為賺取租金或資本增值，或兩者都具備而持有的房地產(chǎn)被稱為投資性房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)可以采用成本模式計量和公允價值模式計量。兩種模式下該如何進行賬務(wù)處理？

　　成本模式下投資性房地產(chǎn)如何進行核算？

　　外購時：

　　借：投資性房地產(chǎn)

　　?    貸：銀行存款

　　自行建造時：

　　借：投資性房地產(chǎn)

　　?    貸：開發(fā)成本

　　? ? ? 在建工程

　　成本模式下的后續(xù)計量：

　　獲得租金收入時：

　　借：銀行存款等

　　?   貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　計提折舊或進行攤銷時：

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　?   貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

　　計提減值時：

　　借：資產(chǎn)減值損失

　　?    貸：投資性房地產(chǎn)減值準備

　　成本模式下的后續(xù)支出：

　　(1)結(jié)轉(zhuǎn)時可進行資本化：

　　借：投資性房地產(chǎn)——在建

　　?    投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

　　?     投資性房地產(chǎn)減值準備

　　?     貸：投資性房地產(chǎn)

　　(2)結(jié)轉(zhuǎn)時可進行費用化：

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　?     貸：銀行存款等

　　公允價值模式下的初始計量：

　　外購時：

　　借：投資性房地產(chǎn)——成本

　　?     貸：銀行存款

　　自行建造時：

　　借：投資性房地產(chǎn)——成本

　　?     貸：開發(fā)成本

　　? ? ?   在建工程

　　公允價值變動模式下投資性房地產(chǎn)如何核算？

　　借：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動

　　        貸：公允價值變動損益

　　或

　　借：公允價值變動損益

　　       貸：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動

　　公允價值模式下的后續(xù)支出：

　　(1)結(jié)轉(zhuǎn)時可以資本化：

　　借：投資性房地產(chǎn)——在建

　　?    貸：投資性房地產(chǎn)——成本

　　? ? ?  投資性房地產(chǎn) ——公允價值變動

　　或

　　借：投資性房地產(chǎn)——在建

　　       投資性房地產(chǎn)——公允價值變動

　　?    貸：投資性房地產(chǎn)——成本

　　(2)結(jié)轉(zhuǎn)時可進行費用化：? ? ? ?

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　?   貸：銀行存款等

　　成本模式和公允價值模式下，投資性房地產(chǎn)設(shè)置的會計科目有何區(qū)別?

　　成本模式下設(shè)置的會計科目包括：投資性房地產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)、投資性房地產(chǎn)減值準備。

　　公允價值模式下設(shè)置的會計科目包括：投資性房地產(chǎn)——成本、投資性房地產(chǎn)——公允價值變動。

　　機考模式下cfa考試難度提升了，以前紙考的時候，試卷是固定的，cfa考點相對集中一些，主要考的是重要知識點。但cfa機考情況下，題庫抽題，千人千卷，隨機性的原因可能導致一些偏難怪題出現(xiàn)。因此，很多考生會覺得考試難度提高了。

　　再者，隨著CFA機考題目數(shù)量的減少，每一道題目對考試通過率影響度增大，這導致通過考試難度增大；還有認為為了保證證書的含金量，因此降低了通過率等等。　　

cfa考試怎么樣才能合格？

　　但是不管是扎堆還是機考模式本身的變化，都沒有降低CFA協(xié)會對考試通過的要求。協(xié)會的最低通過分數(shù)線（minimum passing score，MPS）并沒有顯著改變。

　　通過計算，我們發(fā)現(xiàn)本次8月考試的MPS為74%左右，和2月、5月、7月基本持平（備注：由于MPS基于成績單的測量，所以±2分的MPS誤差是在合理范圍之內(nèi)的）。這意味著，CFA考試并不是一個“攔比例”的考試。大家只要保證成績在75分左右，就能夠99.99%的概率通過考試。

　　換句話說，考生只需要關(guān)注自我，保證掌握75%以上的知識點，就不需要太糾結(jié)其他人的成績，或者平均通過率的問題，這個做法都是為了保證CFA證書的含金量。　　

