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產(chǎn)權(quán)變更和過戶的區(qū)別

產(chǎn)權(quán)變更和過戶的區(qū)別

2023-05-03 12:57
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　　產(chǎn)權(quán)變更和過戶的具體含義和操作方式有所不同。

　　產(chǎn)權(quán)變更是指房屋所有權(quán)人在不改變房屋實(shí)際使用權(quán)的情況下，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給其他人。產(chǎn)權(quán)變更通常是在房屋所有權(quán)人因?yàn)楦鞣N原因需要將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給其他人時(shí)進(jìn)行的。產(chǎn)權(quán)變更的手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單，一般只需要提供相關(guān)證明材料和填寫產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)表即可。

　　過戶是指房屋的實(shí)際使用權(quán)和所有權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)移給其他人。過戶通常是在房屋買賣交易中進(jìn)行的，買方需要將房屋的所有權(quán)和實(shí)際使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給自己。過戶的手續(xù)相對(duì)復(fù)雜，需要進(jìn)行房屋評(píng)估、簽訂買賣合同、辦理房屋抵押等一系列手續(xù)。

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