考生及持證者年費”。

保持CMA證書的有效性還需要做什么?

  考生要想保持CMA證書的有效性,除了必須及時支付CMA持證者年費,還需要每年按時完成持續(xù)教育學分。

  您每年需要完成30個持續(xù)教育學時,其中至少包括2個學時的職業(yè)道德教育。CPE學時的篩查隨機進行,請將CPE學時證明和其他支持材料妥善保管,課程結束之后至少保存兩年。

  繼續(xù)教育的具體規(guī)定:

  持續(xù)教育(CPE)的要求是每年30個小時的時間。報告周期從完成兩門考試之后的1月1日開始。在成功完成兩門考試到隨后的1月1日之間的時期是一個寬限期。在這個時期沒有持續(xù)教育的要求,但是在這個時期所獲得的任何持續(xù)教育學時都可以算在第一個報告周期內。

  當一名CMA持證者或完成考試的考生在一年內完成了超過30個小時的持續(xù)教育,最多10個小時可被帶到下一年,例如,如果今年完成了38個小時,8個小時可帶入下一年;如果今年完成40個小時,則10個小時可帶入下一年;如果今年完成了45個小時,則最多10個小時可帶入下一年。

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23年ACCA年費繳納時間是什么時候?附年費繳納流程
2023-03-10 17:04:09 252 瀏覽

  2023年acca年費需要在每年的1月1日前繳納。通常ACCA官方會在每年11月份開始發(fā)送年費賬單,支付的是次年的年費。

acca考試.jpg

  根據ACCA官方政策,如果是在6月考季報名結束前注冊成功,ACCA會在當年5月份發(fā)放當年賬單。也就是說如果考生能享受3個考季或以上的考試服務,本年度的年費是需要收取的。  

23年ACCA年費繳納流程

  1、登錄ACCA官網,點擊MY ACCA

  2、輸入自己的ACCA ID和密碼,點擊Login

  3、在右邊菜單點擊Administer your account and pay your fees選項

  4、在左邊菜單選擇Account/Payments/Benevolent

  5、選擇您所需繳費項目并點擊Pay

  6、選擇您所需的繳費方式(可以選擇使用銀聯或支付寶)

  7、在以下界面找到所需的支付記錄后點擊Print

  8、彈出賬單后,請選擇保存至本地或直接打印  

2023年ACCA考試報名流程一覽

  1、登錄ACCA官網,進入MY ACCA

  2、在登錄界面輸入ACCA注冊號以及密碼

  3、登錄MY ACCA后,點擊進入左邊的EXAM ENTRY

  4、點擊“EXAM ENTRY”后顯示考試費情況,點擊Enter for Exams

  5、選擇考試季,點擊下拉框選擇考試季,顯示如下點擊“Apply for Exam session”

  6、選擇ACCA考試科目,在select exam下面的方框打鉤,exam type選擇“computer based“or”paper based“,沒有選項的默認為paper based,選擇考試國家和地點,點擊next

  7、再次確認考試信息和支付金額,如果有欠費或是年費,在myACCA account balance due后面會顯示金額

  8、選擇支付方式,支付寶or信用卡。如選擇信用卡,填寫Card Number(卡號)、Card Holder Name(持卡人姓名)、Card expiry Date(有效期)、CVC(安全碼)、點擊“next”?! ?/p>

2023年ACCA考試難度

  通過對acca各科目考試通過率的分析可以看出,acca考試有一定的難度。acca考試難度主要體現在兩點,一是考試科目多,二是全英文考試,母語非英語的考生不占優(yōu)勢。

  但acca并非所有科目難度都很大。acca課程設置是以基礎的財會、管理知識為起點,課程難度設置是循序漸進的,科目難度也是逐漸提升的。acca基礎階段難度相當于學士學位高年級課程難度,專業(yè)階段考試難度相當于碩士階段考試難度?;A階段科目考試是為了檢測課程中包含的知識點同學們是否掌握,著重于為后續(xù)學習打基礎。專業(yè)階段考試則是為了檢測同學們能否做到將學到的知識融會貫通。不僅會考查以往課程內容,還會考查相關課程內容。

  在英語要求方面,雖然acca是全英文考試,但考官對于母語非英語的考生的要求并沒有大家想象的那么高。只要同學們能夠看懂題意,寫出得分點,即便其中出現語法錯誤或是拼寫錯誤,也不會扣分。在基礎階段科目備考過程中,同學們要多看財會英語句式與詞匯,打下堅實英語基礎。

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MBA學費匯總!合集來了!
2023-10-23 15:37:14 512 瀏覽