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_nameCFA

cfa考試難度

　　CFA考試的難度主要有兩個部分：

　?、僦R量較大、較廣。一到三級都是，尤其是一級，而二級三級在廣度的前提下還加了深度。即使是有基礎(chǔ)的考生，除非專業(yè)大佬，要不然靠突擊也有不過的風險。

　?、谝惶炜际疲荚嚂r間較長。一天的考試內(nèi)容相當于過去學生時代2-3天的考試內(nèi)容，相對耗費精力，考試時需要長時間保持充分的專注以及持久的學習和記憶鞏固?！?/p>

cfa機考考點

　　自2021年CFA考試開始更改為機考模式以來，CFA全球考點從原來的192個考場增加到400多，2023年CFA考試中國內(nèi)地開放的機考考點所在城市包括：北京、成都、重慶、大連、佛山、福州、廣州、杭州、合肥、湖州、濟南、昆明、南昌、南京、寧波、青島、上海、深圳、蘇州、天津、武漢、西安。

　　針對2023年5月及之后的考試窗口，中國內(nèi)地將在以下城市開放機考考點：佛山、合肥、寧波、蘇州、南昌、福州。

　　企業(yè)管理控制模式有制度控制模式、預(yù)算控制模式、評價控制模式和激勵控制模式。其中制度控制是指為實現(xiàn)企業(yè)目標，通過規(guī)章、規(guī)則等形式規(guī)范與限制企業(yè)中各級管理者與員工的行為，以保證管理活動不違背或有利于企業(yè)戰(zhàn)略目標的實現(xiàn)。

　　預(yù)算控制的概念

　　預(yù)算控制是指通過預(yù)算的形式規(guī)范企業(yè)的目標和經(jīng)濟行為過程，調(diào)整與修正管理行為與目標偏差，保證各級目標、策略、政策和規(guī)劃的過程。

　　評價控制的概念

　　評價控制是指企業(yè)通過評價的方式規(guī)范企業(yè)中各級管理者及員工的經(jīng)濟目標和經(jīng)濟行為。

　　激勵控制的概念

　　激勵控制作為一種管理控制，是指企業(yè)通過激勵的方式控制管理者的行為，使管理者的行為與企業(yè)戰(zhàn)略目標相協(xié)調(diào)。

　　企業(yè)管理控制的作用

　　企業(yè)管理控制最大的作用，是實現(xiàn)企業(yè)或者特定的目標。

　　一般而言，管理控制的作用是：

　　1、建立、引導、組織、整合團隊力量，鼓舞士氣；

　　2、實現(xiàn)組織目標，協(xié)助、主導、推動某一組織或團體、團隊實現(xiàn)既定目標；

　　3、保證管理秩序，保證或維持正常的工作秩序；

　　4、為特定組織、團體或者企業(yè)等等設(shè)計運營模式，促進發(fā)展；

　　5、及時處理非正?，F(xiàn)象或事務(wù)。

　　注會考哪幾科？這是很多考生關(guān)心的問題，總體來說，注會考試科目還是蠻多的，總共7門，分為專業(yè)和綜合兩個階段，采用6+1模式，關(guān)于注會科目的詳細介紹，接下來跟著會計網(wǎng)小編一起來看看吧。

