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按揭證券公司的來源

2022-03-20 10:57
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　　按揭證券公司的來源：按揭證券公司是在住房按揭需求不斷增加，按揭貨款資金快速增長的情況下產(chǎn)生并發(fā)展起來的。為了分散風(fēng)險(xiǎn)、降低利息，在商業(yè)銀行按揭貨款的基礎(chǔ)上，產(chǎn)生了按揭證券公司。按揭證券公司在發(fā)展初期一股都會得到政府的支持。如美國的按揭證券公司，聯(lián)邦國民按揭協(xié)會在成立之初就得到了美國中央銀行（聯(lián)邦儲備委員會）的低息貨款和直接注資支持；1997年香港也正式成立了按揭證券公司，首先由政府注入10億港元作為按揭證券公司的資本金，隨后在1998年1月再次通過香港外匯基金向按揭證券公司提供100億港元的循環(huán)備用信貨。隨著第二按揭市場的深入發(fā)展，按揭證券公司將逐步與政府分離，最終成為-個(gè)純粹的商業(yè)機(jī)構(gòu)。

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