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投資性房地產(chǎn)出租賬務(wù)處理

投資性房地產(chǎn)出租賬務(wù)處理

2023-10-27 11:42
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　　投資性房地產(chǎn)出租的賬務(wù)處理如下：

　　1、取得租金收入

　　借：銀行存款

　　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　2、同時(shí)需計(jì)提折舊或攤銷

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）

　　投資性房地產(chǎn)是指以賺取租金或資本增值為目的而持有的房地產(chǎn)。（房地產(chǎn)買賣的差價(jià)）或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。

　　投資性房地產(chǎn)主要包括：已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。

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