在疫情發(fā)生以來(lái)，中小微企業(yè)受到的經(jīng)濟(jì)損失可以說(shuō)是最大的，為了幫助這類(lèi)企業(yè)能夠走出困境，國(guó)家相關(guān)部門(mén)針對(duì)中小微企業(yè)出臺(tái)了相應(yīng)政策措施，那么具體有哪些措施?我們一起來(lái)看看吧。

　　一、疫情期間，對(duì)重點(diǎn)保障企業(yè)給予貸款貼息支持

　　在疫情期間，由于企業(yè)的經(jīng)濟(jì)受到了嚴(yán)重影響，為了穩(wěn)固好自身的業(yè)務(wù)，難免都會(huì)涉及到貸款，對(duì)于貸款的企業(yè)，中央財(cái)政部對(duì)此也實(shí)施了相應(yīng)舉措，會(huì)按人民銀行再貸款利率的50%給予貼息，貼息期不超過(guò)一年。

　　二、提供相關(guān)優(yōu)惠的金融服務(wù)

　　在本次疫情當(dāng)中，對(duì)于受影響比較大的餐飲、交通運(yùn)輸、快遞派送、住宿、旅游等服務(wù)性行業(yè)，尤其是小微企業(yè)，不得盲目斷貸、壓貸。對(duì)于疫情受影響比較嚴(yán)重的企業(yè)，到期還款困難的可予以展期或者續(xù)貸。

　　三、拓寬融資渠道

　　在疫情期間，對(duì)受到影響比較嚴(yán)重的，并且股票質(zhì)押協(xié)議剛好到期的企業(yè)，假如因?yàn)檫€款困難原因進(jìn)行申請(qǐng)展期的，企業(yè)都可以與相關(guān)的金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，基本上都能夠給予延長(zhǎng)展期3~6個(gè)月左右。

　　四、延長(zhǎng)納稅期

　　除了企業(yè)外，在本次疫情中，國(guó)家也對(duì)納稅人出臺(tái)了相應(yīng)的稅收優(yōu)惠政策。根據(jù)最新發(fā)布的消息，納稅申報(bào)期限從原來(lái)延長(zhǎng)至2月28日，現(xiàn)在已經(jīng)延長(zhǎng)至5月22日。而對(duì)于5月22日仍然無(wú)法辦理納稅申報(bào)或者延期申報(bào)的納稅人，可向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)以書(shū)面形式說(shuō)明理由，補(bǔ)辦延期申報(bào)手續(xù)就可以了。

　　疫情期間，很多中小企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)暫遇困難。為助力企業(yè)渡過(guò)難關(guān)，國(guó)家出臺(tái)了多項(xiàng)扶持政策。本文就針對(duì)疫情期間企業(yè)貸款優(yōu)惠政策做一個(gè)相關(guān)介紹，來(lái)一起了解下吧!

　　疫情期間企業(yè)貸款優(yōu)惠政策

　　(一)加大信貸支持力度

　　各地要主動(dòng)加強(qiáng)與金融機(jī)構(gòu)的對(duì)接，推動(dòng)金融機(jī)構(gòu)對(duì)有發(fā)展前景但受疫情影響暫遇困難的中小微企業(yè)，適當(dāng)下調(diào)貸款利率，增加信用貸款和中長(zhǎng)期貸款，不得盲目抽貸、斷貸、壓貸，對(duì)到期還款困難的，可予以展期或續(xù)貸。推廣基于多維度大數(shù)據(jù)分析的新型征信模式，解決銀企信息不對(duì)稱(chēng)問(wèn)題，提高優(yōu)質(zhì)中小企業(yè)的信用評(píng)分和貸款可得性。發(fā)揮應(yīng)急轉(zhuǎn)貸資金作用，降低應(yīng)急轉(zhuǎn)貸費(fèi)率，為受疫情影響較大的企業(yè)提供應(yīng)急轉(zhuǎn)貸資金支持。鼓勵(lì)有條件的地方建立貸款風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償資金，對(duì)疫情期間金融機(jī)構(gòu)向小微企業(yè)發(fā)放的貸款不良部分給予適當(dāng)補(bǔ)償。

　　(二)強(qiáng)化融資擔(dān)保服務(wù)

　　引導(dǎo)各級(jí)政府性融資擔(dān)保、再擔(dān)保機(jī)構(gòu)提高業(yè)務(wù)辦理效率，取消反擔(dān)保要求，降低擔(dān)保和再擔(dān)保費(fèi)率。對(duì)于確無(wú)還款能力的小微企業(yè)，為其提供融資擔(dān)保服務(wù)的各級(jí)政府性融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)履行代償義務(wù)，視疫情影響情況適當(dāng)延長(zhǎng)追償時(shí)限，符合核銷(xiāo)條件的，按規(guī)定核銷(xiāo)代償損失。

　　(三)創(chuàng)新融資產(chǎn)品和服務(wù)

　　積極推動(dòng)運(yùn)用供應(yīng)鏈金融、商業(yè)保理、應(yīng)收賬款抵質(zhì)押、知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押等融資方式擴(kuò)大對(duì)中小企業(yè)的融資供給。充分發(fā)揮互聯(lián)網(wǎng)金融便利快捷的優(yōu)勢(shì)，盡快開(kāi)發(fā)疫情期間適合中小微企業(yè)的融資產(chǎn)品，滿(mǎn)足中小企業(yè)需要。發(fā)揮各地中小企業(yè)融資服務(wù)平臺(tái)作用，積極開(kāi)展線(xiàn)上政銀企對(duì)接。協(xié)調(diào)銀行、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)開(kāi)放信貸、保險(xiǎn)理賠綠色通道，加快放貸速度和理賠進(jìn)度。

　　(四)加快推進(jìn)股權(quán)投資及服務(wù)

　　積極發(fā)揮國(guó)家和地方中小企業(yè)發(fā)展基金協(xié)同聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，帶動(dòng)社會(huì)資本擴(kuò)大對(duì)中小企業(yè)的股權(quán)融資規(guī)模，鼓勵(lì)加大對(duì)受疫情影響暫時(shí)出現(xiàn)困難的創(chuàng)新型、成長(zhǎng)型中小企業(yè)投資力度，加快投資進(jìn)度。引導(dǎo)各類(lèi)基金發(fā)揮自身平臺(tái)和資源優(yōu)勢(shì)，加大對(duì)受疫情影響較大的被投企業(yè)投后服務(wù)力度，協(xié)調(diào)融資、人才、管理、技術(shù)等各類(lèi)資源，幫助企業(yè)渡過(guò)難關(guān)。

　　(五)中央財(cái)政安排貼息資金支持降低企業(yè)融資成本

　　財(cái)政部等五部門(mén)發(fā)布《關(guān)于打贏(yíng)疫情防控阻擊戰(zhàn)強(qiáng)化疫情防控重點(diǎn)保障企業(yè)資金支持的緊急通知》，在人民銀行專(zhuān)項(xiàng)再貸款支持金融機(jī)構(gòu)提供優(yōu)惠利率信貸支持的基礎(chǔ)上，中央財(cái)政按企業(yè)實(shí)際獲得貸款利率的50%進(jìn)行貼息。貼息期限不超過(guò)1年。央行等五部門(mén)發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》，增加信用貸款和中長(zhǎng)期貸款，降低綜合融資成本。對(duì)受疫情影響暫時(shí)遇到困難的企業(yè)，不盲目抽貸、斷貸、壓貸。

　　疫情期間企業(yè)貸款優(yōu)惠政策常見(jiàn)問(wèn)題

　　1.在對(duì)疫情防控重點(diǎn)保障企業(yè)貸款給予財(cái)政貼息方面出臺(tái)了哪些政策，使用貸款資金有哪些要求?

　　答：對(duì)2020年新增的疫情防控重點(diǎn)保障企業(yè)貸款，在人民銀行專(zhuān)項(xiàng)再貸款支持金融機(jī)構(gòu)提供優(yōu)惠利率信貸的基礎(chǔ)上,中央財(cái)政給予貼息支持，貼息期限不超過(guò)1年。

　　使用優(yōu)惠貸款要求：享受貼息支持的貸款企業(yè)不得挪用信貸資金用于償還企業(yè)其他債務(wù);不得將資金用于金融投資、理財(cái)?shù)忍桌顒?dòng);不得將資金用于非疫情防控相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);不得不服從國(guó)家統(tǒng)一調(diào)配生產(chǎn)物資。金融機(jī)構(gòu)授信額度不得超過(guò)名單內(nèi)企業(yè)疫情防控所需的相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)資金規(guī)模;不得將運(yùn)用專(zhuān)項(xiàng)再貸款發(fā)放的貸款資金用于名單內(nèi)企業(yè)一般性資金需求;不得提前收回存量貸款續(xù)做以套取再貸款資金。

　　2.在優(yōu)化對(duì)受疫情影響企業(yè)的融資擔(dān)保服務(wù)方面出臺(tái)了哪些政策，如何申請(qǐng)?

