企業(yè)取得土地使用權(quán)如何做賬務(wù)處理？

　　土地使用權(quán)，可簡單理解為企業(yè)對于國有土地或者農(nóng)民集體土地所享有的占有、使用的權(quán)利。當(dāng)企業(yè)取得土地使用權(quán)時，應(yīng)怎么做賬？

　　取得土地使用權(quán)怎么做賬？

　　借：無形資產(chǎn)(自用)

　　       無形資產(chǎn)(土地使用權(quán)和建筑物價款可以合理分配)

　　       固定資產(chǎn)(土地使用權(quán)和建筑物價款難以合理分配)

　       　投資性房地產(chǎn)(購入后用于出租或準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓)

　       　貸：銀行存款等

　　土地使用權(quán)是什么意思？

　　土地使用權(quán)是指國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。土地使用權(quán)是外延比較大的概念，這里的土地包括農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的使用權(quán)。

　　土地使用權(quán)獲取方式主要有出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓三種方式。

　　無形資產(chǎn)包括哪些內(nèi)容？

　　無形資產(chǎn)，是指不具實(shí)物形態(tài)，但能帶來經(jīng)濟(jì)利益的資產(chǎn)，包括技術(shù)、商標(biāo)、著作權(quán)、商譽(yù)、自然資源使用權(quán)和其他權(quán)益性無形資產(chǎn)。

　　技術(shù)，包括專利技術(shù)和非專利技術(shù)。

　　自然資源使用權(quán)，包括土地使用權(quán)、海域使用權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和其他自然資源使用權(quán)。

　　其他權(quán)益性無形資產(chǎn)，包括基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、公共事業(yè)特許權(quán)、配額、經(jīng)營權(quán)(包括特許經(jīng)營權(quán)、連鎖經(jīng)營權(quán)、其他經(jīng)營權(quán))、經(jīng)銷權(quán)、分銷權(quán)、代理權(quán)、會員權(quán)、席位權(quán)、網(wǎng)絡(luò)游戲虛擬道具、域名、名稱權(quán)、肖像權(quán)、冠名權(quán)、轉(zhuǎn)會費(fèi)等。