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疫情期間減免房租的稅務(wù)處理

2022-05-09 16:37
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  疫情期間減免的房租租金在稅務(wù)處理上,以出租人和承租人之間所簽訂的合同為基準(zhǔn),屬于減交房租情況的,按照實(shí)際所收取的租金作為依據(jù)計(jì)算并繳納增值稅。若屬于租賃合同雙方在合同中約定免租期情況的,不視同銷售且無需繳納增值稅;若屬于租賃合同雙方未在合同中約定免租期情況的,則應(yīng)視同銷售且繳納增值稅。

  而針對房產(chǎn)稅方面,根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》的第二項(xiàng)內(nèi)容要求,對出租房產(chǎn),租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的,免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。


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