　　答：對(duì)受疫情影響的小微企業(yè)，各級(jí)政府性融資擔(dān)保、再擔(dān)保機(jī)構(gòu)降低擔(dān)保和再擔(dān)保費(fèi)率，取消反擔(dān)保要求。對(duì)受疫情影響嚴(yán)重地區(qū)的融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)、再擔(dān)保機(jī)構(gòu)，國(guó)家融資擔(dān)?；饻p半收取再擔(dān)保費(fèi)。企業(yè)可向其合作的政府性融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。

　　3.農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)主體存在融資難、融資貴的問(wèn)題，疫情防控期間有無(wú)相應(yīng)支持措施?

　　答：疫情發(fā)生以來(lái)，各地農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體受到不同程度的影響，為支持農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體共度難關(guān)，中央財(cái)政在發(fā)揮農(nóng)業(yè)信貸擔(dān)保體系作用的同時(shí)，出臺(tái)了相應(yīng)的減免政策，降低相關(guān)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體的融資成本，更好解決農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體的融資問(wèn)題。國(guó)家層面，國(guó)家農(nóng)擔(dān)公司2020年將對(duì)全國(guó)省級(jí)農(nóng)擔(dān)公司再擔(dān)保業(yè)務(wù)減半收取再擔(dān)保費(fèi)用。地方層面，要求各省(區(qū)、市)結(jié)合實(shí)際參照出臺(tái)對(duì)政策性信貸擔(dān)保業(yè)務(wù)擔(dān)保費(fèi)用的減免措施。目前，各地已陸續(xù)出臺(tái)相關(guān)具體政策，推動(dòng)解決農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體的融資難題，緩解疫情對(duì)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體造成的影響。

　　4.人民銀行再貸款如何發(fā)放?

　　答：人民銀行向全國(guó)性銀行和疫情防控重點(diǎn)地區(qū)地方法人銀行發(fā)放專(zhuān)項(xiàng)再貸款。全國(guó)性銀行重點(diǎn)向全國(guó)性名單內(nèi)企業(yè)發(fā)放優(yōu)惠貸款，地方法人銀行向本地區(qū)地方性名單內(nèi)企業(yè)發(fā)放優(yōu)惠貸款。

　　全國(guó)性銀行：開(kāi)發(fā)銀行、進(jìn)出口銀行、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行等9家。

　　5.中央財(cái)政貼息資金支持哪些疫情防控重點(diǎn)保障企業(yè)?

　　答：貼息資金支持的企業(yè)：一是生產(chǎn)應(yīng)對(duì)疫情使用的醫(yī)用防護(hù)服、隔離衣、醫(yī)用及具有防護(hù)作用的民用口罩、醫(yī)用護(hù)目鏡、新型冠狀病毒檢測(cè)試劑盒、負(fù)壓救護(hù)車(chē)、消毒機(jī)、消殺用品、紅外測(cè)試儀、智能監(jiān)測(cè)檢測(cè)系統(tǒng)和相關(guān)藥品等重要醫(yī)用物資企業(yè);二是生產(chǎn)上述物資所需的重要原輔材料生產(chǎn)企業(yè)、重要設(shè)備制造企業(yè)和相關(guān)配套企業(yè);三是生產(chǎn)重要生活必需品的骨干企業(yè);四是重要醫(yī)用物資收儲(chǔ)企業(yè);五是為應(yīng)對(duì)疫情提供相關(guān)信息通信設(shè)備和服務(wù)系統(tǒng)的企業(yè)以及承擔(dān)上述物資運(yùn)輸、銷(xiāo)售任務(wù)的企業(yè)。

　　疫情期間各銀行最新貸款政策有哪些?

　　(一)中國(guó)銀行

　　加大對(duì)小微企業(yè)支持力度。進(jìn)一步增加對(duì)小微企業(yè)的信貸支持，提升審批效率。對(duì)疫情防控相關(guān)行業(yè)和疫情防控重點(diǎn)地區(qū)的小微企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)，在現(xiàn)行市場(chǎng)較低利率水平基礎(chǔ)上，進(jìn)一步加大優(yōu)惠力度。

　　(二)建設(shè)銀行

　　開(kāi)通疫情防控金融服務(wù)綠色通道，為政府機(jī)構(gòu)，企事業(yè)單位提供緊急取現(xiàn)、資金劃轉(zhuǎn)等應(yīng)急金融服務(wù)，對(duì)暫時(shí)遇到困難企業(yè)根據(jù)實(shí)際情況通過(guò)信貸重組、減免逾期利息等方式予以全力支持;參加疫情防控的醫(yī)護(hù)人員、政府工作人員疫情期間在中國(guó)建設(shè)銀行的個(gè)人貸款、信用卡透支發(fā)生逾期的不視為違約，不進(jìn)入違約客戶(hù)名單。

　　(三)農(nóng)業(yè)銀行

　　出臺(tái)“疫情防控專(zhuān)項(xiàng)信貸政策”，六大舉措支持小微企業(yè) ，包括為湖北省普惠型小微企業(yè)專(zhuān)項(xiàng)匹配100億元信貸額度，施優(yōu)惠貸款利率對(duì)疫情艱難企業(yè)在當(dāng)前基礎(chǔ)上再下調(diào)0.5個(gè)百分點(diǎn)，降低貸款融資費(fèi)用;加強(qiáng)線(xiàn)上金融服務(wù)。

　　(四)工商銀行

　　開(kāi)辟綠色通道，通過(guò)專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)方案、信貸規(guī)模安排、利率優(yōu)惠等措施，積極滿(mǎn)足其合理融資需求，加大對(duì)小微企業(yè)的支持力度招商銀行：執(zhí)行信貸快速審批流程，開(kāi)通審批綠色通道、預(yù)留專(zhuān)項(xiàng)信貸規(guī)模，并在放款定價(jià)方面給予優(yōu)惠，對(duì)于受疫情影響而造成階段性還款困難的企業(yè)，

　　(五)招商銀行

　　將采取一戶(hù)一策，通過(guò)貸款主動(dòng)展期、減免罰息、征信保護(hù)等多種措施，支持相關(guān)企業(yè)戰(zhàn)勝疫情災(zāi)害影響，與企業(yè)共渡難關(guān)。

　　疫情期間企業(yè)如何渡過(guò)經(jīng)濟(jì)難關(guān)?

　　(一)重整資金儲(chǔ)備，做好規(guī)劃預(yù)算

　　在當(dāng)前疫情下，最核心以及最緊張的無(wú)疑就是企業(yè)中的資金鏈問(wèn)題，是否有充足的的資金來(lái)應(yīng)對(duì)這次的經(jīng)濟(jì)危機(jī)。而大家所要做的，就是要提前調(diào)整好企業(yè)當(dāng)前的資金儲(chǔ)備，盤(pán)點(diǎn)清楚目前還有多少的可供支配儲(chǔ)備金，然后針對(duì)這次的疫情、以及方面方面，包括醫(yī)療物資等方面所需要的話(huà)費(fèi)的費(fèi)用，做好規(guī)劃預(yù)算，并制定周詳?shù)馁Y金使用計(jì)劃，不至于說(shuō)導(dǎo)致自己手忙腳亂、不知所措。

　　(二)做好計(jì)劃尋找新的轉(zhuǎn)型點(diǎn)

　　在本次的疫情，最受打擊的無(wú)疑就是那些一直在傳統(tǒng)業(yè)務(wù)上發(fā)展的中小企業(yè)，在這次的疫情下，可以說(shuō)也是給企業(yè)們的一種考驗(yàn)和挑戰(zhàn)，是否能夠度過(guò)這次難關(guān)，最重要就是如何把握好機(jī)遇。對(duì)于一些傳統(tǒng)企業(yè)來(lái)說(shuō)，除了需要做好未來(lái)的工作計(jì)劃外，也需要多思考、多創(chuàng)新，去尋找能夠轉(zhuǎn)型的點(diǎn)子，從而保持經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)。

　　財(cái)政貼息是指政府為支持特定區(qū)域發(fā)展向承貸企業(yè)的銀行貸款利息所給予的一種補(bǔ)貼，當(dāng)企業(yè)收到財(cái)政貼息，該如何做賬務(wù)處理？

　　財(cái)政貼息的賬務(wù)處理？

　　對(duì)于財(cái)政將貼息資金撥付給貸款銀行，由貸款銀行向企業(yè)以政策性?xún)?yōu)惠利率提供貸款的，企業(yè)進(jìn)行相應(yīng)會(huì)計(jì)處理，主要有以下方法：

　　1、以實(shí)際收到的借款金額作為借款的入賬價(jià)值，按照借款本金和該政策性?xún)?yōu)惠利率對(duì)相關(guān)借款費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算;