　　一、注會考哪幾科？

　　7科，其中專業(yè)階段考6科，綜合階段考1科，詳情如下：

　　1、專業(yè)階段

　　考試科目（6科）：《會計》、《經(jīng)濟法》、《財務(wù)成本管理》、《審計》、《稅法》、《公司戰(zhàn)略及風險管理》。

　　成績有效期：單科成績5年有效，要求考生5年過6科，在報考科目數(shù)上，考生可以一次報考1-6門科目。

　　2、綜合階段

　　考試科目（1科）：《職業(yè)能力綜合測試（試卷一）》、《職業(yè)能力綜合測試（試卷二）》。

　　成績有效期：沒有時間限制，不過試卷一、試卷二要同一年報考，沒有報考時間上的限制，由于考試的難度相對較小，考生1年時間就可通關(guān)。

　　二、注會考試科目如何搭配？

　　注會考試難度還是蠻大的，需要考生合理搭配，降低考試壓力，可以參考以下幾種方式：

　　1、兩科：【難】會計【易】經(jīng)濟法

　　時間比較少，在職，每天時間在2個小時左右！【一難一易的原則】

　　2、三科：【難】會計【中】稅法【易】經(jīng)濟法

　　時間略多，在職，每天時間在3小時左右！且周末時間充裕！【一難一中一易的原則】

　　3、四科：【難】會計【中】審計【中】稅法【易】經(jīng)濟法

　　時間充裕，公務(wù)員，有基礎(chǔ)的考試；每天時間充裕且有一定基礎(chǔ)！

　　11月份開始側(cè)重會計、審計和稅法打基礎(chǔ)；

　　4、五科：【難】會計【中】審計【中】稅法【易】經(jīng)濟法【易】戰(zhàn)略

　　零基礎(chǔ)的大學生，寶媽，有充足的時間！

　　11月份開始側(cè)重會計、審計和稅法打基礎(chǔ)；

　　3月份開始經(jīng)濟法和戰(zhàn)略備考！

　　5、六科：有基礎(chǔ)的大學生且脫產(chǎn)備考！

　　11月份開始側(cè)重會計、財管和稅法打基礎(chǔ)；

　　2月份開始審計備考！

　　4月份開始經(jīng)濟法和戰(zhàn)略備考！

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱注冊會計師

　　三、注會報名入口在哪？

　　注會報名入口總共有兩個，大家任選其一報名即可。

　　1、入口一：注冊會計師全國統(tǒng)一考試網(wǎng)上報名系統(tǒng)(簡稱網(wǎng)報系統(tǒng))

　　2、入口二：中國注冊會計師協(xié)會(簡稱中注協(xié))官方微信公眾號

　　說明：因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，會計網(wǎng)cpa考試頻道提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以權(quán)威部門公布的內(nèi)容為準。

課程背景

　　面對復(fù)雜的世界經(jīng)濟格局、中國特色的政策環(huán)境、風險加劇的市場條件，中國的企業(yè)無論是差異化競爭還是成本領(lǐng)先，任何商業(yè)模式與戰(zhàn)略都需要回歸到卓越的財務(wù)管理上，只有財務(wù)管理的強大才能讓企業(yè)在逆境中平穩(wěn)過渡，在順境中實現(xiàn)跨越式發(fā)展，并在任何時刻都保持警醒和睿智，實現(xiàn)企業(yè)的基業(yè)長青。

　　我們針對企業(yè)高管研發(fā)本課程，旨在幫助高管反思企業(yè)在激烈商戰(zhàn)中的成功秘訣，并看清成功背后的財務(wù)與企業(yè)核心競爭力的關(guān)系，在整個封閉式的授課環(huán)境中，智慧對話，激蕩靈魂，沉淀思想，挖掘企業(yè)經(jīng)營發(fā)展中的全新價值點。

課程收益

【財務(wù)解密】學習成功企業(yè)在商戰(zhàn)中的財務(wù)管理秘訣，并引發(fā)對本企業(yè)管理難題的思考

【戰(zhàn)略把握】以“大財務(wù)”眼光把握企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展方向，運籌帷幄，決勝千里

【價值創(chuàng)造】用全新的財務(wù)視角探索企業(yè)價值創(chuàng)造之路，防控風險，穩(wěn)健盈利

課程對象

想了解最新詳細課程大綱及資料，點擊網(wǎng)頁左側(cè)的在線咨詢圖標，與在線老師交流咨詢領(lǐng)取。

　　FRM考試自2021年起就全部改為機考模式。FRM考試并沒有在考前就給考生們提供一個模擬考試的平臺，所以考生們不能提前去適應(yīng)這個機考的模式。FRM機考界面如下：

