貼息貸款是是一種優(yōu)惠貸款，指用于指定用途并由國家或銀行補貼其利息支出的一種銀行專項貸款。當企業(yè)收到貸款貼息時，應(yīng)如何做賬務(wù)處理？

　　收到貸款貼息會計分錄

　?。薄⑷绻秦斦缘馁N息計入營業(yè)外收入科目．具體賬務(wù)處理是：

　　借：銀行存款

　　       貸：營業(yè)外收入

　?。?、如果是企業(yè)間的貸款貼息，則計入財務(wù)費用科目．具體賬務(wù)處理是：

　　借：銀行存款

　　      貸：財務(wù)費用

　　什么是財務(wù)費用？

　　是指企業(yè)為籌集生產(chǎn)經(jīng)營所需資金等而發(fā)生的費用。

　　包括企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營期間發(fā)生的利息支出、匯兌損益、金融機構(gòu)手續(xù)費，企業(yè)發(fā)生的現(xiàn)金折扣或收到的現(xiàn)金折扣等。但在企業(yè)籌建期間發(fā)生的利息支出，應(yīng)計入開辦費；為購建或生產(chǎn)滿足資本化條件的資產(chǎn)發(fā)生的應(yīng)予以資本化的借款費用，在“在建工程”、“制造費用”等賬戶核算。

       營業(yè)外收入是什么？

　　亦稱“營業(yè)外收益”。指與生產(chǎn)經(jīng)營過程無直接關(guān)系，應(yīng)列入當期利潤的收入。是企業(yè)財務(wù)成果的組成部分。主要包括：企業(yè)合并損益、盤盈利得、因債權(quán)人原因確實無法支付的應(yīng)付款項、政府補助、教育費附加返還款、罰款收入、捐贈利得等。營業(yè)外收入在“利潤”或“利潤或虧損”賬戶核算。在企業(yè)的“利潤表”中，營業(yè)外收入需單獨列示，屬于企業(yè)營業(yè)外收入的款項應(yīng)及時入賬。企業(yè)營業(yè)外收入的核算在“營業(yè)外收入”賬戶下進行，也可在該賬戶下按各種不同的收入設(shè)置明細賬戶進行明細核算。

　　貸款貼息政策通常是指國家為了扶持某一行業(yè)，而對該行業(yè)的貸款實行利息補貼。當企業(yè)收到貸款貼息收入時，有關(guān)的會計分錄怎么編制呢？

　　收到貸款貼息收入的會計分錄

　?。?、如果是財政性的貼息，則計入營業(yè)外收入科目．具體賬務(wù)處理是：

　　借：銀行存款

　      　貸：營業(yè)外收入

　?。?、如果是企業(yè)間的貸款貼息，則計入財務(wù)費用科目．具體賬務(wù)處理是：

　　借：銀行存款

　　      貸：財務(wù)費用　　

　　營業(yè)外收入是什么？

　　營業(yè)外收入是指與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動沒有直接關(guān)系的各種收入。主要包括：非流動資產(chǎn)處置利得、非貨幣性資產(chǎn)交換利得、出售無形資產(chǎn)收益、債務(wù)重組利得、企業(yè)合并損益、盤盈利得；因債權(quán)人原因確實無法支付的應(yīng)付款項、政府補助、教育費附加返還款、罰款收入、捐贈利得等。

　　什么是財務(wù)費用？

　　財務(wù)費用是指企業(yè)為籌集生產(chǎn)經(jīng)營所需資金等而發(fā)生的費用。主要包括：

　?。?）利息支出，指企業(yè)短期借款利息、長期借款利息、應(yīng)付票據(jù)利息、票據(jù)貼現(xiàn)利息、應(yīng)付債券利息、長期應(yīng)付引進國外設(shè)備款利息等利息支出（除資本化的利息外）減去銀行存款等的利息收入后的凈額。

