開(kāi)具不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票增值稅稅率是多少？

　　買房子的同時(shí)也會(huì)產(chǎn)生稅收，所以是需要出具房產(chǎn)發(fā)票的。為什么應(yīng)實(shí)施統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記的管理，可能有很多小伙伴還不能夠理解，今天就來(lái)分享一下有關(guān)知識(shí)，一起來(lái)學(xué)習(xí)吧。

　　一、開(kāi)具不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票稅率是多少

　　營(yíng)改增后不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)開(kāi)具的發(fā)票一般稅率是11%，小規(guī)模是5%。不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票是地稅部門專門用于銷售房屋、建筑物使用的。

　　二、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書與房產(chǎn)證的區(qū)別

　　1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證包括房產(chǎn)證。

　　不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證監(jiān)制單位是國(guó)土資源部。我們比較常見(jiàn)的房產(chǎn)證、土地證、林地證等都屬于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

　　2、證書內(nèi)容不同

　　房產(chǎn)證的內(nèi)容包括產(chǎn)權(quán)人的信息、房屋的位置、產(chǎn)權(quán)的共有情況、房屋的登記時(shí)間、房屋的規(guī)劃用途等。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證比房產(chǎn)證優(yōu)化了很多，還包括了權(quán)利人、共有情況、坐落、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、用途、使用期限、權(quán)利其他狀況等。特別是不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)，相當(dāng)于不動(dòng)產(chǎn)證的身份證，可以查詢到產(chǎn)權(quán)歸屬，防止出現(xiàn)“一房多賣”。

　　三、為什么要統(tǒng)一登記不動(dòng)產(chǎn)？

　　我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)的類型比較繁雜，包括土地、海域、房屋、森林、森林、草原、水域、灘涂等?；旧厦恳环N類型的不動(dòng)產(chǎn)都有其相應(yīng)的登記證書、管理系統(tǒng)，因此產(chǎn)生了種類繁多的證書。統(tǒng)一登記不動(dòng)產(chǎn)后，各類登記記錄的原始內(nèi)容融入紀(jì)錄，納入統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)管理，并依法公開(kāi)查詢。對(duì)于我們來(lái)說(shuō)，可以減少辦事環(huán)節(jié)，提高工作效率，保證房地產(chǎn)/不動(dòng)產(chǎn)交易的安全。

　　通過(guò)以上關(guān)于開(kāi)具不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票稅率一般是多少的知識(shí)分享，相信伙伴們看完就應(yīng)該有更多的了解了。