土地置換的意思是在城市發(fā)展過程中,利用級差地價置換土地改造老城區(qū),加快城市發(fā)展的一種方法。土地置換一般包括異區(qū)地塊的置換和同區(qū)內(nèi)地塊的置換兩種。
異區(qū)地塊的置換基本運作形式是將土地利用總體規(guī)劃確定的農(nóng)用地區(qū)域內(nèi)的建設用地復墾成農(nóng)用地,在規(guī)劃建設用地區(qū)域范圍內(nèi)占用等質(zhì)等量的農(nóng)用地進行非農(nóng)建設。而同區(qū)內(nèi)地塊的置換是指在土地利用總體規(guī)劃劃定的建設用地區(qū)范圍內(nèi),將甲地的建設用地復墾為農(nóng)用地,在乙地占用等質(zhì)等量的農(nóng)用地用于非農(nóng)建設。
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