　　考試時考生可查看考前提醒，點擊進去會讓你輸入GARP ID并login，之后就會跳出來一個Tutorial的頁面，上面給大家展現(xiàn)出了等下機考的頁面并解釋怎么用，和每個鍵的用法，建議大家考試當天一定要仔細看這個Tutorial的內(nèi)容。

　　機考界面的最上方會顯示考生的答題進度以及考試所剩的時間。除此之外，還有一個暫停鍵，主要用來考生有急事比如去衛(wèi)生間的時候，鎖屏電腦用的。但考生要注意，時間是不會暫停的，只是單純地把屏幕鎖柱，考生們還是要抓緊時間。

　　界面的左列是所有考題的序列總表，沒做的題目會顯示正常的白色，完成后會顯示成綠色格子。而且有一個Mark的功能，對于自己不確定的題，可以選擇左下角“Mark”鍵做個小標記，晚點再回來看。如果你想要提前交卷，左下角會顯示End Exam，如果你答到最后一刻的話，系統(tǒng)會自動幫你交卷的。

　　由于FRM是國外的考試，因此在國內(nèi)沒有專門的考場，也就沒有專門的統(tǒng)一的設(shè)備，因此會出現(xiàn)部分考場是使用的筆記本電腦而非臺式機，所以考生們要有心理準備，對可能出現(xiàn)的設(shè)備不要太驚訝。

　　點擊免費領(lǐng)取FRM資料大禮包！

　　FRM機考考試用具

　　FRM機考的考場依舊會為各位考生分發(fā)草稿紙和鉛筆，并且考場不會提供橡皮。

　　為了讓對FRM感興趣的伙伴們更好的了解FRM考試的相關(guān)知識，更好地進行學習，我們準備了免費的FRM金融風控職場提升訓練營，直接戳下方圖片↓↓，即可一鍵領(lǐng)取哦~

　　2022年基金從業(yè)考試出題模式是官方機考系統(tǒng)會按章節(jié)比例隨機抽取一套試題，并且同一考場試卷題目一樣，但題目順序不同;同一道題答案選項內(nèi)容相同，但順序不一樣，以防止考生作弊。

　　基金從業(yè)考試出題模式介紹

　　1.每場基金從業(yè)考試的時候，官方機考系統(tǒng)會按章節(jié)比例隨機抽取一套試題，再進入正式考試模式。

　　2.在開考前極短時間內(nèi)才會抽取確定。當考生憑準考證號碼登錄上機考試系統(tǒng)，確認考生信息無誤后，點擊“正確”按鈕進入“開始考試”界面。

　　上機考試系統(tǒng)會隨機抽取一套試題，進入正式考試模式。

　　3.同一考場試卷題目一樣，但題目順序不同;同一道題答案選項內(nèi)容相同，但順序不一樣。正確答案通過計算機“自動派位”。

　　也就是說就算你看旁邊小伙伴的答案也沒用，因為他的題目順序和選項順序和你的都是不一樣的。

　　4.不同時間段場次的考試試題不一樣，每場考試的試題均為等值的不同試卷。

　　不同時間段場次的考試試題從協(xié)會的題庫中重新抽題，題目不一樣，每場考試的試題均為難度相當?shù)牟煌嚲怼?/p>

　　裸考能通過考試嗎?

　　關(guān)于這個問題，其實完全沒有問題的。其實，基金從業(yè)資格考試并沒有大家想象中那么難，考題內(nèi)容基本都是圍繞教材課本來出的，而且考點基本都是基礎(chǔ)知識為主，所以對于大家來說，只要熟悉教材的內(nèi)容，通過考試并不是難題。不過，考生們也不能掉以輕心，在答題。練習方面也需要講究技巧。

　　習題做完，開始做真題

　　在學習路上，講求的可是循序漸進的過程，學基金從業(yè)也是同樣一個道理。要想鞏固好所學的知識，在學習完一個章節(jié)后，也需要配合習題練習進行鞏固，當習題做完了，就開始做真題、模擬題，通過刷題還能夠摸索出出題規(guī)律、出題方向，更有助于自己對知識點的掌握。

　　來源：金融從業(yè)考試

　　近年來，國內(nèi)正掀起了一股考研熱潮，在報考的路上會計專碩MPACC成為了考生報考的熱門專業(yè)，對于會計專碩MPACC，考生們對其并不完全了解，到底會計專碩MPACC教學模式是什么?課程如何設(shè)置?考試科目有哪些?

