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題目
【多選題】

2021年4月祁某作為人才被引入某公司，該公司將購置價(jià)80萬元的一套住房以74萬元的價(jià)格出售給祁某。下列有關(guān)祁某取得該住房個(gè)人所得稅的處理，正確的是（ ）。

A: 祁某不繳納個(gè)人所得稅

B: 祁某應(yīng)按照偶然所得征收個(gè)人所得稅

C: 該項(xiàng)所得應(yīng)并入當(dāng)年綜合所得計(jì)算納稅

D: 祁某應(yīng)繳納個(gè)人所得稅5790元

E: 該項(xiàng)所得應(yīng)單獨(dú)計(jì)算納稅

答案解析

單位按低于購置或建造成本價(jià)格出售住房給職工，職工因此而少支出的差價(jià)部分，符合規(guī)定的，不并入當(dāng)年綜合所得，以差價(jià)收入除以12個(gè)月得到的數(shù)額，按照月度稅率表確定適用稅率和速算扣除數(shù)，單獨(dú)計(jì)算納稅。 （80-74）×10000÷12=5000（元），適用按月?lián)Q算后的綜合所得稅率表，稅率為10%，速算扣除數(shù)為210元，祁某取得該住房應(yīng)繳納個(gè)人所得稅=（80-74）×10000×10%-210=5790（元）。

答案選 DE

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