　?。?）匯兌損失，指企業(yè)因向銀行結(jié)售或購入外匯而產(chǎn)生的銀行買入、賣出價與記賬所采用的匯率之間的差額，以及月度、季度、年度終了，各種外幣賬戶的外幣期末余額按照期末規(guī)定匯率折合的記賬人民幣金額與原賬面人民幣金額之間的差額等。

　　（3）相關(guān)的手續(xù)費，指發(fā)行債券所需支付的手續(xù)費、開出匯票的銀行手續(xù)費、調(diào)劑外匯手續(xù)費等，但不包括發(fā)行股票所支付的手續(xù)費等。

　　（4）其他財務(wù)費用，如融資租入固定資產(chǎn)發(fā)生的融資租賃費用等。

　　財政貼息貸款是財政補貼的一種形式。國家會對某些企業(yè)的某些項目貸款利息，在一定時期按一定比例給予補貼。當企業(yè)收到財政貸款貼息時，如何做會計分錄？

　　收到財政貼息貸款的會計分錄

　　財政撥款的貸款貼息應(yīng)計入營業(yè)外收入，其具體會計分錄如下：

　　借：銀行存款

　　       貸：營業(yè)外收入

　　什么是財政貼息貸款？

　　財政貼息貸款指國家支持微利企業(yè)發(fā)展支付貸款利息的一種貼補。財政貼息貸款是許多國家支持無利、微利行業(yè)、企業(yè)發(fā)展的常用方法。

　　運用財政貼息的好處是：

　?。薄⒂幂^少的財政資金可以吸引大量的社會資金，以保證國家重點建設(shè)資金的需要。

　?。病⒂捎谪斦N息首先用于國家重點建設(shè)項目，因而有利于調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理化。

　?。?、有利于降低企業(yè)產(chǎn)品成本，增加企業(yè)盈利，從而也有利于增加財政收入。

　?。础Σ煌袠I(yè)實行不同的利率，有利于建立合理的利率體系，有利于間接調(diào)節(jié)生產(chǎn)和消費。

　　營業(yè)外收入是什么？

　　企業(yè)發(fā)生的各項營業(yè)外收入，主要包括非流動資產(chǎn)處置利得、非貨幣性資產(chǎn)交換利得、債務(wù)重組利得、政府補助、盤盈利得、捐贈利得等，通過“營業(yè)外收入”科目核算。本科目可按營業(yè)外收入項目進行明細核算。期末，應(yīng)將本科目余額轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目，結(jié)轉(zhuǎn)后本科目無余額。

　　企業(yè)確認處置非流動資產(chǎn)利得、非貨幣性資產(chǎn)交換利得、債務(wù)重組利得，比照“固定資產(chǎn)清理”、“無形資產(chǎn)”、“原材料”、“庫存商品”、“應(yīng)付賬款”等科目的相關(guān)規(guī)定進行處理。確認的政府補助利得，借記“銀行存款”、“遞延收益”等科目，貸記“營業(yè)外收入”科目。

　　銀行發(fā)生貸款業(yè)務(wù)的同時意味著未來收回資產(chǎn)時，可能發(fā)生減值，這也體現(xiàn)了銀行貸款的風(fēng)險性。請問減值貸款是什么意思？貸款減值準備計提比例多少？

　　減值貸款是什么？

　　委托貸款減值準備是企業(yè)在期末應(yīng)按照委托貸款本金與可收回金額孰低計量，對可收回金額低于本金的差額，計提委托貸款減值準備。在資產(chǎn)負債表上，應(yīng)將委托貸款的本金和應(yīng)收利息減去計提的減值準備后的凈額，并入短期投資或長期債權(quán)投資項目。

　　我國商業(yè)銀行在具體計提減值準備時仍然借助貸款五級分類：

　　1、關(guān)注類貸款

　　公司類貸款中的正常、關(guān)注類貸款，銀行先計算出貸款向次級遷徙的比例，將其作為貸款違約率，再與次級類貸款的違約損失率兩者相乘，將結(jié)果作為預(yù)期損失率，最后以此比率對組合減值準備計算。