　　一、會計專碩MPACC教學模式是什么?

　　關(guān)于會計專碩MPACC專業(yè)，每所院校其教學模式、教學方式都會存在一定差異，綜合各類名校的教學方式，主要的常見教學模式包括有案例式教學、研討式教學，專家導師專業(yè)性的指導培訓，著力培養(yǎng)出創(chuàng)新型人才，一般來說，會計專碩MPACC學習周期為2年。

　　二、MPACC教學側(cè)重點是什么?

　　關(guān)于會計專碩MPACC，主要側(cè)重點是培養(yǎng)優(yōu)質(zhì)的復(fù)合型、創(chuàng)新型、綜合性的會計專業(yè)高端人才，所學習的專業(yè)知識將應(yīng)用到日常的會計工作項目當中，只有符合具備學士學位的本科學歷考生才有條件進行報考。不同院校其對報名考生的學歷要求都會有所不同，這點需以所報名的院校要求為準。

　　三、考試科目有哪些?

　　關(guān)于會計專碩MPACC考試科目，主要包括有英語二、管理類聯(lián)考綜合能力(初等數(shù)學、邏輯、寫作)，各科目都存在有一定難度，對于英語、數(shù)學基礎(chǔ)水平比較薄弱的考生，建議應(yīng)提前鞏固好自己的基礎(chǔ)，將自己的基礎(chǔ)水平提高后，在學習會計專碩MPACC專業(yè)課程也會相對容易很多。

　　四、課程內(nèi)容

　　會計專碩MPACC總體側(cè)重于會計類專業(yè)內(nèi)容，涉及會計實務(wù)類專業(yè)知識比較多，課程也是專門為企業(yè)培養(yǎng)綜合性會計專業(yè)性人才而設(shè)的，考生所學的內(nèi)容將應(yīng)用到日常的實際工作中，課堂上老師主要以結(jié)合實際案例的形式進行講解。

課程背景

　　產(chǎn)能過剩、競爭加劇、成本上漲，國內(nèi)眾多企業(yè)原先奉行的技術(shù)取勝、差異化和低成本戰(zhàn)略已經(jīng)難以適應(yīng)企業(yè)發(fā)展的要求。面對新的商業(yè)環(huán)境，僅從戰(zhàn)略、營銷、技術(shù)創(chuàng)新、管理能力等方面調(diào)整改善，越來越難以奏效，企業(yè)發(fā)展遇到了巨大的瓶頸。越來越多的管理者已經(jīng)洞察到曾經(jīng)成功經(jīng)驗與盈利模式已經(jīng)不能滿足企業(yè)實現(xiàn)持續(xù)的增長，反而會使企業(yè)陷入危機之中；曾經(jīng)的競爭優(yōu)勢漸漸消失，已經(jīng)不足以應(yīng)對新的競爭形勢；而對于當下的新興互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)來說，傳統(tǒng)的盈利模式設(shè)計又不足以讓其企業(yè)走向持續(xù)發(fā)展的企業(yè)經(jīng)營，對于這一系列的變革和時代發(fā)展，企業(yè)的下半場又在哪？

　　■企業(yè)盈利能力、經(jīng)營方式、研發(fā)技術(shù)、市場份額都處于中上游水平，但盈利卻仍持續(xù)下降?

