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融資租賃的條件

2022-03-23 22:32
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　　符合下列條件之一的租賃為融資租賃：

　　1、在租賃期滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方；

　　2、租賃期為資產(chǎn)使用年限的大部分，即75%或以上；

　　3、租賃期內(nèi)租賃最低付款額大于或基本等于租賃開始日資產(chǎn)的公允價值。

　　融資租賃是指在實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與一項資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風險和報酬的一種租賃。融資租賃要求出租方融通資金并為承租方提供所需的設備，是一項具有融資、融物雙重職能的交易，涉及出租方、承租方、供貨人三方當事人，包括租賃合同、供貨合同等兩個或兩個以上合同。

　　同時融資租賃的出租方應根據(jù)承租方的要求和選擇，與供貨人訂立供貨合同并支付貨款，與承租方訂立租賃合同，然后將購買的設備租給承租方使用，融資租賃的租期大部分相當于設備壽命期。

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