　　2、以借款的公允價(jià)值作為借款的入賬價(jià)值，并且根據(jù)實(shí)際利率法對(duì)借款費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算，對(duì)于實(shí)際收到的金額與借款公允價(jià)值之間的差額，應(yīng)確認(rèn)為遞延收益。

　　遞延收益在借款存續(xù)期內(nèi)，會(huì)計(jì)人員可以采用實(shí)際利率法攤銷(xiāo)，沖減相關(guān)借款費(fèi)用。

　　另外財(cái)政將貼息資金直接向企業(yè)撥付的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)應(yīng)的貼息沖減相關(guān)借款費(fèi)用。

　　財(cái)政貼息會(huì)計(jì)分錄

　　財(cái)政撥款的貸款貼息，可以計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入，做以下分錄：

　　借:銀行存款

　　貸:營(yíng)業(yè)外收入

　　不屬于基本建設(shè)中央財(cái)政貼息的情況下，根據(jù)政府補(bǔ)助準(zhǔn)則做以下分錄處理：

　　1、如果存在借款利息資本化

　　如果在建期間的貸款利息已經(jīng)資本化計(jì)入在建工程，則收到的財(cái)政貼息應(yīng)做以下會(huì)計(jì)分錄：

　　借:銀行存款

　　貸:遞延收益

　　2、工程轉(zhuǎn)資后，進(jìn)行分?jǐn)偅?/p>

　　借:遞延收益

　　貸:營(yíng)業(yè)外收入-政府補(bǔ)助

　　另外，工程竣工后在還發(fā)生利息支出的前提下，取得財(cái)政貼息。做以下分錄：

　　借:銀行存款

　　貸:營(yíng)業(yè)外收入-政府補(bǔ)助

　　2、如果不存在借款利息資本化

　　如果不存在資本化利息，則將收到財(cái)政貼息直接計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入核算。

　　財(cái)政貼息是什么？

　　財(cái)政貼息是指為鼓勵(lì)企業(yè)開(kāi)發(fā)先進(jìn)產(chǎn)品、采用先進(jìn)技術(shù)，國(guó)家財(cái)政對(duì)使用某些特定用途的銀行貸款的企業(yè)，為其支付全部或部分的貸款利息。包括兩種方式，其一是財(cái)政直接向受益企業(yè)撥付貼息資金；其二是將財(cái)政向貸款銀行撥付貼息資金，然后由貸款銀行按照政策性?xún)?yōu)惠利率向企業(yè)提供貸款。

　　按央行公告，存量房貸客戶(hù)應(yīng)在8月31日前完成存量浮動(dòng)利率貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換，可以選擇LPR利率，也可以選擇固定利率。那么LPR定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換是什么意思?對(duì)貸款人好還是不好?

　　LPR定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換是什么?

　　LPR定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換是指將存量浮動(dòng)利率貸款的定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR，以后中長(zhǎng)期貸款利率定價(jià)按照LPR加點(diǎn)計(jì)算(加點(diǎn)可為負(fù)值，加點(diǎn)數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變)。LPR為貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率，每月20日由18家商業(yè)銀行報(bào)價(jià)后得出平均利率。根據(jù)央行公告，存量浮動(dòng)利率貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換原則上于2020年8月31日前完成。對(duì)于存量房貸客戶(hù)而言，可以選擇轉(zhuǎn)換LPR，也可以選擇轉(zhuǎn)換固定利率。

　　LPR定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換對(duì)貸款人好嗎?

　　從中短期來(lái)看，由于我國(guó)利率處于下行趨勢(shì)，將存量浮動(dòng)利率貸款的定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR，對(duì)于借款人而言相對(duì)有利，可以減輕借款人房貸支出。雖然長(zhǎng)期利率走勢(shì)難以判斷，但即使出現(xiàn)利率大幅上升走勢(shì)的情況，購(gòu)房者也可以通過(guò)還款方式來(lái)規(guī)避利率風(fēng)險(xiǎn)。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士建議，如果過(guò)去貸款利率較低，折扣較大，貸款剩余還款期限較長(zhǎng)，則可以選擇固定利率，這樣一來(lái)可以鎖定月供成本，方便做好家庭的收支安排；如果月供剩余時(shí)間較短，貸款余額也不多，則選擇LPR比較有利。

　　LPR轉(zhuǎn)換好還是不好，關(guān)鍵在于LPR利率走勢(shì)的判斷，LPR利率下降的前提上，轉(zhuǎn)換LPR利率相對(duì)有利；LPR利率上升的前提上，則要慎重選擇。

　　LPR利率多久調(diào)整一次?

　　一般情況下，LPR利率每月公布一次，公布時(shí)間為當(dāng)月20日9：30，可通過(guò)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心官網(wǎng)和央行官網(wǎng)查詢(xún)。

　　另外，購(gòu)房者也需要注意LPR浮動(dòng)利率和固定利率的區(qū)分，固定利率是固定不變的，是指貸款人現(xiàn)在執(zhí)行的房貸利率，在之后的的還款期限內(nèi)，都將依據(jù)該利率執(zhí)行。而浮動(dòng)利率是指利率隨時(shí)浮動(dòng)，基于每個(gè)月央行公布的LPR利率作為參考標(biāo)準(zhǔn)，LPR利率低，房貸利率也低;LPR利率高，房貸利率自然就高。

　　財(cái)政貼息可以簡(jiǎn)單理解為政府對(duì)承貸企業(yè)的銀行貸款利息所給予的補(bǔ)貼，可以由財(cái)政直接向企業(yè)撥付、也可以由財(cái)政補(bǔ)貼給銀行，再由銀行向企業(yè)提供。那么企業(yè)收到的財(cái)政貼息沖減財(cái)務(wù)費(fèi)用嗎？會(huì)計(jì)處理怎么做？

　　財(cái)政貼息沖減財(cái)務(wù)費(fèi)用？

　　財(cái)政貼息是指為鼓勵(lì)企業(yè)開(kāi)發(fā)先進(jìn)產(chǎn)品、采用先進(jìn)技術(shù)，國(guó)家財(cái)政對(duì)使用某些特定用途的銀行貸款的企業(yè)，為其支付全部或部分的貸款利息。根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第16號(hào)——政府補(bǔ)助》第十四條規(guī)定，財(cái)政將貼息資金直接撥付給企業(yè)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)將對(duì)應(yīng)的貼息沖減相關(guān)借款費(fèi)用。也就是說(shuō)當(dāng)企業(yè)收到財(cái)政貼息時(shí)，應(yīng)將相應(yīng)的貼息沖減相關(guān)借款費(fèi)用。

　　企業(yè)財(cái)務(wù)處理：

　　借：銀行存款

　　借：財(cái)務(wù)費(fèi)用

　　財(cái)政貼息的會(huì)計(jì)處理

　　財(cái)政將貼息資金先撥付給貸款銀行，再由貸款銀行以政策性?xún)?yōu)惠利率向企業(yè)提供貸款的，企業(yè)會(huì)計(jì)人員可以選擇以下方法之一進(jìn)行會(huì)計(jì)處理：

　　1、以實(shí)際收到的借款金額作為借款的入賬價(jià)值，按照借款本金和該政策性?xún)?yōu)惠利率對(duì)相關(guān)借款費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算；

　　2、以借款的公允價(jià)值作為借款的入賬價(jià)值，并按照實(shí)際利率法對(duì)借款費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算，其差額應(yīng)確認(rèn)為遞延收益。對(duì)于借款存續(xù)期內(nèi)的遞延收益，可采用實(shí)際利率法沖減相關(guān)借款費(fèi)用。

　　注：一般來(lái)說(shuō)，財(cái)政將貼息補(bǔ)貼給銀行，企業(yè)通常選擇方法1進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。

　　選擇了上述兩種方法之一后，不得隨意變更。

　　企業(yè)收到財(cái)政貼息的賬務(wù)處理

　　財(cái)政貼息要繳納增值稅嗎？

　　增值稅是企業(yè)向購(gòu)買(mǎi)方收取的全部?jī)r(jià)款及價(jià)外費(fèi)用，以此為銷(xiāo)售額繳納稅費(fèi)，而根據(jù)財(cái)政貼息的定義，財(cái)政貼息并不屬于企業(yè)直接從購(gòu)買(mǎi)方取得的款項(xiàng)，也就不在增值稅征稅范圍內(nèi)。所以財(cái)政貼息不需要繳納增值稅。

　　財(cái)政貼息是指國(guó)家財(cái)政為某些符合條件的企業(yè)支付貸款利息，按最新規(guī)定，企業(yè)收到的財(cái)政貼息，用于沖減借款費(fèi)用。財(cái)政貼息要交增值稅嗎？會(huì)計(jì)分錄怎么做？本文就以上問(wèn)題，做詳細(xì)解答。

