香港物業(yè)稅是什么

　　香港物業(yè)稅指香港稅務(wù)局向在香港擁有土地和建筑物的擁有人所征收的稅款。香港地區(qū)的物業(yè)稅是按照擁有人所擁有的物業(yè)，就其實(shí)際取得的租金收入（包括應(yīng)收及已收收入）作為評(píng)稅基礎(chǔ)的，若當(dāng)事人未取得租金收入，則不需要繳納物業(yè)稅。

　　根據(jù)香港稅務(wù)局所發(fā)布的條例可以了解到，物業(yè)稅的納稅人范圍包括土地注冊(cè)處之登記擁有人；實(shí)益擁有人；終身權(quán)益擁有人；按揭人（即借款人）；管有承按人（即承受抵押權(quán)并管有財(cái)產(chǎn)的人）；擁有相應(yīng)土地業(yè)權(quán)并就該土地上的建筑物或其他構(gòu)筑物收取租金的人；為了購買土地或建筑物或土地連建筑物，向根據(jù)《合作社條例》注冊(cè)的合作社付款的人；在須繳地租或其他年費(fèi)的條件下持有土地或建筑物或土地連建筑物的人；（就公用部分而言）根據(jù)《建筑物管理?xiàng)l例》注冊(cè)的法團(tuán)，或單獨(dú)或與他人共同為其本人或代他人就任何公用部分的使用權(quán)收取金錢或金錢等值的代價(jià)的人；擁有人的遺產(chǎn)的遺囑執(zhí)行人。