房地產(chǎn)開發(fā)期間費用的賬務(wù)處理，會計實操干貨分享！超實用！

　　房地產(chǎn)開發(fā)期間費用的賬務(wù)處理怎么做呢?房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生的期間費用包括了管理費用、銷售費用及財務(wù)費用。接下來就跟著會計網(wǎng)小編一起來了解下房地產(chǎn)開發(fā)期間的賬務(wù)處理吧!會計實操干貨分享!超實用!

　　房地產(chǎn)開發(fā)期間費用的賬務(wù)處理

　　1、企業(yè)籌建期間內(nèi)發(fā)生的開辦費(比如人員工資、培訓(xùn)費、差旅費、印刷費等實際發(fā)生)，應(yīng)當(dāng)以本科目(開辦費)為借記科目，而貸記科目是銀行存款等。

　　借：本科目(開辦費)

　　貸：銀行存款

　　2、對于行政管理部門人員的職工薪酬，應(yīng)當(dāng)以本科目作為借記科目，貸記科目是應(yīng)付職工薪酬。

　　借：本科目

　　貸：應(yīng)付職工薪酬

　　3、對于行政管理部門計提的固定資產(chǎn)折舊，應(yīng)當(dāng)以本科目為借記科目，貸記累計折舊科目。

　　借：本科目

　　貸：累計折舊

　　4、對于發(fā)生的辦公費、業(yè)務(wù)招待費、咨詢費、水電費、訴訟費、研究費用及技術(shù)轉(zhuǎn)讓費等，借記本科目，貸記科目為銀行存款及研發(fā)支出等。

　　借：本科目

　　貸：銀行存款、研發(fā)支出等

　　5、對于按照相應(yīng)規(guī)定計算確定的應(yīng)交房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅及車船使用稅，應(yīng)當(dāng)把本科目作為借記科目，而貸記應(yīng)交稅費科目。

　　借：本科目

　　貸：應(yīng)交稅費

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售房款的賬務(wù)，會計人該如何處理?

　　房地產(chǎn)企業(yè)期間費用介紹

　　房地產(chǎn)企業(yè)期間費用包括了管理費用、銷售費用及財務(wù)費用。

　　1、管理費用也就是工會經(jīng)費、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、訴訟費、開辦費攤銷、職工教育費、業(yè)務(wù)招待費、公司經(jīng)費、壞賬損失、礦產(chǎn)資源補償費、董事會會費、勞動保險費、研究開發(fā)費等。具體含義是企業(yè)行政部門以組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動為目的而產(chǎn)生的各種費用。

　　2、銷售費用具體包括了企業(yè)負(fù)擔(dān)的包裝費、展覽費、銷售服務(wù)費及運輸費等，另外還包括了銷售部門人員工資、差旅費、修理費、物料消耗及職工福利費等。其含義為企業(yè)在銷售產(chǎn)品、提供勞務(wù)和自制半成品等過程中所產(chǎn)生的費用。

　　3、財務(wù)費用涉及到企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營期間所發(fā)生的的利息支出、金融機構(gòu)手續(xù)費以及籌資發(fā)生的債券印刷費、國外借款擔(dān)保費等其他財務(wù)費用。具體含義是企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，由于籌集資金而產(chǎn)生的各種費用。