20年房貸和30年房貸是兩種不同的房屋貸款方式,其區(qū)別在于:
1、還款期限的不同
20年房貸的還款期限為20年,而30年房貸的還款期限為30年。這意味著,如果還貸人選擇20年房貸,還貸人需要在20年內(nèi)償還完整個(gè)貸款,而如果還貸人選擇30年房貸,還貸人需要在30年內(nèi)償還整個(gè)貸款。
2、每月還款金額的不同
由于還款期限的不同,每月還款金額也會(huì)有所不同。一般來說,20年房貸的每月還款金額會(huì)比30年房貸的每月還款金額高一些。這是因?yàn)樵谳^短的還款期限內(nèi),還貸人需要更快地償還貸款本金和利息,因此每月還款金額會(huì)相應(yīng)增加。
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