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【不定項選擇題】

某市一房地產(chǎn)開發(fā)商建設(shè)一棟 25 層的住宅樓，于 2018 年 3 月招標后，由某建筑工程公司中標承包，簽訂的施工合同工期為 21 個月。開工通知表明開工日期為 2018 年 4 月 6 日，施工準備就緒后，承包人經(jīng)發(fā)包人同意于 2018 年 4 月 3 日實際進場施工。2018 年 12 月，施工單位在建設(shè)單位驗收合格的情況下，將隱蔽工程覆蓋，過后建設(shè)單位要求重新檢驗隱蔽工程，施工單位將覆蓋層剝離，重新檢驗質(zhì)量不合格；2019年 3 月，該建筑工程公司因為工期緊張，將其承包的部分工程分包給另一家公司；2020 年 1 月工程竣工，施工單位向建設(shè)單位提交了竣工驗收申請報告，發(fā)包人拖延驗收，最終該工程竣工驗收合格。建設(shè)單位重新檢驗隱蔽工程，重新檢驗質(zhì)量不合格，由此增加的費用和（或）工期延誤由（ ）承擔。

A: 發(fā)包單位

B: 監(jiān)理單位

C: 承包單位

D: 設(shè)計單位

答案解析

此題查隱蔽部位的重新檢查。經(jīng)監(jiān)理人檢查質(zhì)量合格或監(jiān)理人未按約定的時間進行檢查的，承包人覆蓋工程隱蔽部位后，監(jiān)理人對質(zhì)量有疑問的，可要求承包人對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或揭開重新檢驗。經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤；經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔。