　　財(cái)政貼息是否要交增值稅？

　　財(cái)政貼息不屬于增值稅的征稅范疇，無(wú)需繳納增值稅。

　　按照增值稅的概念，增值稅是企業(yè)向購(gòu)買(mǎi)方收取的全部?jī)r(jià)款及價(jià)外費(fèi)用，以此為銷(xiāo)售額繳納稅費(fèi)。結(jié)合財(cái)政貼息的定義，財(cái)政貼息是國(guó)家財(cái)政為鼓勵(lì)企業(yè)開(kāi)發(fā)先進(jìn)產(chǎn)品、采用先進(jìn)技術(shù)，對(duì)使用某些特定用途的銀行貸款的企業(yè)，為其支付全部或者部分的貸款利息。由此可知財(cái)政貼息不是企業(yè)直接從購(gòu)買(mǎi)方取得的款項(xiàng)，也就不在增值稅繳納范圍內(nèi)。

　　財(cái)政貼息會(huì)計(jì)分錄

　　財(cái)政貼息沖減財(cái)務(wù)費(fèi)用嗎？根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第16號(hào)——政府補(bǔ)助》第十三條規(guī)定，財(cái)政將貼息撥付給銀行的，可以采取以下其中一種方法進(jìn)行會(huì)計(jì)處理：

　　1、以實(shí)際收到的借款金額作為借款的入賬價(jià)值，對(duì)相關(guān)借款費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算；

　　2、以借款的公允價(jià)值作為借款的入賬價(jià)值并根據(jù)實(shí)際利率法計(jì)算借款費(fèi)用，其差額可以確認(rèn)為遞延收益。在借款存續(xù)期內(nèi)，遞延收益應(yīng)采用實(shí)際利率法攤銷(xiāo)，沖減相關(guān)借款費(fèi)用。

　　選擇以上選擇其中方法之一后，企業(yè)應(yīng)一致運(yùn)用，不得隨意變更。

　　根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第16號(hào)——政府補(bǔ)助》第十四條規(guī)定：對(duì)于直接撥付給企業(yè)的財(cái)政貼息，企業(yè)收到后應(yīng)將相應(yīng)的貼息沖減相關(guān)借款費(fèi)用。

　　舉例說(shuō)明：A公司通過(guò)B銀行取得財(cái)政撥付的貼息50萬(wàn)元，企業(yè)收到款項(xiàng)時(shí)如何做賬?

　　收到財(cái)政貼息會(huì)計(jì)分錄為：

　　借：銀行存款 50萬(wàn)元

　　借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 -50萬(wàn)元

公司是否可以貸款買(mǎi)車(chē)？相信很多人都會(huì)脫口而出說(shuō)肯定可以啊，那么事實(shí)是這樣嗎？貸款買(mǎi)車(chē)需要滿(mǎn)足哪些條件呢？和會(huì)計(jì)網(wǎng)一起來(lái)學(xué)習(xí)一下吧！

公司買(mǎi)車(chē)可以貸款嗎？公司貸款買(mǎi)車(chē)有哪些好處呢？

1、可以抵扣稅金

2、購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)的費(fèi)用可以從以后的收入中提取

這樣就不需要?jiǎng)佑脗€(gè)人資金了，但公司名義買(mǎi)車(chē)一般是無(wú)法辦理貸款手續(xù)的，因?yàn)橐坏┕镜姆ㄈ酥黧w消失，銀行將會(huì)無(wú)法收回貸款，但是在部分地區(qū)會(huì)有一些小銀行可以辦理公司名義的貸款購(gòu)車(chē)業(yè)務(wù)，但是要求比較嚴(yán)格，首付一般在50%，具體情況最好到當(dāng)?shù)氐能?chē)行看看

企業(yè)貸款買(mǎi)車(chē)要滿(mǎn)足什么條件？

企業(yè)貸款買(mǎi)車(chē)需要滿(mǎn)足以下的基本條件：

1、公司非個(gè)體工商戶(hù)；

2、注冊(cè)資金在五十萬(wàn)以上；

3、成立一年以上的公司；

4、借款人必須是公司股東

公司貸款買(mǎi)車(chē)時(shí)，在擔(dān)保方面應(yīng)符合以下條件：

1、需通過(guò)大型汽車(chē)生產(chǎn)廠(chǎng)商的審核，并且購(gòu)車(chē)單位法人需與銀行簽訂無(wú)限連帶責(zé)任保險(xiǎn)；

2、所購(gòu)買(mǎi)的車(chē)輛須手續(xù)齊全，與銀行辦理抵押登記，并辦理保險(xiǎn)等。

公司貸款買(mǎi)車(chē)的辦理流程：

公司貸款買(mǎi)車(chē)時(shí)，在符合上述條件之后，應(yīng)向銀行和大型汽車(chē)生產(chǎn)廠(chǎng)商分別提供申請(qǐng)資料，此時(shí)銀行需進(jìn)行貸前調(diào)查，大型汽車(chē)生產(chǎn)廠(chǎng)商出具回購(gòu)承諾書(shū)。此后，銀行按照內(nèi)部流程規(guī)定進(jìn)行審核企業(yè)的資格，當(dāng)審核通過(guò)后，并與企業(yè)簽訂相關(guān)的貸款合同及其他法律文書(shū)，并最終發(fā)放貸款，落實(shí)抵押登記及保險(xiǎn)辦理等后續(xù)工作。

以上就是有關(guān)公司貸款買(mǎi)車(chē)的相關(guān)內(nèi)容，希望能夠幫助大家，想了解更多的會(huì)計(jì)知識(shí)，請(qǐng)多多關(guān)注會(huì)計(jì)網(wǎng)！

　　銀行貸款給客戶(hù)，一般會(huì)存在收不回款項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)，這樣一來(lái)原來(lái)的賬面資產(chǎn)就發(fā)生了減值。請(qǐng)問(wèn)貸款減值損失是什么意思？

　　貸款減值損失是什么？

　　貸款減值損失是指商業(yè)銀行貸款資產(chǎn)發(fā)生了預(yù)計(jì)損失，且在資產(chǎn)負(fù)債日確認(rèn)損失金額后計(jì)入損益表。在資產(chǎn)負(fù)債表日，商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)檢查貸款的賬面價(jià)值，該貸款發(fā)生減值在有客觀(guān)證據(jù)證明的前提下，應(yīng)確認(rèn)為減值損失，計(jì)提貸款損失準(zhǔn)備。

　　商業(yè)銀行在資產(chǎn)負(fù)債表日以減值測(cè)試的方式估計(jì)得出貸款的預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值，對(duì)于預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值低于貸款賬面價(jià)值的差額，確認(rèn)為減值損失，計(jì)入當(dāng)期損益。

　　貸款損失準(zhǔn)備是什么？

　　貸款損失準(zhǔn)備是本科目核算銀行按規(guī)定提取的貸款損失減值準(zhǔn)備，銀行不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的受托貸款等不計(jì)提貸款損失準(zhǔn)備。

　　計(jì)提貸款損失準(zhǔn)備的資產(chǎn)范圍包括：

　　1、客戶(hù)貸款；

　　2、貼現(xiàn)資產(chǎn)；

　　3、拆出資金；

　　4、銀團(tuán)貸款；

　　5、貿(mào)易融資；

　　6、信用卡透支等。

　　另外，對(duì)于企業(yè)(保險(xiǎn))的保戶(hù)質(zhì)押貸款計(jì)提的減值準(zhǔn)備，也通過(guò)貸款損失準(zhǔn)備科目核算。貸款損失準(zhǔn)備應(yīng)按照計(jì)提貸款損失準(zhǔn)備的資產(chǎn)類(lèi)別進(jìn)行明細(xì)核算，本科目期末貸方余額，反映銀行已計(jì)提貸款損失準(zhǔn)備金的余額。

　　貸款已減值是什么科目？

　　貸款減值準(zhǔn)備是什么？

　　貸款減值準(zhǔn)備是指商業(yè)銀行為抵御貸款風(fēng)險(xiǎn)所提取的用于彌補(bǔ)銀行到期不能收回的貸款損失的準(zhǔn)備金?？梢岳斫鉃殂y行房貸給客戶(hù)后，款項(xiàng)無(wú)法收回的壞賬準(zhǔn)備。

　　銀行發(fā)生貸款業(yè)務(wù)的同時(shí)意味著未來(lái)收回資產(chǎn)時(shí)，可能發(fā)生減值，這也體現(xiàn)了銀行貸款的風(fēng)險(xiǎn)性。請(qǐng)問(wèn)減值貸款是什么意思？貸款減值準(zhǔn)備計(jì)提比例多少？

　　減值貸款是什么？

　　委托貸款減值準(zhǔn)備是企業(yè)在期末應(yīng)按照委托貸款本金與可收回金額孰低計(jì)量，對(duì)可收回金額低于本金的差額，計(jì)提委托貸款減值準(zhǔn)備。在資產(chǎn)負(fù)債表上，應(yīng)將委托貸款的本金和應(yīng)收利息減去計(jì)提的減值準(zhǔn)備后的凈額，并入短期投資或長(zhǎng)期債權(quán)投資項(xiàng)目。