　　2、次級、可疑類貸款

　　對單筆重大貸款標準以上的貸款進行計提減值準備時，商業(yè)銀行將采取單筆測試的方法；對于單筆重大貸款標準以下的次級、可疑類貸款，一般以各自單筆評估計提準備金的加權(quán)平均比例，分別對組合減值準備進行計提。

　　3、損失類貸款

　　對于損失類貸款，可以按100% 比例計提全額準備。

　　貸款減值準備計提比例

　　按照《貸款損失準備計提指引》相關(guān)規(guī)定，一般準備年末余額不低于年末貸款余額的1%；關(guān)注類貸款計提比例為2%；次級類貸款計提比例25%；可疑類貸款計提比例為50%；損失類貸款計提比例為100%。（次級和可疑類貸款計提比例可以上下浮動20%）。

　　貸款已減值是什么科目？

　　貸款損失準備是什么意思？

　　貸款損失準備屬于資產(chǎn)類科目，核算銀行按規(guī)定提取的貸款損失減值準備，銀行不承擔風(fēng)險的受托貸款等不計提貸款損失準備。

　　計提貸款損失準備的資產(chǎn)有：貼現(xiàn)資金、拆出資金、客戶貸款、信用卡透支、協(xié)議透支、貿(mào)易融資、銀團貸款、轉(zhuǎn)貸款和墊款等。

　　銀行收回貸款本息指用戶在銀行辦理了貸款，貸款到期后銀行會根據(jù)貸款合同約定，扣除相應(yīng)的貸款本金及利息。

　　收回貸款本息是什么意思？

　　銀行收回貸款本息指用戶在銀行辦理了貸款，貸款到期后銀行會根據(jù)貸款合同約定，扣除相應(yīng)的貸款本金及利息。

　　收回貸款本息賬務(wù)處理

　　1、發(fā)放貸款時：

　　借：貸款——本金

　　　　貸：吸收存款

　　2、分期確認利息收入時：

　　借：應(yīng)收利息

　　　　貸：利息收入

　　3、實際收到利息、存放在同業(yè)時：

　　借：存放同業(yè)

　　　　貸：應(yīng)收利息

　　4、收回本金時：

　　借：吸收存款

　　　　貸：貸款——本金

　　貸款本息回收率是什么？

　　貸款本息回收率指貸款本金和利息的回收情況不含委托貸款本息收入，在一定程度上反映貸款的收回情況和管理水平。

　　貸款本息回收率計算公式

　　貸款本息回收率是實際收回本息總額與應(yīng)收本息總額的比率，具體公式為：貸款本息回收率=貸款實收本息/貸款應(yīng)收本息×100%

　　什么是提前還款？

　　提前還款指借款方在還款期還沒到之前即先行償還貸款的行為，提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以應(yīng)對是否允許提前還款及提前還款的條件予以明確規(guī)定。

　　銀行貸款給客戶，一般會存在收不回款項的風(fēng)險，這樣一來原來的賬面資產(chǎn)就發(fā)生了減值。請問貸款減值損失是什么意思？

　　貸款減值損失是什么？

　　貸款減值損失是指商業(yè)銀行貸款資產(chǎn)發(fā)生了預(yù)計損失，且在資產(chǎn)負債日確認損失金額后計入損益表。在資產(chǎn)負債表日，商業(yè)銀行應(yīng)當檢查貸款的賬面價值，該貸款發(fā)生減值在有客觀證據(jù)證明的前提下，應(yīng)確認為減值損失，計提貸款損失準備。

　　商業(yè)銀行在資產(chǎn)負債表日以減值測試的方式估計得出貸款的預(yù)計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值，對于預(yù)計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值低于貸款賬面價值的差額，確認為減值損失，計入當期損益。

　　貸款損失準備是什么？

　　貸款損失準備是本科目核算銀行按規(guī)定提取的貸款損失減值準備，銀行不承擔風(fēng)險的受托貸款等不計提貸款損失準備。

　　計提貸款損失準備的資產(chǎn)范圍包括：

　　1、客戶貸款；

　　2、貼現(xiàn)資產(chǎn)；

　　3、拆出資金；

　　4、銀團貸款；

　　5、貿(mào)易融資；

　　6、信用卡透支等。

　　另外，對于企業(yè)(保險)的保戶質(zhì)押貸款計提的減值準備，也通過貸款損失準備科目核算。貸款損失準備應(yīng)按照計提貸款損失準備的資產(chǎn)類別進行明細核算，本科目期末貸方余額，反映銀行已計提貸款損失準備金的余額。