答案選 C

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1、某市一房地產(chǎn)開發(fā)商建設(shè)一棟 25 層的住宅樓，于 2018 年 3 月招標后，由某建筑工程公司中標承包，簽訂的施工合同工期為 21 個月。開工通知表明開工日期為 2018 年 4 月 6 日，施工準備就緒后，承包人經(jīng)發(fā)包人同意于 2018 年 4 月 3 日實際進場施工。2018 年 12 月，施工單位在建設(shè)單位驗收合格的情況下，將隱蔽工程覆蓋，過后建設(shè)單位要求重新檢驗隱蔽工程，施工單位將覆蓋層剝離，重新檢驗質(zhì)量不合格；2019年 3 月，該建筑工程公司因為工期緊張，將其承包的部分工程分包給另一家公司；2020 年 1 月工程竣工，施工單位向建設(shè)單位提交了竣工驗收申請報告，發(fā)包人拖延驗收，最終該工程竣工驗收合格。該住宅樓工程的竣工驗收應(yīng)由（ ）組織。 2、某市一房地產(chǎn)開發(fā)商建設(shè)一棟 25 層的住宅樓，于 2018 年 3 月招標后，由某建筑工程公司中標承包，簽訂的施工合同工期為 21 個月。開工通知表明開工日期為 2018 年 4 月 6 日，施工準備就緒后，承包人經(jīng)發(fā)包人同意于 2018 年 4 月 3 日實際進場施工。2018 年 12 月，施工單位在建設(shè)單位驗收合格的情況下，將隱蔽工程覆蓋，過后建設(shè)單位要求重新檢驗隱蔽工程，施工單位將覆蓋層剝離，重新檢驗質(zhì)量不合格；2019年 3 月，該建筑工程公司因為工期緊張，將其承包的部分工程分包給另一家公司；2020 年 1 月工程竣工，施工單位向建設(shè)單位提交了竣工驗收申請報告，發(fā)包人拖延驗收，最終該工程竣工驗收合格。該住宅樓的竣工日期為（ ）。 3、某市一房地產(chǎn)開發(fā)商建設(shè)一棟 25 層的住宅樓，于 2018 年 3 月招標后，由某建筑工程公司中標承包，簽訂的施工合同工期為 21 個月。開工通知表明開工日期為 2018 年 4 月 6 日，施工準備就緒后，承包人經(jīng)發(fā)包人同意于 2018 年 4 月 3 日實際進場施工。2018 年 12 月，施工單位在建設(shè)單位驗收合格的情況下，將隱蔽工程覆蓋，過后建設(shè)單位要求重新檢驗隱蔽工程，施工單位將覆蓋層剝離，重新檢驗質(zhì)量不合格；2019年 3 月，該建筑工程公司因為工期緊張，將其承包的部分工程分包給另一家公司；2020 年 1 月工程竣工，施工單位向建設(shè)單位提交了竣工驗收申請報告，發(fā)包人拖延驗收，最終該工程竣工驗收合格。該住宅樓的開工日期為（ ）。 4、某市一房地產(chǎn)開發(fā)商建設(shè)一棟 25 層的住宅樓，于 2018 年 3 月招標后，由某建筑工程公司中標承包，簽訂的施工合同工期為 21 個月。開工通知表明開工日期為 2018 年 4 月 6 日，施工準備就緒后，承包人經(jīng)發(fā)包人同意于 2018 年 4 月 3 日實際進場施工。2018 年 12 月，施工單位在建設(shè)單位驗收合格的情況下，將隱蔽工程覆蓋，過后建設(shè)單位要求重新檢驗隱蔽工程，施工單位將覆蓋層剝離，重新檢驗質(zhì)量不合格；2019年 3 月，該建筑工程公司因為工期緊張，將其承包的部分工程分包給另一家公司；2020 年 1 月工程竣工，施工單位向建設(shè)單位提交了竣工驗收申請報告，發(fā)包人拖延驗收，最終該工程竣工驗收合格。關(guān)于該建筑工程公司將部分工程分包的說法，正確的是（ ）。 5、某市一房地產(chǎn)開發(fā)商興建一棟加26層的商住樓，于2012年12月招標后，由某建筑公司中標承包，簽訂的施工合同工期為20個月。2013年2月，施工單位在建設(shè)單位不知情的情況下，將部分隱蔽工程覆蓋，建設(shè)單位要求將覆蓋層剝離，施工單位以影響施工為由予以拒絕；2013年3月，施工單位因為工期緊張，將其承包的部分工程分包給另一家公司：2013年5月主體施工至四層時，開發(fā)商資金出現(xiàn)極度困難，難以按施工進度劃款給施工單位，且無力還貸，經(jīng)董事會研究決定必須暫停興建，報市建設(shè)局同意后，于5月20日用公函形式通知施工單位。通知書寫明：鑒于本公司資金周轉(zhuǎn)困難重重，已無法維持正常施工，經(jīng)董事會研究決定并報市建設(shè)局同意，本工程暫停興建；特通知解除與貴公司的合同，并請貴公司自接到本通知后3日內(nèi)停止全部施工，6月15日前撤離施工現(xiàn)場。 關(guān)于建設(shè)單位發(fā)給施工單位通知的說法，正確的為（）。 6、某市一房地產(chǎn)開發(fā)商興建一棟加26層的商住樓，于2012年12月招標后，由某建筑公司中標承包，簽訂的施工合同工期為20個月。