　　我國(guó)商業(yè)銀行在具體計(jì)提減值準(zhǔn)備時(shí)仍然借助貸款五級(jí)分類(lèi)：

　　1、關(guān)注類(lèi)貸款

　　公司類(lèi)貸款中的正常、關(guān)注類(lèi)貸款，銀行先計(jì)算出貸款向次級(jí)遷徙的比例，將其作為貸款違約率，再與次級(jí)類(lèi)貸款的違約損失率兩者相乘，將結(jié)果作為預(yù)期損失率，最后以此比率對(duì)組合減值準(zhǔn)備計(jì)算。

　　2、次級(jí)、可疑類(lèi)貸款

　　對(duì)單筆重大貸款標(biāo)準(zhǔn)以上的貸款進(jìn)行計(jì)提減值準(zhǔn)備時(shí)，商業(yè)銀行將采取單筆測(cè)試的方法；對(duì)于單筆重大貸款標(biāo)準(zhǔn)以下的次級(jí)、可疑類(lèi)貸款，一般以各自單筆評(píng)估計(jì)提準(zhǔn)備金的加權(quán)平均比例，分別對(duì)組合減值準(zhǔn)備進(jìn)行計(jì)提。

　　3、損失類(lèi)貸款

　　對(duì)于損失類(lèi)貸款，可以按100% 比例計(jì)提全額準(zhǔn)備。

　　貸款減值準(zhǔn)備計(jì)提比例

　　按照《貸款損失準(zhǔn)備計(jì)提指引》相關(guān)規(guī)定，一般準(zhǔn)備年末余額不低于年末貸款余額的1%；關(guān)注類(lèi)貸款計(jì)提比例為2%；次級(jí)類(lèi)貸款計(jì)提比例25%；可疑類(lèi)貸款計(jì)提比例為50%；損失類(lèi)貸款計(jì)提比例為100%。（次級(jí)和可疑類(lèi)貸款計(jì)提比例可以上下浮動(dòng)20%）。

　　貸款已減值是什么科目？

　　貸款損失準(zhǔn)備是什么意思？

　　貸款損失準(zhǔn)備屬于資產(chǎn)類(lèi)科目，核算銀行按規(guī)定提取的貸款損失減值準(zhǔn)備，銀行不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的受托貸款等不計(jì)提貸款損失準(zhǔn)備。

　　計(jì)提貸款損失準(zhǔn)備的資產(chǎn)有：貼現(xiàn)資金、拆出資金、客戶(hù)貸款、信用卡透支、協(xié)議透支、貿(mào)易融資、銀團(tuán)貸款、轉(zhuǎn)貸款和墊款等。

　　銀行經(jīng)營(yíng)發(fā)展過(guò)程中，應(yīng)對(duì)所有承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和損失的資產(chǎn)計(jì)提減值準(zhǔn)備金，這個(gè)過(guò)程，也被稱(chēng)為“資產(chǎn)減值損失”、“資產(chǎn)損失準(zhǔn)備”或者“撥備”。其中針對(duì)“貸款和墊款”所做的減值準(zhǔn)備，叫做貸款減值準(zhǔn)備。以下將主要介紹貸款減值準(zhǔn)備和貸款減值損失的區(qū)別。

　　貸款減值準(zhǔn)備和貸款減值損失有什么區(qū)別？

　　貸款減值準(zhǔn)備是是減值準(zhǔn)備金的主要構(gòu)成部分，是指商業(yè)銀行為抵御貸款風(fēng)險(xiǎn)而提取的用于彌補(bǔ)銀行到期不能收回的貸款損失的準(zhǔn)備金。

　　銀行貸款減值準(zhǔn)備其實(shí)是對(duì)未來(lái)壞賬的一個(gè)預(yù)估，從而預(yù)留準(zhǔn)備金，對(duì)于預(yù)留的準(zhǔn)備金，可以算作營(yíng)業(yè)支出，算入當(dāng)期成本。

　　如果貸款減值準(zhǔn)備增加了，也就表明銀行已經(jīng)為未來(lái)的壞賬做了比較充分的準(zhǔn)備;如果貸款減值準(zhǔn)備減少了，則表明銀行對(duì)未來(lái)貸款質(zhì)量信心充足，沒(méi)有預(yù)留太多準(zhǔn)備。

　　按照中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)的規(guī)定：撥備覆蓋率=貸款減值準(zhǔn)備/不良貸款余額。

　　貸款減值損失是指商業(yè)銀行貸款資產(chǎn)發(fā)生了預(yù)計(jì)損失，并且在資產(chǎn)負(fù)債日確認(rèn)損失金額后計(jì)入損益表。

　　在資產(chǎn)負(fù)債表日，商業(yè)銀行應(yīng)對(duì)貸款的賬面價(jià)值進(jìn)行檢查，如果貸款發(fā)生減值已有可觀(guān)證據(jù)證明，那么應(yīng)確認(rèn)為減值損失，計(jì)提貸款損失準(zhǔn)備。

　　商業(yè)銀行計(jì)算貸款的預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值，可以在資產(chǎn)負(fù)債表日通過(guò)減值測(cè)試的方式估計(jì)得出結(jié)果。其中預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值低于貸款賬面價(jià)值的差額，可以確認(rèn)為減值損失，計(jì)入當(dāng)期損益。

　　貸款減值準(zhǔn)備計(jì)提會(huì)計(jì)分錄

　　減值準(zhǔn)備是什么意思？

　　減值準(zhǔn)備是指資產(chǎn)的賬面余額超過(guò)其可收回金額，判斷資產(chǎn)沒(méi)有發(fā)生減值，應(yīng)根據(jù)資產(chǎn)可能已經(jīng)發(fā)生減損的某些跡象，若是存在任何一種跡象，則企業(yè)應(yīng)正式估計(jì)其可收回金額。

　　資產(chǎn)計(jì)提的八項(xiàng)減值準(zhǔn)備包括壞賬準(zhǔn)備、短期投資跌價(jià)準(zhǔn)備、長(zhǎng)期投資減值準(zhǔn)備、存貨跌價(jià)準(zhǔn)備、固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備、無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備、在建工程減值準(zhǔn)備、委托貸款的委托貸款減值準(zhǔn)備。

　　銀行為抵御放貸風(fēng)險(xiǎn)，一般都會(huì)計(jì)提減值準(zhǔn)備金。其中貸款減值準(zhǔn)備是減值準(zhǔn)備的主要構(gòu)成部分，那么貸款減值準(zhǔn)備是什么意思？計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)多少？

　　貸款減值準(zhǔn)備是什么？

　　銀行放貸，必然要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，為抵御風(fēng)險(xiǎn)，銀行需要對(duì)所有承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和損失的資產(chǎn)計(jì)提減值準(zhǔn)備金，其中針對(duì)“貸款和墊款”所做的減值準(zhǔn)備，稱(chēng)為貸款減值準(zhǔn)備。

　　貸款減值準(zhǔn)備是指商業(yè)銀行為抵御貸款風(fēng)險(xiǎn)而提取的用于彌補(bǔ)銀行到期不能收回的貸款損失的準(zhǔn)備金，實(shí)際上是對(duì)未來(lái)壞賬進(jìn)行的一個(gè)預(yù)估，從而預(yù)留準(zhǔn)備金。對(duì)于預(yù)留的準(zhǔn)備金，可以算作營(yíng)業(yè)支出，算入當(dāng)期成本。

　　貸款減值準(zhǔn)備如果增加了，則說(shuō)明銀行已為未來(lái)的壞賬做了比較充分的準(zhǔn)備;如果減少了，則說(shuō)明銀行對(duì)未來(lái)貸款質(zhì)量信心充足，也就沒(méi)有預(yù)留太多準(zhǔn)備。

　　銀行貸款減值準(zhǔn)備與不良貸款余額、不良貸款率應(yīng)是同升同降的，從而保證應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的能力。根據(jù)監(jiān)管要求，一般是120%—150%之間。

　　按照中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)的規(guī)定：撥備覆蓋率=貸款減值準(zhǔn)備/不良貸款余額。

　　貸款減值準(zhǔn)備計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)我國(guó)《銀行貸款損失準(zhǔn)備計(jì)提指引》相關(guān)規(guī)定：

　　1、按季計(jì)提一般準(zhǔn)備，一般準(zhǔn)備年末余額不得低于年末貸款余額的1%;

　　2、按季計(jì)提關(guān)注類(lèi)貸款、次級(jí)類(lèi)貸款、可疑類(lèi)貸款、損失類(lèi)貸款，計(jì)提比例分別為2%、25%、50%、100%。其中對(duì)于次級(jí)和可疑類(lèi)貸款的損失準(zhǔn)備，計(jì)提比例可以上下浮動(dòng)20%;

　　3、按季計(jì)提特種準(zhǔn)備，銀行以不同類(lèi)別(如國(guó)別、行業(yè))貸款的特種風(fēng)險(xiǎn)情況、風(fēng)險(xiǎn)損失概率及歷史經(jīng)驗(yàn)為依據(jù)自行確定計(jì)提比例。

　　更多推薦：貸款減值準(zhǔn)備和貸款減值損失的區(qū)別

　　現(xiàn)在很多國(guó)家扶持的企業(yè)，那么政府補(bǔ)助一般分為幾種形式呢?如果對(duì)這部分內(nèi)容不太了解，那就和會(huì)計(jì)網(wǎng)一起來(lái)學(xué)習(xí)一下吧!