　　貸款已減值是什么科目？

　　貸款減值準備是什么？

　　貸款減值準備是指商業(yè)銀行為抵御貸款風(fēng)險所提取的用于彌補銀行到期不能收回的貸款損失的準備金?？梢岳斫鉃殂y行房貸給客戶后，款項無法收回的壞賬準備。

　　不動產(chǎn)抵押是以不動產(chǎn)作為抵押品的一種信用行為，也是一種物權(quán)擔保。不動產(chǎn)抵押貸款是一種常見的抵押形式，那么具體指的是什么？

　　一、什么是不動產(chǎn)抵押貸款？

　　1、定義：不動產(chǎn)抵押貸款通常是指以房地產(chǎn)或企業(yè)設(shè)備抵押品的貸款。

　　2、特征有：從屬性、優(yōu)先受償性、補充性、特定性、不轉(zhuǎn)移占有性等等。

　　二、不動產(chǎn)抵押未登記效力如何體現(xiàn)？

　　1、根據(jù)我國《物權(quán)法》的規(guī)定，居民未辦理抵押登記時是不影響抵押合同的成立以及生效的，但會影響抵押權(quán)的成立。假如未辦理抵押登記，則不能對該不動產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，且抵押權(quán)不成立。

　　2、不動產(chǎn)抵押未登記，不能取得對抗第三人的效果，對方當事人的抵押權(quán)是成立的。

　　三、不動產(chǎn)抵押貸款注意事項

　　根據(jù)我國《擔保法》和《城市房地產(chǎn)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，我國部分不動產(chǎn)和不動產(chǎn)土地所有權(quán)、沒有地上建筑物的集體土地使用權(quán)，列入文物保護的建筑物和具有紀念意義的建筑物等不能抵押。

　　四、不動產(chǎn)抵押登記

　　不動產(chǎn)抵押辦理抵押登記具體會出現(xiàn)一下三種情況，第一種，只簽訂抵押合同，不辦理抵押登記的情況，第二種，同抵押人簽訂抵押合同，不辦理抵押登記時但扣留抵押不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書，第三種，不辦理抵押登記，同抵押人簽訂抵押合同，并賦予公證文書以強制執(zhí)行力，但辦理抵押合同公證書。

　　銀行為抵御放貸風(fēng)險，一般都會計提減值準備金。其中貸款減值準備是減值準備的主要構(gòu)成部分，那么貸款減值準備是什么意思？計提標準多少？

　　貸款減值準備是什么？

　　銀行放貸，必然要承擔一定的風(fēng)險，為抵御風(fēng)險，銀行需要對所有承擔風(fēng)險和損失的資產(chǎn)計提減值準備金，其中針對“貸款和墊款”所做的減值準備，稱為貸款減值準備。

　　貸款減值準備是指商業(yè)銀行為抵御貸款風(fēng)險而提取的用于彌補銀行到期不能收回的貸款損失的準備金，實際上是對未來壞賬進行的一個預(yù)估，從而預(yù)留準備金。對于預(yù)留的準備金，可以算作營業(yè)支出，算入當期成本。

　　貸款減值準備如果增加了，則說明銀行已為未來的壞賬做了比較充分的準備;如果減少了，則說明銀行對未來貸款質(zhì)量信心充足，也就沒有預(yù)留太多準備。

　　銀行貸款減值準備與不良貸款余額、不良貸款率應(yīng)是同升同降的，從而保證應(yīng)對風(fēng)險的能力。根據(jù)監(jiān)管要求，一般是120%—150%之間。