　　■擁有成熟的銷售體系和分銷模式，同時也投放了大量的廣告攻勢，但卻仍就無法保證利潤？

　　■企業(yè)投入大量的研發(fā)成本的質(zhì)量上乘的產(chǎn)品，但缺無法打動消費者買單？

　　■而熱銷產(chǎn)品，無法以有效的方式釋放其全部的市場價值，提升盈利點，促進銷售利潤？

　　■作為市場上的新興企業(yè)，如何利用大數(shù)據(jù)和互聯(lián)網(wǎng)時代產(chǎn)物設(shè)計適合自己企業(yè)的盈利模式，并持續(xù)經(jīng)營？

　　■如何取其傳統(tǒng)模式的精華，結(jié)合新時代環(huán)境形成個性化盈利模式？

　　我們作為全國首創(chuàng)020財稅服務(wù)平臺，通過系統(tǒng)性財稅培訓體系和全方位會員服務(wù)機制，為企業(yè)提供系統(tǒng)財務(wù)能力提升的專屬平臺。作為一門企業(yè)發(fā)展核心課程，《盈利模式設(shè)計與創(chuàng)新》課程從商業(yè)模式的本質(zhì)出發(fā)，總結(jié)商業(yè)模式創(chuàng)新的規(guī)律，根據(jù)企業(yè)自身實際情況制定戰(zhàn)略規(guī)劃，找到一條持續(xù)有效的發(fā)展之路。

課程收益

　　【轉(zhuǎn)變思維】明確商業(yè)模式的本質(zhì)與價值，突破企業(yè)傳統(tǒng)盈利模式的桎梏，轉(zhuǎn)變思維

　　【借鑒意義】解析優(yōu)秀創(chuàng)新模式下的優(yōu)秀案例，為企業(yè)提供借鑒意義

　　【掌握方法】幫助企業(yè)發(fā)現(xiàn)創(chuàng)新規(guī)律，掌握盈利模式設(shè)計模型工具，學會商業(yè)模式創(chuàng)新方法

　　【戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變】在商業(yè)模式創(chuàng)新的前提，為企業(yè)提供戰(zhàn)略規(guī)劃調(diào)整的新方法

課程對象

　　◆董事長、創(chuàng)業(yè)者

　　◆董事及其他高管

　　◆總經(jīng)理、CFO

課程大綱

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課程背景

　　資金管理是集團企業(yè)的命脈，選擇資金管理的模式至關(guān)重要，其匹配程度也決定了企業(yè)資金管理的成敗。我們以最新的政策為導向，全面為你呈現(xiàn)集團現(xiàn)金的管理基本模式，從到達到集團資金集中化管理，為您企業(yè)的健康發(fā)展保駕護航。

　　隨著跨國企業(yè)在華投資的企業(yè)不斷增加，通過其在華總部對各個子公司實行資金的集中管理也尤為重要，外加現(xiàn)代企業(yè)集團由于其規(guī)模較大、多層次管理、產(chǎn)品與業(yè)務(wù)多元化、跨區(qū)域乃至跨國經(jīng)營等特點，其資金管理面臨嚴峻考驗，如何最大限度地提高集團企業(yè)資金的整體使用效益，使資金得到最高回報和創(chuàng)造最大價值，從而實現(xiàn)整合優(yōu)勢都是現(xiàn)今中外資企業(yè)高管和財資管理從業(yè)人員熱切關(guān)注的問題。

課程收益

　　1、了解集團資金管理的重要性

　　2、學習企業(yè)集團資金集中管理模式

　　3、明確集團資金管理的主要實現(xiàn)形式和區(qū)別

　　4、把握資金運營管理中的風險與信用控制

　　5、學習資金整體運營規(guī)劃和投資實務(wù)，提高集團資金使用效率

課程對象

　　董事長、總經(jīng)理等企業(yè)中高層管理人員

　　財務(wù)總監(jiān)、控制總監(jiān)、投資總監(jiān)

　　財務(wù)經(jīng)理、會計經(jīng)理、現(xiàn)金經(jīng)理、資金經(jīng)理、內(nèi)審經(jīng)理

　　財務(wù)人員及其他職能部門負責人

課程大綱

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　　經(jīng)濟師考試在全國范圍內(nèi)采用網(wǎng)上報名和網(wǎng)上繳費的方式進行。考生需要在規(guī)定時間內(nèi)登錄中國人事考試網(wǎng)(http://www.cpta.com.cn)進行報名。

