房產(chǎn)處置收益如何記賬

　　1、企業(yè)取得處置房產(chǎn)收益時(shí)：

　　借：銀行存款

　　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)稅額）

　　2、企業(yè)采用成本模式計(jì)量房產(chǎn)處置收益時(shí)：

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊

　　　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　　　貸：投資性房地產(chǎn)

　　企業(yè)采用公允價(jià)值模式計(jì)量房產(chǎn)處置收益：

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：投資性房地產(chǎn)——成本

　　　　　　投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)

　　將其他綜合收益結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本：

　　借：其他綜合收益

　　　　貸：其他業(yè)務(wù)成本

　　將公允價(jià)值變動(dòng)損益結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本：

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益

　　企業(yè)處置房產(chǎn)收益，采用成本模式計(jì)量時(shí)，應(yīng)當(dāng)通過(guò)“其他業(yè)務(wù)成本”、“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊”、“投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”等科目進(jìn)行核算；企業(yè)采用公允價(jià)值模式計(jì)量時(shí)，應(yīng)當(dāng)通過(guò)“投資性房地產(chǎn)”相關(guān)二級(jí)科目、“其他綜合收益”、“公允價(jià)值變動(dòng)損益”等科目進(jìn)行核算。