日常生活中,對于首次購房者而言,除了要繳納相應的房款,還需要繳納一定比例的專項維修基金,用于公共設施的維修養(yǎng)護事項。以下是關于專項維修基金會計分錄的內(nèi)容,來一起了解吧。
專項維修基金會計分錄
維修基金應計入管理費用核算:
借:管理費用
貸:銀行存款
商品房繳納維修基金會計分錄
1、代收購房者維修基金:
借:銀行存款
貸:其他應付款——房屋維修基金
2、維修發(fā)生時支付維修基金:
借:其他應付款——房屋維修基金
貸:銀行存款
專項維修基金是什么?
專項維修基金是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設施、設備的維修養(yǎng)護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶,并授權業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用的基金。
專項維修基金由該物業(yè)內(nèi)的業(yè)主共同籌集,對于業(yè)主而言,按照比例享有維修基金的所有權,但使用權歸全體業(yè)主所有,單個業(yè)主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。
保險精算師應該具備的能力包括有較高的經(jīng)濟學修養(yǎng),掌握會計、金融、經(jīng)濟學和計算機等學科,以及掌握語言表達、商業(yè)寫作、哲學等知識,并且具備邏輯思維與數(shù)理計算能力。
保險精算師的工作職責
1、保險產(chǎn)品的設計
通過調(diào)查人們的保險需求,設計新的保險條款,新的保險條款的必須能兼顧人們的不同需要,具有定價的合理性、管理的可行性以及市場的競爭性。
2、計算保險費率
根據(jù)以往的壽命統(tǒng)計、現(xiàn)行銀行利率和費用率等資料,以確定保單的價格。
3、準備金和保單現(xiàn)金價值的計算
4、調(diào)整保費率及保額
根據(jù)社會的需要及時間,調(diào)整保費率和保障程度,增加企業(yè)的吸引力和競爭力。
5、審核公司的年底財務報告
合理估算保險公司儲備金的數(shù)量,計劃開支,審核年底財務報告,把握公司投資方向以及對公司各項投資進行評估,確保投資的安全和收益。
6、投資方向的把握
對公司的各項投資進行評估,以確保投資的安全和收益;
7、參與公司的發(fā)展計劃
對公司未來的經(jīng)濟決策提供有效的數(shù)據(jù)支持和專業(yè)建議。
精算師一般是不是都在保險公司工作
這是一個巨大的誤解,精算師可以在許多其他行業(yè)工作,比如咨詢、學術界、銀行、金融、投資、數(shù)據(jù)分析、商業(yè)分析和人工智能等。精算技能并不局限于保險行業(yè),它適用于許多其他行業(yè)。這種誤解來自一個事實,即傳統(tǒng)的精算角色屬于保險行業(yè)。
什么是精算師?
精算師是分析風險并量化其財務影響的專門職業(yè)人員。他們綜合運用數(shù)學、統(tǒng)計學、經(jīng)濟學、金融學及財務管理等方面的專業(yè)知識及技能,在保險、金融及其他領域中,分析、評估不確定的現(xiàn)金流對未來財務狀況的影響。精算師作為管理隊伍的重要成員,他們擅長和專注于將專業(yè)分析技能、商業(yè)經(jīng)營知識和對利益相關者的理解綜合起來,幫助團體理解其決策將會帶來的財務影響。
想要考取經(jīng)濟師人力資源管理師,首先基本要求就是遵紀守法,擁有良好的職業(yè)道德修養(yǎng),其次還需要滿足一定的學歷和工作年限要求,具體可參考下文。
一、經(jīng)濟師人力資源管理師報考條件要求是什么?
滿足以下條件之一即可:
1.高中畢業(yè)并取得初級經(jīng)濟專業(yè)技術資格,從事相關專業(yè)工作滿10年
2.具備大學??茖W歷,從事相關專業(yè)工作滿6年
3.具備大學本科學歷或?qū)W士學位,從事相關專業(yè)工作滿4年
4.具備第二學士學位或研究生班畢業(yè),從事相關專業(yè)工作滿2年
5.具備碩士學位,從事相關專業(yè)工作滿1年
6.具備博士學位
二、經(jīng)濟師人力資源管理師考試內(nèi)容是什么?
初級、中級經(jīng)濟師人力資源管理師均設《經(jīng)濟基礎知識》和《專業(yè)知識和實務》兩個科目,題型均為客觀題?!督?jīng)濟基礎知識》為公共科目;《專業(yè)知識和實務》為專業(yè)科目,分別按工商管理、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟、財政稅收、金融、保險、運輸經(jīng)濟、人力資源管理、旅游經(jīng)濟、建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟、知識產(chǎn)權等10個專業(yè)類別命制試卷。
高級經(jīng)濟專業(yè)技術資格考試設《高級經(jīng)濟實務》一個科目,題型為主觀題,分別按工商管理、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟、財政稅收、金融、保險、運輸經(jīng)濟、人力資源管理、旅游經(jīng)濟、建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟、知識產(chǎn)權等10個專業(yè)類別命制試卷。
三個級別的經(jīng)濟專業(yè)技術資格考試均采用電子化考試方式,應試人員作答試題需要通過計算機操作來完成。
三、經(jīng)濟師人力資源管理師考試難嗎?
經(jīng)濟師人力專業(yè)不是很難,首先經(jīng)濟師人力專業(yè)只要考兩個科目《經(jīng)濟基礎知識》和《人力資源專業(yè)知識與實務》,人力專業(yè)本身就沒有太高的專業(yè)壁壘,無需基礎即可拿起課本學習,這也降低了難度。
考試科目不多,準備周期較長,考試成績2年內(nèi)有效,只考兩科,一科是經(jīng)濟基礎知識,包括經(jīng)濟學基礎、財政、貨幣與金融、統(tǒng)計、會計、法律,六個部分的基礎理論知識,另一科是人力資源管理專業(yè)知識和實務,包括組織行為學、人力資源管理、人力資源管理經(jīng)濟分析、社會保險政策四個部分的理論知識。
考生可以把更多的精力放到經(jīng)濟基礎的準備中,每年的十月底或十一月初考試,一年一次,第一次可報考兩科,如果只過了一科,成績可保留,明年再備考另外一科的考試就可以,而且兩年內(nèi)的教材變動范圍很小。
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