經(jīng)濟師報名辦法

　　經(jīng)濟專業(yè)技術(shù)資格考試報名證明事項推行告知承諾制，報考人員可自主選擇是否采用告知承諾制方式辦理。選擇采用告知承諾制方式辦理報考事項的，報考人員須以電子方式簽署《專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試報名證明事項告知承諾書》，考試組織機構(gòu)不再索要有關(guān)證明材料，依據(jù)承諾為其辦理報名相關(guān)事項。未選擇告知承諾制方式或者不適用告知承諾制方式辦理報考事項的，報考人員應(yīng)按報名地考試組織機構(gòu)有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)事項，提交相關(guān)證明材料。（詳情請見資格考試報名證明事項告知承諾制《辦事指南》）

　　考試報名實行網(wǎng)上報名、網(wǎng)上交費。報考人員可在規(guī)定時間內(nèi)在中國人事考試網(wǎng)報名參加考試的操作。報名前，須完成注冊、上傳照片等操作。報名時，須認真閱讀并知曉《報考須知》等有關(guān)內(nèi)容，在規(guī)定時間內(nèi)提交報名信息并完成交費。報名具體安排詳見各?。▍^(qū)、市）有關(guān)通知。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_name中級經(jīng)濟師

經(jīng)濟師報名時間是什么時候？

　　經(jīng)濟師的報名時間并不統(tǒng)一，初中級經(jīng)濟師報名一般都集中在每年的7-8月份，高級經(jīng)濟師報名一般集中在每年的4-5月份。下方是近幾年初中級經(jīng)濟師的報名時間，考生可以作為參考：

　　2023年報名時間為：7月25日-8月28日

　　2022年報名時間為：7月19日至8月22日

　　2021年報名時間為：7月19日至8月22日

　　2020年報名時間為：7月28日至8月31日

　　2019年報名時間為：7月19日至8月23日

課程背景

　　《福布斯》稱中國稅負痛苦指數(shù)排名世界第二，反思中國企業(yè)，誰家不是千秋萬“稅”？想細“稅”長流，合理、有效的稅務(wù)策略無疑將在提高凈利潤方面助一臂之力，而這又將同企業(yè)最優(yōu)商業(yè)模式的選擇與執(zhí)行密不可分。

　　節(jié)稅，永遠不是賬面上做出來的，早在業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型、轉(zhuǎn)讓定價、兼并重組等業(yè)務(wù)開展之初就已決定；而營運模式轉(zhuǎn)換引發(fā)的震動也可能令所得稅、流轉(zhuǎn)稅和轉(zhuǎn)讓定價等發(fā)生一系列變動，如何預(yù)先籌劃，才能穩(wěn)占先機?

　　我們特邀知名企業(yè)商業(yè)模式優(yōu)化問題專家共同設(shè)計開發(fā)本課程，探討在調(diào)整與優(yōu)化商業(yè)模式時稅務(wù)結(jié)構(gòu)所要面臨的問題、挑戰(zhàn)以及機遇，以營運模式優(yōu)化中的稅務(wù)問題為主線，梳理相關(guān)問題的脈絡(luò)，探討如何從稅務(wù)及其相關(guān)領(lǐng)域結(jié)合的角度，找出企業(yè)在重大轉(zhuǎn)型決策中最優(yōu)解決方案，為企業(yè)在商業(yè)模式變革中提供多一種視角和思路，于稅務(wù)籌劃間決勝千里。

課程收益

　　【全盤梳理】分析各類商業(yè)模式下稅務(wù)結(jié)構(gòu)之優(yōu)劣

　　【問題整合】理清企業(yè)業(yè)務(wù)重組/功能整合涉及的常見稅務(wù)、海關(guān)、外匯管理問題

　　【策略轉(zhuǎn)變】掌握商業(yè)模式的創(chuàng)新所帶來的稅籌變化

　　【榜樣力量】分享不同商業(yè)模式下企業(yè)稅務(wù)籌劃策略的成功案例

課程對象

　　企業(yè)董事長、總經(jīng)理

　　財務(wù)總監(jiān)、稅務(wù)總監(jiān)