　　政府的財(cái)政補(bǔ)助包括哪幾種形式?

　　政府的財(cái)政補(bǔ)助主要分為4種，包括財(cái)政撥款、財(cái)政貼息、稅收返還、無(wú)償劃撥非貨幣性政府補(bǔ)助資產(chǎn)。

　　財(cái)政撥款是指無(wú)償撥付給企業(yè)的資金，通常在撥款時(shí)明確規(guī)定了資金用途;財(cái)政貼息是指政府為支持特定領(lǐng)域或區(qū)域發(fā)展，根據(jù)國(guó)家宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和政策目標(biāo)，對(duì)承貸企業(yè)的銀行貸款利息給予的補(bǔ)貼。

　　財(cái)政貼息主要有兩種方式，第一種是財(cái)政將貼息資金直接撥付給受益企業(yè);第二種是財(cái)政將貼息資金撥付給貸款銀行，由貸款銀行以政策性?xún)?yōu)惠利率向企業(yè)提供貸款，受益企業(yè)按照實(shí)際發(fā)生的利率計(jì)算和確認(rèn)利息費(fèi)用。

　　稅收返還是指政府按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定采取先征后返(退)、即征即退等辦法向企業(yè)返還的稅款，屬于以稅收優(yōu)惠形式給予的一種政府補(bǔ)助。增值稅出口退稅不屬于政府補(bǔ)助。

　　公司收到扶持資金的會(huì)計(jì)分錄怎么做?

　　借：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

　　貸：營(yíng)業(yè)外收入——補(bǔ)貼收入

　　借：本年利潤(rùn)

　　貸：營(yíng)業(yè)外收入——補(bǔ)貼收入

　　使用這筆補(bǔ)助金時(shí)

　　借：相關(guān)會(huì)計(jì)科目

　　貸：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

　　以上就是有關(guān)政府財(cái)政補(bǔ)助的相關(guān)內(nèi)容，希望能夠幫助大家，想了解更多的會(huì)計(jì)知識(shí)，請(qǐng)多多關(guān)注會(huì)計(jì)網(wǎng)!

　　不動(dòng)產(chǎn)抵押是以不動(dòng)產(chǎn)作為抵押品的一種信用行為，也是一種物權(quán)擔(dān)保。不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款是一種常見(jiàn)的抵押形式，那么具體指的是什么？

　　一、什么是不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款？

　　1、定義：不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款通常是指以房地產(chǎn)或企業(yè)設(shè)備抵押品的貸款。

　　2、特征有：從屬性、優(yōu)先受償性、補(bǔ)充性、特定性、不轉(zhuǎn)移占有性等等。

　　二、不動(dòng)產(chǎn)抵押未登記效力如何體現(xiàn)？

　　1、根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》的規(guī)定，居民未辦理抵押登記時(shí)是不影響抵押合同的成立以及生效的，但會(huì)影響抵押權(quán)的成立。假如未辦理抵押登記，則不能對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，且抵押權(quán)不成立。

　　2、不動(dòng)產(chǎn)抵押未登記，不能取得對(duì)抗第三人的效果，對(duì)方當(dāng)事人的抵押權(quán)是成立的。

　　三、不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款注意事項(xiàng)

　　根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》和《城市房地產(chǎn)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，我國(guó)部分不動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)土地所有權(quán)、沒(méi)有地上建筑物的集體土地使用權(quán)，列入文物保護(hù)的建筑物和具有紀(jì)念意義的建筑物等不能抵押。

　　四、不動(dòng)產(chǎn)抵押登記

　　不動(dòng)產(chǎn)抵押辦理抵押登記具體會(huì)出現(xiàn)一下三種情況，第一種，只簽訂抵押合同，不辦理抵押登記的情況，第二種，同抵押人簽訂抵押合同，不辦理抵押登記時(shí)但扣留抵押不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，第三種，不辦理抵押登記，同抵押人簽訂抵押合同，并賦予公證文書(shū)以強(qiáng)制執(zhí)行力，但辦理抵押合同公證書(shū)。

　　企業(yè)對(duì)背書(shū)轉(zhuǎn)讓的商業(yè)匯票收取貼息補(bǔ)償金是否征收增值稅？如果征收增值稅，按什么類(lèi)目征收增值稅？

　　商業(yè)匯票的背書(shū)轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)收取的貼息補(bǔ)償金是票據(jù)轉(zhuǎn)貼現(xiàn)支付的貼息補(bǔ)償。依據(jù)財(cái)稅[2016]36號(hào)文附件1的規(guī)定，票據(jù)貼現(xiàn)取得的利息及利息性質(zhì)的收入，按照貸款服務(wù)繳納增值稅。因此，票據(jù)貼息補(bǔ)償金作為利息性質(zhì)的收入應(yīng)當(dāng)按照貸款服務(wù)繳納增值稅，一般計(jì)稅方式下增值稅稅率為6%。

　　相關(guān)規(guī)定：《銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)注釋》(財(cái)稅[2016]36號(hào)印發(fā))

　　(五)金融服務(wù)。

　　金融服務(wù)，是指經(jīng)營(yíng)金融保險(xiǎn)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。包括貸款服務(wù)、直接收費(fèi)金融服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)和金融商品轉(zhuǎn)讓。

　　1.貸款服務(wù)。

　　貸款，是指將資金貸與他人使用而取得利息收入的業(yè)務(wù)活動(dòng)。

　　各種占用、拆借資金取得的收入，包括金融商品持有期間（含到期）利息（保本收益、報(bào)酬、資金占用費(fèi)、補(bǔ)償金等）收入、信用卡透支利息收入、買(mǎi)入返售金融商品利息收入、融資融券收取的利息收入，以及融資性售后回租、押匯、罰息、票據(jù)貼現(xiàn)、轉(zhuǎn)貸等業(yè)務(wù)取得的利息及利息性質(zhì)的收入，按照貸款服務(wù)繳納增值稅。

　　融資性售后回租，是指承租方以融資為目的，將資產(chǎn)出售給從事融資性售后回租業(yè)務(wù)的企業(yè)后，從事融資性售后回租業(yè)務(wù)的企業(yè)將該資產(chǎn)出租給承租方的業(yè)務(wù)活動(dòng)。

　　以貨幣資金投資收取的固定利潤(rùn)或者保底利潤(rùn)，按照貸款服務(wù)繳納增值稅。

　　為了鼓勵(lì)企業(yè)開(kāi)發(fā)名牌產(chǎn)品和采用先進(jìn)技術(shù)，國(guó)家財(cái)政對(duì)以銀行貸款為特定用途的企業(yè)支付全部或部分貸款利息。那么財(cái)政貼息的賬務(wù)處理該怎么做？

　　財(cái)政貼息的會(huì)計(jì)分錄

　　借：銀行存款

　　　　貸：營(yíng)業(yè)外收入

　　如何理解銀行存款？

　　銀行存款是儲(chǔ)存在銀行的款項(xiàng)，是貨幣資金的組成部分。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)金管理制度的規(guī)定，每一企業(yè)都必須在中國(guó)人民銀行或?qū)I(yè)銀行開(kāi)立存款戶(hù)，辦理存款、取款和轉(zhuǎn)賬結(jié)算，企業(yè)的貨幣資金，除了在規(guī)定限額以?xún)?nèi)，可以保存少量的現(xiàn)金外，都必須存入銀行，企業(yè)的銀行存款主要包括：結(jié)算戶(hù)存款、信用證存款、外埠存款等。銀行存款的收支業(yè)務(wù)由出納員負(fù)責(zé)辦理。每筆銀行存款收入和支出業(yè)務(wù)，都須根據(jù)經(jīng)過(guò)審核無(wú)誤的原始憑證編制記賬憑證。

　　在會(huì)計(jì)中，銀行存款屬于資產(chǎn)類(lèi)。期末余額就在借方。在會(huì)計(jì)分錄中，借方表示增加。貸方表示減少。

　　如何理解營(yíng)業(yè)外收入？

　　營(yíng)業(yè)外收入是企業(yè)財(cái)務(wù)成果的組成部分，主要是指與企業(yè)日常營(yíng)業(yè)活動(dòng)沒(méi)有直接關(guān)系的各項(xiàng)利得。營(yíng)業(yè)外收入主要包括：企業(yè)合并損益、盤(pán)盈利得、因債權(quán)人原因確實(shí)無(wú)法支付的應(yīng)付款項(xiàng)、政府補(bǔ)助、教育費(fèi)附加返還款、罰款收入、捐贈(zèng)利得等。為了總括反映和監(jiān)督企業(yè)營(yíng)業(yè)外收入情況，企業(yè)應(yīng)設(shè)置“營(yíng)業(yè)外收入”賬戶(hù)。該賬戶(hù)貸方登記企業(yè)發(fā)生的營(yíng)業(yè)外收入額，借方登記期末轉(zhuǎn)入“本年利潤(rùn)”賬戶(hù)的數(shù)額，經(jīng)結(jié)轉(zhuǎn)后該賬戶(hù)期末無(wú)余額。