MBA學費匯總!合集來了!MBA學費依據報考方式的不同而有所差異。一般來說,國際碩士MBA的學費要昂貴一些,可能介于數萬到幾十萬的人民幣之間。

MBA學費

1、專業(yè)碩士mba學費
7-60萬。
優(yōu)秀學校的mba學費就比較貴,像清華大學五道口mba學費要60w,普通學校mba學費便宜的也7到8w。所以在職mba專業(yè)碩士學費按照各校的資源、名氣和項目各有不同。
2、同等學力mba學費
1.5-3.5萬。
同等學力在職研究生學費都處于1.5-3.5萬元之間,可能部分專業(yè)也稍微低一點,或者高一點。學費的差距可能與所報院校的知名度、專業(yè)等方面有關的,一般熱門院校的熱門專業(yè)自然收費就高一些,如北京大學的經濟學專業(yè),學費就為3.5萬元。
3、國際碩士mba學費
18萬-30萬。
費用一般在18萬-30萬之間。本科和??贫伎梢?,部分院校還需要出國留學一段時間。
4、中外合作辦學碩士mba學費
10-20萬。
學費一般在10萬左右波動,但門檻相對較高,對語言和教育有要求,因為整個過程需要英語教學,如果英語不好就不能被錄取。



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個人購買住房如何繳納契稅?
2024-06-14 09:07:32 640 瀏覽

  契稅的征稅范圍是什么?

  根據《中華人民共和國契稅法》的規(guī)定:在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照本法規(guī)定繳納契稅。

  轉移土地、房屋權屬,是指下列行為:

  (一)土地使用權出讓;

  (二)土地使用權轉讓,包括出售、贈與、互換;

  (三)房屋買賣、贈與、互換。

  土地使用權轉讓,不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。

  以作價投資(入股)、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的,應當依規(guī)定征收契稅。

個人購買住房\n如何繳納契稅?

  契稅應納稅額是如何計算的?

  (一)契稅的應納稅額按照計稅依據乘以具體適用稅率計算。

  (二)根據《中華人民共和國契稅法》的規(guī)定:“契稅稅率為百分之三至百分之五。

  (三)根椐《廣東省人民代表大會常務委員會關于廣東省契稅具體適用稅率等事項的決定》規(guī)定,廣東省契稅稅率為百分之三。

  契稅的計稅依據是如何規(guī)定的?

  (一)根據《中華人民共和國契稅法》的規(guī)定:“契稅的計稅依據:

  1、土地使用權出讓、出售,房屋買賣,為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交價格,包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款;

  2、土地使用權互換、房屋互換,為所互換的土地使用權、房屋價格的差額;

  3、土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉移土地、房屋權屬行為,為稅務機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。

  (二)契稅計稅依據不包括增值稅,具體情形為:

  1、土地使用權出售、房屋買賣,承受方計征契稅的成交價格不含增值稅;實際取得增值稅發(fā)票的,成交價格以發(fā)票上注明的不含稅價格確定。

  2、土地使用權互換、房屋互換,契稅計稅依據為不含增值稅價格的差額。

  3、稅務機關核定的契稅計稅價格為不含增值稅價格。

  個人購買住房如何繳納契稅?

  《財政部國家稅務總局住房城鄉(xiāng)建設部關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2016]23號)規(guī)定:從2016年2月22日起,對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭,購買的家庭第二套住房。

  注意:廣州市不執(zhí)行家庭第二套改善性住房契稅優(yōu)惠。即在廣州地區(qū)購買第二套住房,契稅稅率為3%。

  裝修費是否包括在契稅計稅價格中?

  根據《財政部稅務總局關于貫徹實施契稅法若干事項執(zhí)行口徑的公告》(財政部稅務總局公告2021年第23號)的規(guī)定:承受已裝修房屋的,應將包括裝修費用在內的費用計入承受方應交付的總價款。

  房屋土地權屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有如何征收契稅?

  根據《中華人民共和國契稅法》的規(guī)定:婚姻關系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權屬,免征契稅。

  購買車庫的契稅計稅依據如何確定?

  根據《財政部稅務總局關于貫徹實施契稅法若干事項執(zhí)行口徑的公告》(財政部稅務總局公告2021年第23號)規(guī)定:房屋附屬設施(包括停車位、機動車庫、非機動車庫、頂層閣樓、儲藏室及其他房屋附屬設施)與房屋為同一不動產單元的,計稅依據為承受方應交付的總價款,并適用與房屋相同的稅率;房屋附屬設施與房屋為不同不動產單元的,計稅依據為轉移合同確定的成交價格,并按當地確定的適用稅率計稅。

  納稅人繳納契稅后,哪些情形可以申請退稅?

  (一)根據《中華人民共和國契稅法》的規(guī)定:在依法辦理土地、房屋權屬登記前,權屬轉移合同、權屬轉移合同性質憑證不生效、無效、被撤銷或者被解除的,納稅人可以向稅務機關申請退還已繳納的稅款,稅務機關應當依法辦理。

  (二)根據《財政部稅務總局關于貫徹實施契稅法若干事項執(zhí)行口徑的公告》(財政部稅務總局公告2021年第23號)規(guī)定,納稅人繳納契稅后發(fā)生下列情形,可依照有關法律法規(guī)申請退稅:

 ?、僖蛉嗣穹ㄔ号袥Q或者仲裁委員會裁決導致土地、房屋權屬轉移行為無效、被撤銷或者被解除,且土地、房屋權屬變更至原權利人的;

  ②在出讓土地使用權交付時,因容積率調整或實際交付面積小于合同約定面積需退還土地出讓價款的;

  ③在新建商品房交付時,因實際交付面積小于合同約定面積需返還房價款的。


  內容來源廣東稅務微信公眾號,會計網整理發(fā)布。

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