　　按照中國銀保監(jiān)會的規(guī)定：撥備覆蓋率=貸款減值準備/不良貸款余額。

　　貸款減值準備計提標準

　　根據(jù)我國《銀行貸款損失準備計提指引》相關(guān)規(guī)定：

　　1、按季計提一般準備，一般準備年末余額不得低于年末貸款余額的1%;

　　2、按季計提關(guān)注類貸款、次級類貸款、可疑類貸款、損失類貸款，計提比例分別為2%、25%、50%、100%。其中對于次級和可疑類貸款的損失準備，計提比例可以上下浮動20%;

　　3、按季計提特種準備，銀行以不同類別(如國別、行業(yè))貸款的特種風(fēng)險情況、風(fēng)險損失概率及歷史經(jīng)驗為依據(jù)自行確定計提比例。

　　更多推薦：貸款減值準備和貸款減值損失的區(qū)別

　　財政貼息是指政府為支持特定區(qū)域發(fā)展向承貸企業(yè)的銀行貸款利息所給予的一種補貼，當企業(yè)收到財政貼息，該如何做賬務(wù)處理？

　　財政貼息的賬務(wù)處理？

　　對于財政將貼息資金撥付給貸款銀行，由貸款銀行向企業(yè)以政策性優(yōu)惠利率提供貸款的，企業(yè)進行相應(yīng)會計處理，主要有以下方法：

　　1、以實際收到的借款金額作為借款的入賬價值，按照借款本金和該政策性優(yōu)惠利率對相關(guān)借款費用進行計算;

　　2、以借款的公允價值作為借款的入賬價值，并且根據(jù)實際利率法對借款費用進行計算，對于實際收到的金額與借款公允價值之間的差額，應(yīng)確認為遞延收益。

　　遞延收益在借款存續(xù)期內(nèi)，會計人員可以采用實際利率法攤銷，沖減相關(guān)借款費用。

　　另外財政將貼息資金直接向企業(yè)撥付的，企業(yè)應(yīng)當對應(yīng)的貼息沖減相關(guān)借款費用。

　　財政貼息會計分錄

　　財政撥款的貸款貼息，可以計入營業(yè)外收入，做以下分錄：

　　借:銀行存款

　　貸:營業(yè)外收入

　　不屬于基本建設(shè)中央財政貼息的情況下，根據(jù)政府補助準則做以下分錄處理：

　　1、如果存在借款利息資本化

　　如果在建期間的貸款利息已經(jīng)資本化計入在建工程，則收到的財政貼息應(yīng)做以下會計分錄：

　　借:銀行存款

　　貸:遞延收益

　　2、工程轉(zhuǎn)資后，進行分攤：

　　借:遞延收益

　　貸:營業(yè)外收入-政府補助

　　另外，工程竣工后在還發(fā)生利息支出的前提下，取得財政貼息。做以下分錄：

　　借:銀行存款

　　貸:營業(yè)外收入-政府補助

　　2、如果不存在借款利息資本化

　　如果不存在資本化利息，則將收到財政貼息直接計入營業(yè)外收入核算。

　　財政貼息是什么？

　　財政貼息是指為鼓勵企業(yè)開發(fā)先進產(chǎn)品、采用先進技術(shù)，國家財政對使用某些特定用途的銀行貸款的企業(yè)，為其支付全部或部分的貸款利息。包括兩種方式，其一是財政直接向受益企業(yè)撥付貼息資金；其二是將財政向貸款銀行撥付貼息資金，然后由貸款銀行按照政策性優(yōu)惠利率向企業(yè)提供貸款。

　　財政貼息可以簡單理解為政府對承貸企業(yè)的銀行貸款利息所給予的補貼，可以由財政直接向企業(yè)撥付、也可以由財政補貼給銀行，再由銀行向企業(yè)提供。那么企業(yè)收到的財政貼息沖減財務(wù)費用嗎？會計處理怎么做？

