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#融資租賃#

融資租賃又稱設(shè)備租賃或現(xiàn)代租賃，是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。資產(chǎn)的所有權(quán)最終可以轉(zhuǎn)移，也可以不轉(zhuǎn)移。融資租賃實(shí)質(zhì)是依附于傳統(tǒng)租賃上的金融交易。

融資租賃設(shè)備租賃現(xiàn)代租賃

耿嘉蔚

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融資租賃是什么

融資租賃是國際上最普遍、最基本的非銀行金融形式，是指出租人根據(jù)承租人（用戶）的請(qǐng)求，與第三方（供貨商）訂立供貨合同，根據(jù)此合同出租人出資向供貨商購買承租人選定設(shè)備的租賃行為。

融資租賃金融形式

耿嘉蔚

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cpa融資租賃確認(rèn)的5個(gè)條件

1、租賃期滿，資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人；2、承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)；3、租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分；4、租賃資產(chǎn)不做較大改造，只有承租人才能使用；5、租賃付款額現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于資產(chǎn)公允價(jià)值。

融資租賃 5個(gè)條件

耿嘉蔚

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融資租賃信托計(jì)劃的一般定價(jià)模型

融資租賃信托計(jì)劃一般定價(jià)模型通過衡量融資租賃現(xiàn)金流、買賣過程中設(shè)備供應(yīng)商提供的貿(mào)易傭金等因素，可以計(jì)算融資信托計(jì)劃的預(yù)期收益。融資租賃信托計(jì)劃是融資租賃信托的交易憑證。

融資租賃貿(mào)易傭金

崔金媛

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營運(yùn)租賃是什么

營運(yùn)租賃是允許租借方可使用一種資產(chǎn)，但沒有轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)實(shí)質(zhì)股權(quán)的一種合約，是指除融資租賃以外的其他租賃。營運(yùn)租賃的特點(diǎn)主要包括：在可撤銷合同期間，承租人可中止合同并退回設(shè)備，可租賃更先進(jìn)的設(shè)備等。

營運(yùn)租賃資產(chǎn)實(shí)質(zhì)股權(quán) 融資租賃

戰(zhàn)雨彤

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什么是融資租賃信托計(jì)劃

融資租賃信托計(jì)劃是指委托人基于對(duì)信托投資公司的信任，將自己合法擁有的資金委托給信托投資公司，由信托投資公司按委托人的意愿以自己的名義，為受益人的利益或者特定目的運(yùn)用于融資租賃業(yè)務(wù)的行為。

信托投資公司融資租賃信托計(jì)劃

劉欣雨

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什么是應(yīng)付融資租賃費(fèi)

應(yīng)付融資租賃費(fèi)，是指企業(yè)因生產(chǎn)需要融資租入固定資產(chǎn)，需一年或一年以上償還租賃費(fèi)所形成的長(zhǎng)期債務(wù)。企業(yè)融資租賃固定資產(chǎn)，必須與出租單位簽訂融資租賃合同。

融資租賃應(yīng)付融資租賃長(zhǎng)期債務(wù)

劉欣雨

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融資租賃信托計(jì)劃的交易結(jié)構(gòu)

融資租賃信托計(jì)劃的交易結(jié)構(gòu)包括：1、信托資產(chǎn)的形成即融資租賃交易部分，包括融資租賃的三方交易過程；2、信托計(jì)劃的設(shè)立部分，包括信托計(jì)劃的發(fā)行、監(jiān)管、收益分配等過程。

交易結(jié)構(gòu) 信托計(jì)劃融資租賃

崔金媛

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融資租賃的條件

需符合以下任一條件：1、在租賃期滿時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方；2、租賃期為資產(chǎn)使用年限的大部分，即75%或以上；3、租賃期內(nèi)租賃最低付款額大于或基本等于租賃開始日資產(chǎn)的公允價(jià)值。

融資租賃租賃資產(chǎn) 租賃期

崔金媛

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未實(shí)現(xiàn)融資收益賬戶的經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)是什么

未實(shí)現(xiàn)融資收益賬戶的經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)是源于融資租賃的成立與確認(rèn)，一項(xiàng)融資租賃得以成立的根源又在于與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬從出租人轉(zhuǎn)移給了承租人。

未實(shí)現(xiàn)融資收益融資租賃承租人

王寧

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融資租入固定資產(chǎn)

融資租入固定資產(chǎn)是企業(yè)租賃的方式之一，是指企業(yè)因資金不足，或暫時(shí)周轉(zhuǎn)資金困難，或?yàn)闇p少投資風(fēng)險(xiǎn)，借助于租賃公司或其他金融機(jī)構(gòu)的資金而租入的固定資產(chǎn)。

