收到房租租金的會計分錄怎么做？

　　租賃業(yè)務(wù)中出租人向承租人收取的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)使用權(quán)的補償款，在出租人中表現(xiàn)為租金收入。對于房東收取租金時應(yīng)當(dāng)怎么做會計分錄？

　　收到房租租金的會計分錄

　　1、如果是地產(chǎn)租賃公司：

　　借：銀行存款/庫存現(xiàn)金

　　　　貸：主營業(yè)務(wù)收入

　　　　　　應(yīng)交稅費/應(yīng)交增值稅

　　2、如果是非地產(chǎn)租賃公司：

　　借：銀行存款/庫存現(xiàn)金

　　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　　　　　應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅

　　其他業(yè)務(wù)收入是什么？

　　其他業(yè)務(wù)收入是指各類企業(yè)主營業(yè)務(wù)以外的其他日?；顒铀〉玫氖杖?。一般情況下，其他業(yè)務(wù)活動的收入不大，發(fā)生頻率不高，在收入中所占比重較小。企業(yè)銷售原材料，按售價和應(yīng)收的增值稅，借記“銀行存款”、“應(yīng)收賬款”等科目，按實現(xiàn)的營業(yè)收入，；月度終了按出售原材料的實際成本，借記“其他業(yè)務(wù)成本”科目，貸記“原材料”科目。原材料采用計劃成本核算的企業(yè)，還應(yīng)分?jǐn)偛牧铣杀静町悺?/p>

　　收到出租包裝物的租金，借記“庫存現(xiàn)金”、“銀行存款”等科目，貸記本科目，按專用發(fā)票上注明的增值稅額，貸記“應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)”科目；對于逾期未退包裝物沒收的押金扣除應(yīng)交增值稅后的差額，借記“其他應(yīng)付款”科目，貸記本科目。

　　企業(yè)采取收取手續(xù)費方式代銷商品，取得的手續(xù)費收入，借記“應(yīng)付賬款——××委托代銷單位”科目，貸記本科目。本科目應(yīng)按其他業(yè)務(wù)的種類，如“材料銷售”、“代購代銷”、“包裝物出租”等設(shè)置明細賬，進行明細核算。期末，應(yīng)將本科目的余額轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目，結(jié)轉(zhuǎn)后本科目應(yīng)無余額。