耕地占用稅怎么做賬務(wù)處理？

　　耕地占用稅兼具資源稅與特定行為稅的性質(zhì)，是對占用耕地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人征收的稅。企業(yè)因購買土地需要繳納耕地占用稅的，賬務(wù)上如何處理？

　　耕地占用稅如何做賬？

　　購買土地交納的耕地占用稅和契稅應(yīng)當(dāng)計(jì)入相關(guān)的土地成本進(jìn)行核算。

　　根據(jù)《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第6號——無形資產(chǎn)》應(yīng)用指南有關(guān)規(guī)定，企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)，購買土地交納的耕地占用稅、契稅直接借記無形資產(chǎn)，貸記銀行存款；

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得土地用于建造對外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)賬面價值應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本。

　　收到年財(cái)政局返還已繳納的耕地占用稅時，應(yīng)作相反分錄：

　　1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

　　借：銀行存款

　　       貸：開發(fā)成本——土地開發(fā)

　　2、其他企業(yè)

　　借：銀行存款

　　       貸：無形資產(chǎn)

　　如果按舊會計(jì)準(zhǔn)則，繳納時，計(jì)入“在建工程”的，則沖減“在建工程”科目。

　　補(bǔ)繳耕地占用稅時：

　　1、工程已完工但尚未投入生產(chǎn)經(jīng)營，公司在實(shí)際補(bǔ)繳稅款時，會計(jì)分錄為：

　　借：在建工程

　　       貸：銀行存款

　　2、工程已完工并投入生產(chǎn)經(jīng)營，在實(shí)際補(bǔ)繳稅款時，會計(jì)分錄為：

　　借：在建工程

　　       貸：銀行存款

　　同時作：

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：在建工程

　　企業(yè)多繳稅款，在收到退稅時，可直接用“紅字”沖減。

　　3、工程尚未完工，企業(yè)在收到退稅款時，作以下會計(jì)分錄：

　　借：在建工程

　　       貸：銀行存款

　　4、工程已完工并已投入使用，那么企業(yè)收到退稅款時，可作以下分錄：

　　借：在建工程

　　       貸：銀行存款

　　同時：

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：在建工程

　　5、工程尚未完工，公司繳納滯納金時，做以下分錄：

　　借：遞延資產(chǎn)

　　       貸：銀行存款

　　6、工程已完工并投入生產(chǎn)經(jīng)營，則公司在繳納滯納金時，會計(jì)分錄應(yīng)為：

　　借：以前年度損益調(diào)整

　　       貸：銀行存款

　　注：免征耕地占用稅的單位和企業(yè)，也不存在相應(yīng)的會計(jì)核算。

　　耕地占用稅是什么？

　　耕地占用稅是一個出于特定目的、對特定的土地資源課征的稅種，可以理解為對占用耕地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人征收的稅，采取定額稅率。特點(diǎn)體現(xiàn)在：兼具資源稅與特定行為稅的性質(zhì)；采用地區(qū)差別稅率；在占用耕地環(huán)節(jié)一次性課征。

　　耕地占用稅納稅義務(wù)人分為三類，企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位;鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體企業(yè)、事業(yè)單位;農(nóng)村居民和其他公民。

　　征收耕地占用稅作用體現(xiàn)如下：

　　1、利用經(jīng)濟(jì)手段限制亂占濫用耕地，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展；

　　2、補(bǔ)償占用耕地所造成的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力的損失，為大規(guī)模的農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)提供必要的資金來源。