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第二套房子是否可以享受住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除？

2021-01-28 11:01  責(zé)編：小霞  瀏覽：5867
來源 會(huì)計(jì)網(wǎng)
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　　某家庭已購買了一套小戶型住房，此貸款已還清，之前未享受過住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除。 那么 2020年再貸款購買第二套小戶型房產(chǎn)，是否可以享受每月住房貸款利息的專項(xiàng)附加扣除？

專項(xiàng)附加扣除

　　答：根據(jù)《中國(guó)人民銀行中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》第二點(diǎn)，對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購買普通商品住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。又根據(jù)《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》第十四條規(guī)定，納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

　　綜上，如果納稅人按照首套房貸款政策的貸款支出，則可以享受住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除，但是扣除期限最長(zhǎng)不超過240個(gè)月。

　　特別提醒：關(guān)于是否首套房貸款利息支出，建議咨詢貸款銀行。

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