融資租入固定資產(chǎn) 融資租賃企業(yè)租賃

王寧

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什么是應(yīng)收租賃款

應(yīng)收租賃款指企業(yè)因融資租賃業(yè)務(wù)所發(fā)生的應(yīng)收的租賃款項(xiàng)，或企業(yè)發(fā)生采用遞延方式且具有融資性質(zhì)的商品銷售業(yè)務(wù)以及勞務(wù)提供業(yè)務(wù)時(shí)所確認(rèn)的應(yīng)收的租賃款項(xiàng)。

應(yīng)收租賃款融資租賃長(zhǎng)期應(yīng)收款

張雅詩

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租賃會(huì)計(jì)的處理方式

租賃會(huì)計(jì)的處理方式包括：1、經(jīng)營方式租賃的處理方式，出租人將租金收入作為營業(yè)收入，然后相關(guān)費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益，承租人則將租金計(jì)入當(dāng)期損益；2、具有融資性質(zhì)的融資租賃或分期付款租賃的處理方式。

租賃會(huì)計(jì) 經(jīng)營方式租賃融資租賃

崔金媛

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什么是融資租賃

融資租賃是在實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的一種租賃方式，融資租賃的特點(diǎn)是租賃期較長(zhǎng)、租約一般不能取消，且租賃期滿后，承租人有優(yōu)先選擇廉價(jià)購買租賃資產(chǎn)的權(quán)利。融資租賃的種類包括：1、簡(jiǎn)單融資租賃；2、杠桿融資租賃；3、委托融資租賃；4、項(xiàng)目融資租賃。

融資租賃資產(chǎn)所有權(quán) 承租人

崔金媛

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融資租賃業(yè)務(wù)是什么

融資租賃是一種債權(quán)性融資活動(dòng)，是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)與報(bào)酬的租賃。融資租賃主要涉及出租方、承租方和供貨方三方當(dāng)事人，并由兩個(gè)或兩個(gè)以上合同所構(gòu)成。融資租賃可以分為直接融資租賃、銷售式融資租賃和舉債經(jīng)營融資租賃三種。

融資租賃債權(quán)性融資活動(dòng)

崔金媛

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財(cái)務(wù)租賃是什么

財(cái)務(wù)租賃是在約定的期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租人以獲取租金的行為。主要包括經(jīng)營租賃和融資租賃兩種。財(cái)務(wù)租賃有利于企業(yè)降低交易成本和減少購買成本，從而提高企業(yè)資金的利用率。

財(cái)務(wù)租賃經(jīng)營租賃融資租賃

崔金媛

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融資怎么做賬

公司收到融資租賃收入時(shí)賬務(wù)處理為：1、出租人每期收到租金時(shí)，借：銀行存款，貸：長(zhǎng)期應(yīng)收款-應(yīng)收融資租賃款；2、每期采用合理方法分配未實(shí)現(xiàn)融資收益時(shí)，借：未實(shí)現(xiàn)融資收益，貸：租賃收入；3、出租人在融資租賃下收到的或有租金的，應(yīng)當(dāng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)確認(rèn)為當(dāng)期收入，借：銀行存款，貸：租賃收入。

融資租賃未實(shí)現(xiàn)融資收益

崔金媛

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什么是財(cái)務(wù)租賃

財(cái)務(wù)租賃是指在約定的期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租人以獲取租金的行為，主要包括經(jīng)營租賃和融資租賃兩種。財(cái)務(wù)租賃有利于企業(yè)降低交易成本和減少購買成本，從而提高企業(yè)資金的利用率。

財(cái)務(wù)租賃經(jīng)營租賃融資租賃

崔金媛

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融資租入固定資產(chǎn)是什么

融資租入固定資產(chǎn)是指承租人通過融資租賃的方式租入固定資產(chǎn)的行為。融資租賃是指在實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的一種租賃方式，融資租賃的種類包括：1、簡(jiǎn)單融資租賃；2、杠桿融資租賃；3、委托融資租賃；4、項(xiàng)目融資租賃。

租入固定資產(chǎn) 融資租賃

王寧

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融資租賃結(jié)束時(shí)會(huì)計(jì)分錄

融資租賃結(jié)束后行使購買權(quán)，會(huì)計(jì)分錄為借：固定資產(chǎn) 使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊租賃負(fù)債-租賃付款額，貸：使用權(quán)資產(chǎn) 租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用銀行存款。融資租賃結(jié)束后行使購買權(quán)，應(yīng)當(dāng)通過“固定資產(chǎn)”科目以及“租賃負(fù)債”相關(guān)二級(jí)科目、“使用權(quán)資產(chǎn)”等科目核算。

融資租賃使用權(quán)資產(chǎn)

王寧

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