課程大綱

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　　投資性房地產(chǎn)成本模式指的是投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量采用成本計量，需計提折舊與減值準備，那么其具體的會計分錄該怎么寫？

　　投資性房地產(chǎn)成本模式的賬務(wù)處理

　?。保盏教幹檬杖霑r：

　　借：銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（銷項稅額）

　　２．結(jié)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)成本

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）

　　       投資性房地產(chǎn)減值準備

　　       貸：投資性房地產(chǎn)

　　投資性房地產(chǎn)是什么？

　　投資性房地產(chǎn)指的是為賺取租金或資本增值（即房地產(chǎn)買賣的差價），或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)，并且其應(yīng)當能夠單獨計量和出售。

　　投資性房地產(chǎn)主要包括：已出租的土地使用權(quán)、持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。

　　其他業(yè)務(wù)成本怎么理解？

　　其他業(yè)務(wù)成本是指企業(yè)確認的除主營業(yè)務(wù)活動以外的其他日常經(jīng)營活動所發(fā)生的支出，包括但不僅限于銷售材料的成本、出租無形資產(chǎn)的攤銷額、出租固定資產(chǎn)的折舊額、出租包裝物的成本或攤銷額。

　　“其他業(yè)務(wù)成本”賬戶屬于損益類賬戶，用于核算企業(yè)確認的除主營業(yè)務(wù)活動以外的其他日常經(jīng)營活動所發(fā)生的支出，

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：原材料、周轉(zhuǎn)材料、累計折舊、累計攤銷、應(yīng)付職工薪酬、銀行存款等

　　“其他業(yè)務(wù)成本”科目應(yīng)當按照其種類設(shè)置明細賬戶，進行明細核算。

　　期末，“其他業(yè)務(wù)成本”科目余額轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目，結(jié)轉(zhuǎn)后，“其他業(yè)務(wù)成本”科目無余額。

　　投資性房地產(chǎn)包括公允價值模式和成本模式，兩者之間不可隨意變更，對于投資性房地產(chǎn)公允價值模式，應(yīng)如何做會計分錄？

　　投資性房地產(chǎn)公允價值模式的賬務(wù)處理

　?。保磳嶋H收到的款項：

　　借：銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（銷項稅額）

　?。玻串敃r投資性房地產(chǎn)的賬面余額：

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：投資性房地產(chǎn)——成本

　　              投資性房地產(chǎn)——公允價值變動（或借方）

　　３．將累計公允價值變動轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本：

　　借：公允價值變動損益

　　       貸：其他業(yè)務(wù)成本

　　或反之。

　?。矗畬⑥D(zhuǎn)換時原計入其他綜合收益的金額轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本：

　　借：其他綜合收益

　　       貸：其他業(yè)務(wù)成本

　　其他綜合收益是什么？

　　其他綜合收益指的是企業(yè)根據(jù)其他會計準則規(guī)定，未在當期損益中確認的各項利得和損失。

　　企業(yè)在計算利潤表中的其他綜合收益時，應(yīng)當扣除所得稅影響；在計算合并利潤表中的其他綜合收益時，除了扣除所得稅影響以外，還需要分別計算歸屬于母公司所有者的其他綜合收益和歸屬于少數(shù)股東的其他綜合收益；企業(yè)還應(yīng)當在財務(wù)報表附注中詳細表示出其他綜合收益各項目及其所得稅影響，以及原計入其他綜合收益、當期轉(zhuǎn)入損益的金額等。

　　“其他綜合收益”科目屬于所有者權(quán)益類科目，貸方反映增加，借方反映減少。

　　什么是公允價值變動損益？

　　公允價值變動損益指的是企業(yè)以各種資產(chǎn)，如投資性房地產(chǎn)、交易性金融資產(chǎn)、債務(wù)重組、非貨幣交換等公允價值變動形成的應(yīng)計入當期損益的利得或損失，即公允價值與賬面價值之間的差額。