　　貸款貼息政策通常是指國(guó)家為了扶持某一行業(yè)，而對(duì)該行業(yè)的貸款實(shí)行利息補(bǔ)貼。當(dāng)企業(yè)收到貸款貼息收入時(shí)，有關(guān)的會(huì)計(jì)分錄怎么編制呢？

　　收到貸款貼息收入的會(huì)計(jì)分錄

　?。?、如果是財(cái)政性的貼息，則計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入科目．具體賬務(wù)處理是：

　　借：銀行存款

　      　貸：營(yíng)業(yè)外收入

　?。?、如果是企業(yè)間的貸款貼息，則計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用科目．具體賬務(wù)處理是：

　　借：銀行存款

　　      貸：財(cái)務(wù)費(fèi)用　　

　　營(yíng)業(yè)外收入是什么？

　　營(yíng)業(yè)外收入是指與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)沒(méi)有直接關(guān)系的各種收入。主要包括：非流動(dòng)資產(chǎn)處置利得、非貨幣性資產(chǎn)交換利得、出售無(wú)形資產(chǎn)收益、債務(wù)重組利得、企業(yè)合并損益、盤(pán)盈利得；因債權(quán)人原因確實(shí)無(wú)法支付的應(yīng)付款項(xiàng)、政府補(bǔ)助、教育費(fèi)附加返還款、罰款收入、捐贈(zèng)利得等。

　　什么是財(cái)務(wù)費(fèi)用？

　　財(cái)務(wù)費(fèi)用是指企業(yè)為籌集生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需資金等而發(fā)生的費(fèi)用。主要包括：

　?。?）利息支出，指企業(yè)短期借款利息、長(zhǎng)期借款利息、應(yīng)付票據(jù)利息、票據(jù)貼現(xiàn)利息、應(yīng)付債券利息、長(zhǎng)期應(yīng)付引進(jìn)國(guó)外設(shè)備款利息等利息支出（除資本化的利息外）減去銀行存款等的利息收入后的凈額。

　?。?）匯兌損失，指企業(yè)因向銀行結(jié)售或購(gòu)入外匯而產(chǎn)生的銀行買(mǎi)入、賣(mài)出價(jià)與記賬所采用的匯率之間的差額，以及月度、季度、年度終了，各種外幣賬戶(hù)的外幣期末余額按照期末規(guī)定匯率折合的記賬人民幣金額與原賬面人民幣金額之間的差額等。

　?。?）相關(guān)的手續(xù)費(fèi)，指發(fā)行債券所需支付的手續(xù)費(fèi)、開(kāi)出匯票的銀行手續(xù)費(fèi)、調(diào)劑外匯手續(xù)費(fèi)等，但不包括發(fā)行股票所支付的手續(xù)費(fèi)等。

　　（4）其他財(cái)務(wù)費(fèi)用，如融資租入固定資產(chǎn)發(fā)生的融資租賃費(fèi)用等。

　　貼息貸款是是一種優(yōu)惠貸款，指用于指定用途并由國(guó)家或銀行補(bǔ)貼其利息支出的一種銀行專(zhuān)項(xiàng)貸款。當(dāng)企業(yè)收到貸款貼息時(shí)，應(yīng)如何做賬務(wù)處理？

　　收到貸款貼息會(huì)計(jì)分錄

　　１、如果是財(cái)政性的貼息計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入科目．具體賬務(wù)處理是：

　　借：銀行存款

　　       貸：營(yíng)業(yè)外收入

　?。?、如果是企業(yè)間的貸款貼息，則計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用科目．具體賬務(wù)處理是：

　　借：銀行存款

　　      貸：財(cái)務(wù)費(fèi)用

　　什么是財(cái)務(wù)費(fèi)用？

　　是指企業(yè)為籌集生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需資金等而發(fā)生的費(fèi)用。

　　包括企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的利息支出、匯兌損益、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)，企業(yè)發(fā)生的現(xiàn)金折扣或收到的現(xiàn)金折扣等。但在企業(yè)籌建期間發(fā)生的利息支出，應(yīng)計(jì)入開(kāi)辦費(fèi)；為購(gòu)建或生產(chǎn)滿(mǎn)足資本化條件的資產(chǎn)發(fā)生的應(yīng)予以資本化的借款費(fèi)用，在“在建工程”、“制造費(fèi)用”等賬戶(hù)核算。

       營(yíng)業(yè)外收入是什么？

　　亦稱(chēng)“營(yíng)業(yè)外收益”。指與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程無(wú)直接關(guān)系，應(yīng)列入當(dāng)期利潤(rùn)的收入。是企業(yè)財(cái)務(wù)成果的組成部分。主要包括：企業(yè)合并損益、盤(pán)盈利得、因債權(quán)人原因確實(shí)無(wú)法支付的應(yīng)付款項(xiàng)、政府補(bǔ)助、教育費(fèi)附加返還款、罰款收入、捐贈(zèng)利得等。營(yíng)業(yè)外收入在“利潤(rùn)”或“利潤(rùn)或虧損”賬戶(hù)核算。在企業(yè)的“利潤(rùn)表”中，營(yíng)業(yè)外收入需單獨(dú)列示，屬于企業(yè)營(yíng)業(yè)外收入的款項(xiàng)應(yīng)及時(shí)入賬。企業(yè)營(yíng)業(yè)外收入的核算在“營(yíng)業(yè)外收入”賬戶(hù)下進(jìn)行，也可在該賬戶(hù)下按各種不同的收入設(shè)置明細(xì)賬戶(hù)進(jìn)行明細(xì)核算。

　　財(cái)政貼息貸款是財(cái)政補(bǔ)貼的一種形式。國(guó)家會(huì)對(duì)某些企業(yè)的某些項(xiàng)目貸款利息，在一定時(shí)期按一定比例給予補(bǔ)貼。當(dāng)企業(yè)收到財(cái)政貸款貼息時(shí)，如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　收到財(cái)政貼息貸款的會(huì)計(jì)分錄

　　財(cái)政撥款的貸款貼息應(yīng)計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入，其具體會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：銀行存款

　　       貸：營(yíng)業(yè)外收入

　　什么是財(cái)政貼息貸款？

　　財(cái)政貼息貸款指國(guó)家支持微利企業(yè)發(fā)展支付貸款利息的一種貼補(bǔ)。財(cái)政貼息貸款是許多國(guó)家支持無(wú)利、微利行業(yè)、企業(yè)發(fā)展的常用方法。

　　運(yùn)用財(cái)政貼息的好處是：

　?。薄⒂幂^少的財(cái)政資金可以吸引大量的社會(huì)資金，以保證國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)資金的需要。

　　２、由于財(cái)政貼息首先用于國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，因而有利于調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理化。

　?。场⒂欣诮档推髽I(yè)產(chǎn)品成本，增加企業(yè)盈利，從而也有利于增加財(cái)政收入。

　?。?、對(duì)不同行業(yè)實(shí)行不同的利率，有利于建立合理的利率體系，有利于間接調(diào)節(jié)生產(chǎn)和消費(fèi)。

　　營(yíng)業(yè)外收入是什么？

　　企業(yè)發(fā)生的各項(xiàng)營(yíng)業(yè)外收入，主要包括非流動(dòng)資產(chǎn)處置利得、非貨幣性資產(chǎn)交換利得、債務(wù)重組利得、政府補(bǔ)助、盤(pán)盈利得、捐贈(zèng)利得等，通過(guò)“營(yíng)業(yè)外收入”科目核算。本科目可按營(yíng)業(yè)外收入項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算。期末，應(yīng)將本科目余額轉(zhuǎn)入“本年利潤(rùn)”科目，結(jié)轉(zhuǎn)后本科目無(wú)余額。

　　企業(yè)確認(rèn)處置非流動(dòng)資產(chǎn)利得、非貨幣性資產(chǎn)交換利得、債務(wù)重組利得，比照“固定資產(chǎn)清理”、“無(wú)形資產(chǎn)”、“原材料”、“庫(kù)存商品”、“應(yīng)付賬款”等科目的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。確認(rèn)的政府補(bǔ)助利得，借記“銀行存款”、“遞延收益”等科目，貸記“營(yíng)業(yè)外收入”科目。