　　財政貼息沖減財務(wù)費用？

　　財政貼息是指為鼓勵企業(yè)開發(fā)先進產(chǎn)品、采用先進技術(shù)，國家財政對使用某些特定用途的銀行貸款的企業(yè)，為其支付全部或部分的貸款利息。根據(jù)《企業(yè)會計準則第16號——政府補助》第十四條規(guī)定，財政將貼息資金直接撥付給企業(yè)，企業(yè)應(yīng)當將對應(yīng)的貼息沖減相關(guān)借款費用。也就是說當企業(yè)收到財政貼息時，應(yīng)將相應(yīng)的貼息沖減相關(guān)借款費用。

　　企業(yè)財務(wù)處理：

　　借：銀行存款

　　借：財務(wù)費用

　　財政貼息的會計處理

　　財政將貼息資金先撥付給貸款銀行，再由貸款銀行以政策性優(yōu)惠利率向企業(yè)提供貸款的，企業(yè)會計人員可以選擇以下方法之一進行會計處理：

　　1、以實際收到的借款金額作為借款的入賬價值，按照借款本金和該政策性優(yōu)惠利率對相關(guān)借款費用進行計算；

　　2、以借款的公允價值作為借款的入賬價值，并按照實際利率法對借款費用進行計算，其差額應(yīng)確認為遞延收益。對于借款存續(xù)期內(nèi)的遞延收益，可采用實際利率法沖減相關(guān)借款費用。

　　注：一般來說，財政將貼息補貼給銀行，企業(yè)通常選擇方法1進行會計處理。

　　選擇了上述兩種方法之一后，不得隨意變更。

　　企業(yè)收到財政貼息的賬務(wù)處理

　　財政貼息要繳納增值稅嗎？

　　增值稅是企業(yè)向購買方收取的全部價款及價外費用，以此為銷售額繳納稅費，而根據(jù)財政貼息的定義，財政貼息并不屬于企業(yè)直接從購買方取得的款項，也就不在增值稅征稅范圍內(nèi)。所以財政貼息不需要繳納增值稅。

　　為了鼓勵企業(yè)開發(fā)名牌產(chǎn)品和采用先進技術(shù)，國家財政對以銀行貸款為特定用途的企業(yè)支付全部或部分貸款利息。那么財政貼息的賬務(wù)處理該怎么做？

　　財政貼息的會計分錄

　　借：銀行存款

　　　　貸：營業(yè)外收入

　　如何理解銀行存款？

　　銀行存款是儲存在銀行的款項，是貨幣資金的組成部分。根據(jù)我國現(xiàn)金管理制度的規(guī)定，每一企業(yè)都必須在中國人民銀行或?qū)I(yè)銀行開立存款戶，辦理存款、取款和轉(zhuǎn)賬結(jié)算，企業(yè)的貨幣資金，除了在規(guī)定限額以內(nèi)，可以保存少量的現(xiàn)金外，都必須存入銀行，企業(yè)的銀行存款主要包括：結(jié)算戶存款、信用證存款、外埠存款等。銀行存款的收支業(yè)務(wù)由出納員負責辦理。每筆銀行存款收入和支出業(yè)務(wù)，都須根據(jù)經(jīng)過審核無誤的原始憑證編制記賬憑證。

　　在會計中，銀行存款屬于資產(chǎn)類。期末余額就在借方。在會計分錄中，借方表示增加。貸方表示減少。

　　如何理解營業(yè)外收入？

　　營業(yè)外收入是企業(yè)財務(wù)成果的組成部分，主要是指與企業(yè)日常營業(yè)活動沒有直接關(guān)系的各項利得。營業(yè)外收入主要包括：企業(yè)合并損益、盤盈利得、因債權(quán)人原因確實無法支付的應(yīng)付款項、政府補助、教育費附加返還款、罰款收入、捐贈利得等。為了總括反映和監(jiān)督企業(yè)營業(yè)外收入情況，企業(yè)應(yīng)設(shè)置“營業(yè)外收入”賬戶。該賬戶貸方登記企業(yè)發(fā)生的營業(yè)外收入額，借方登記期末轉(zhuǎn)入“本年利潤”賬戶的數(shù)額，經(jīng)結(jié)轉(zhuǎn)后該賬戶期末無余額。