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房產(chǎn)加名稅的辦理流程是什么

2022-04-07 23:42
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  房產(chǎn)加名稅的辦理流程是:

  1、有房無貸:帶好三證(結婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。前往房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,在預檢窗口告知工作人員,申請辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜,窗口工作人員將審核提交的材料,材料齊全的情況下,則前往相關窗口辦理;

  2、有房有貸:需前往銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行);

  3、如果是還沒有結婚或者沒有直系血源關系,需要在房產(chǎn)證上加名字,則會復雜很多,將會被視為房屋買賣,需要交的費用有:每平方米2.5元交易費,不滿5年,5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止),滿5年則不需要(目前營業(yè)稅已取消,改為增值稅,不滿2年,需交5%的的增值稅,滿2年可免增值稅);萬分之5的印花稅。

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