2013年2月，施工單位在建設(shè)單位不知情的情況下，將部分隱蔽工程覆蓋，建設(shè)單位要求將覆蓋層剝離，施工單位以影響施工為由予以拒絕；2013年3月，施工單位因為工期緊張，將其承包的部分工程分包給另一家公司：2013年5月主體施工至四層時，開發(fā)商資金出現(xiàn)極度困難，難以按施工進度劃款給施工單位，且無力還貸，經(jīng)董事會研究決定必須暫停興建，報市建設(shè)局同意后，于5月20日用公函形式通知施工單位。通知書寫明：鑒于本公司資金周轉(zhuǎn)困難重重，已無法維持正常施工，經(jīng)董事會研究決定并報市建設(shè)局同意，本工程暫停興建；特通知解除與貴公司的合同，并請貴公司自接到本通知后3日內(nèi)停止全部施工，6月15日前撤離施工現(xiàn)場。 關(guān)于隱蔽工程剝離的說法，正確的為（）。 7、某市一房地產(chǎn)開發(fā)商興建一棟26層的商住樓，于2016年12月招標后，由某建筑工程公司中標承包，簽訂的施工合同工期為20個月。2017年2月，施工單位在建設(shè)單位不知情的情況下，將部分隱蔽工程覆蓋，建設(shè)單位要求將覆蓋層剝離，施工單位以影響施工為由予以拒絕；2017年3月，施工單位因為工期緊張，將其承包的部分工程分包給另一家公司；2017年5月主體施工至4層時，開發(fā)商資金出現(xiàn)極度困難，難以按施工進度劃款給施工單位，且無力還貸，經(jīng)董事會研究決定必須暫停興建，報市建設(shè)局同意后，于5月20日用公函形式通知施工單位。通知書寫明：鑒于本公司資金周轉(zhuǎn)困難重重，已無法維持正常施工，經(jīng)董事會研究決定并報市建設(shè)局同意，本工程暫停興建；特通知解除與貴公司的合同，并請貴公司自接到本通知后3日內(nèi)停止全部施工，6月15日前撤離施工現(xiàn)場。 根據(jù)以上資料，回答下列問題： 關(guān)于隱蔽工程剝離的說法，正確的為（）。 8、某市一房地產(chǎn)開發(fā)商興建一棟加26層的商住樓，于2012年12月招標后，由某建筑公司中標承包，簽訂的施工合同工期為20個月。2013年2月，施工單位在建設(shè)單位不知情的情況下，將部分隱蔽工程覆蓋，建設(shè)單位要求將覆蓋層剝離，施工單位以影響施工為由予以拒絕；2013年3月，施工單位因為工期緊張，將其承包的部分工程分包給另一家公司：2013年5月主體施工至四層時，開發(fā)商資金出現(xiàn)極度困難，難以按施工進度劃款給施工單位，且無力還貸，經(jīng)董事會研究決定必須暫停興建，報市建設(shè)局同意后，于5月20日用公函形式通知施工單位。通知書寫明：鑒于本公司資金周轉(zhuǎn)困難重重，已無法維持正常施工，經(jīng)董事會研究決定并報市建設(shè)局同意，本工程暫停興建；特通知解除與貴公司的合同，并請貴公司自接到本通知后3日內(nèi)停止全部施工，6月15日前撤離施工現(xiàn)場。 關(guān)于施工承包合同解除的說法，正確的為（）。 9、某市一房地產(chǎn)開發(fā)商興建一棟加26層的商住樓，于2012年12月招標后，由某建筑公司中標承包，簽訂的施工合同工期為20個月。2013年2月，施工單位在建設(shè)單位不知情的情況下，將部分隱蔽工程覆蓋，建設(shè)單位要求將覆蓋層剝離，施工單位以影響施工為由予以拒絕；2013年3月，施工單位因為工期緊張，將其承包的部分工程分包給另一家公司：2013年5月主體施工至四層時，開發(fā)商資金出現(xiàn)極度困難，難以按施工進度劃款給施工單位，且無力還貸，經(jīng)董事會研究決定必須暫停興建，報市建設(shè)局同意后，于5月20日用公函形式通知施工單位。通知書寫明：鑒于本公司資金周轉(zhuǎn)困難重重，已無法維持正常施工，經(jīng)董事會研究決定并報市建設(shè)局同意，本工程暫停興建；特通知解除與貴公司的合同，并請貴公司自接到本通知后3日內(nèi)停止全部施工，6月15日前撤離施工現(xiàn)場。 關(guān)于施工單位將部分工程分包的說法，正確的為（）。 10、某市一房地產(chǎn)開發(fā)商興建一棟26層的商住樓，于2016年12月招標后，由某建筑工程公司中標承包，簽訂的施工合同工期為20個月。2017年2月，施工單位在建設(shè)單位不知情的情況下，將部分隱蔽工程覆蓋，建設(shè)單位要求將覆蓋層剝離，施工單位以影響施工為由予以拒絕；2017年3月，施工單位因為工期緊張，將其承包的部分工程分包給另一家公司；2017年5月主體施工至4層時，開發(fā)商資金出現(xiàn)極度困難，難以按施工進度劃款給施工單位，且無力還貸，經(jīng)董事會研究決定必須暫停興建，報市建設(shè)局同意后，于5月20日用公函形式通知施工單位。通知書寫明：鑒于本公司資金周轉(zhuǎn)困難重重，已無法維持正常施工，經(jīng)董事會研究決定并報市建設(shè)局同意，本工程暫停興建；特通知解除與貴公司的合同，并請貴公司自接到本通知后3日內(nèi)停止全部施工，6月18日前撤離施工現(xiàn)場。 根據(jù)以上資料，回答下列問題： 關(guān)于施工承包合同解除的說法，正確的為（）。