　　銀行收回貸款本息指用戶(hù)在銀行辦理了貸款，貸款到期后銀行會(huì)根據(jù)貸款合同約定，扣除相應(yīng)的貸款本金及利息。

　　收回貸款本息是什么意思？

　　銀行收回貸款本息指用戶(hù)在銀行辦理了貸款，貸款到期后銀行會(huì)根據(jù)貸款合同約定，扣除相應(yīng)的貸款本金及利息。

　　收回貸款本息賬務(wù)處理

　　1、發(fā)放貸款時(shí)：

　　借：貸款——本金

　　　　貸：吸收存款

　　2、分期確認(rèn)利息收入時(shí)：

　　借：應(yīng)收利息

　　　　貸：利息收入

　　3、實(shí)際收到利息、存放在同業(yè)時(shí)：

　　借：存放同業(yè)

　　　　貸：應(yīng)收利息

　　4、收回本金時(shí)：

　　借：吸收存款

　　　　貸：貸款——本金

　　貸款本息回收率是什么？

　　貸款本息回收率指貸款本金和利息的回收情況不含委托貸款本息收入，在一定程度上反映貸款的收回情況和管理水平。

　　貸款本息回收率計(jì)算公式

　　貸款本息回收率是實(shí)際收回本息總額與應(yīng)收本息總額的比率，具體公式為：貸款本息回收率=貸款實(shí)收本息/貸款應(yīng)收本息×100%

　　什么是提前還款？

　　提前還款指借款方在還款期還沒(méi)到之前即先行償還貸款的行為，提前還款在某些情況下對(duì)借款人有利而對(duì)貸款人不利，所以應(yīng)對(duì)是否允許提前還款及提前還款的條件予以明確規(guī)定。

　　自2019年起，我國(guó)就開(kāi)啟了降息通道，一年期LPR從2019年的4.25%降到2023年8月21日公布的最新利率3.45%；五年期LPR從4.85%降到了4.2%。這不禁讓我們搓搓小手，算一算一路降息，到底能省多少貸款！

　　很多小伙伴在投行、券商、PE、VC等各大金融機(jī)構(gòu)工作中，但凡涉及到估值建模的工作，必不可少的一個(gè)分析流程就是——敏感性分析（Sensitivity Analysis）。

　　我記得曾經(jīng)給一個(gè)朋友幫忙測(cè)算一個(gè)投資項(xiàng)目的凈利潤(rùn)和銷(xiāo)量的關(guān)系，僅用1分鐘就給投資人呈現(xiàn)出各種銷(xiāo)量水平下，項(xiàng)目的盈利水平，深得投資人的賞識(shí)！當(dāng)時(shí)就感覺(jué)自帶光環(huán)，高人一籌啊~

　　其實(shí)敏感性分析的應(yīng)用非常廣泛，小到貸款買(mǎi)房，大到估值投資，都少不了敏感性分析這一招鮮的神助攻！掌握了這個(gè)一招鮮的本領(lǐng)，保你上得投行，下得廚房！

　　閑話(huà)不多嘮，直接上干貨！

　　我們先用最貼近生活的案例——貸款利率的變化如何影響貸款金額來(lái)講解如何用Excel做敏感性分析。

　　第一步，在Excel中搭建已知信息和基本計(jì)算邏輯。

　　假設(shè)房?jī)r(jià)為人民幣500萬(wàn)，首付比例為20%，貸款期限為20年，貸款利率為5%，采用等額本息法，以月為單位還款。先計(jì)算一下在這個(gè)前提下，每月的還款金額、本息總償還金額以及利息償還金額。

　　眾所周知，投行默認(rèn)使用無(wú)網(wǎng)格線(xiàn)形式的Excel，這里附贈(zèng)大家一個(gè)去掉Excel中網(wǎng)格線(xiàn)的小技巧。我們可以使用快捷鍵“Alt+w+v+g”快速去掉Excel中的網(wǎng)格線(xiàn)。已知信息和基本計(jì)算邏輯的搭建如下圖：

　　由于首付20%，實(shí)際貸款金額為500萬(wàn)的80%，即400萬(wàn)。5%是年化利率，而貸款是按月償還的，故需要利用月利率（即年利率除以12）計(jì)算月供金額。使用Excel中年金計(jì)算公式PMT（利率，期限，終值）計(jì)算得到月供為人民幣26,398.23。那么，240個(gè)月的償還期內(nèi)，總共需要償還人民幣6,335,575,10（=26,398.23×240），其中利息部分是人民幣2,335,575,10（=總額6,335,575,10–本金4,000,000）。

　　為了更清晰地解釋結(jié)果區(qū)域的計(jì)算過(guò)程，C列展示了B列單元格的計(jì)算公式，方便大家自己動(dòng)手練習(xí)。

　　另外，在投行的建模工作中，默認(rèn)所有的已知信息用藍(lán)色字體表示，所有計(jì)算結(jié)果用黑色字體表示。所以，輸入變量區(qū)域使用藍(lán)色字體，色號(hào)為“0,0,255”。

　　第二步，搭建敏感性分析的框架。

　　以5個(gè)基點(diǎn)為步長(zhǎng)，從5%的房貸基準(zhǔn)利率開(kāi)始逐漸遞減至4%（利率變動(dòng)區(qū)間受截圖區(qū)域的限制所致，感興趣的小伙伴可以適當(dāng)放寬利率變動(dòng)的區(qū)間）。通過(guò)敏感性分析，計(jì)算利率的變化如何影響月供金額、本息償還總額，以及利息償還總額。

　　需要注意的是，B列的利率是自變量（X），用絕對(duì)數(shù)字表示；而C15，D15和E15是因變量（Y），需要通過(guò)引用單元格的方式（見(jiàn)14行的公式），讓Excel知道這三個(gè)因變量計(jì)算的邏輯。這樣，Excel就可以推算在不同利率水平下，月供、本息償還總額，以及利息償還總額的金額了。

　　選中B15至E36整個(gè)區(qū)域，利用快捷鍵“Alt+a+w+t”調(diào)出模擬運(yùn)算功能。

　　在“輸入引用列的單元格”引用輸入變量區(qū)域中的貸款利率單元格B6，點(diǎn)擊確定。

　　瞬間，C16至E36整個(gè)區(qū)域的數(shù)據(jù)計(jì)算完成！我們可以通過(guò)第一行5%利率水平計(jì)算出來(lái)的結(jié)果和第一步中用公式計(jì)算出來(lái)的結(jié)果進(jìn)行對(duì)比，檢驗(yàn)敏感性分析的結(jié)果是否正確。下圖第一個(gè)紅框中，第16行是敏感性分析計(jì)算出來(lái)的當(dāng)利率為5%的時(shí)候，月供、本息償還總額，以及利息償還總額的金額。這三個(gè)金額和第15行用公式計(jì)算出來(lái)的結(jié)果一致，說(shuō)明敏感性分析的結(jié)果正確。

　　通過(guò)觀(guān)察發(fā)現(xiàn)，隨著利率的下調(diào)，月供、本息償還總額，以及利息償還總額的金額都有明顯下降。

　　下面，我們?cè)龠M(jìn)階一下，來(lái)個(gè)敏感性分析2.0難度！

　　敏感性分析可以同時(shí)分析兩個(gè)自變量的變化對(duì)一個(gè)因變量的影響。比如，我想知道利率和首付比例的變化，對(duì)本息償還總額的影響。類(lèi)似地，搭建敏感性分析框架：

　　這種情況下，列（利率）和行（首付比例）都是自變量，均可用絕對(duì)數(shù)字表示。特別需要注意的是，在敏感性分析區(qū)域的左上角B40單元格中，通過(guò)引用因變量B11，告訴Excel計(jì)算因變量的邏輯，而不是直接輸入6,335,575,10這個(gè)絕對(duì)數(shù)字。這樣，Excel才能夠通過(guò)利率、首付比例和本息償還總額之間的數(shù)理關(guān)系推算結(jié)果。

　　選中B40至F61區(qū)域，利用快捷鍵“Alt+a+w+t”調(diào)出模擬運(yùn)算功能。在“輸入引用列的單元格”引用輸入變量區(qū)域中的貸款利率單元格B6，在“輸入引用行的單元格”引用輸入變量區(qū)域中的首付比例單元格B4，點(diǎn)擊確定。

　　瞬間，C41至F61整個(gè)區(qū)域的數(shù)據(jù)計(jì)算完成！同樣的，可以通過(guò)比較C41單元格的結(jié)果和B40單元格的結(jié)果檢驗(yàn)敏感性分析的正誤。下圖中的數(shù)據(jù)展現(xiàn)了在不同利率水平和首付比例下，貸款的本息償還總額的變化趨勢(shì)和程度。

　　敏感性分析還可以測(cè)算不同單價(jià)、不同銷(xiāo)量水平對(duì)應(yīng)的息稅前利潤(rùn)或者凈利潤(rùn)，感興趣的小伙伴可以打開(kāi)Excel試試吧！

　　內(nèi)容來(lái)源高頓金融分析師。