單位購買辦公樓契稅和大修基金費(fèi)用的會(huì)計(jì)分錄怎么做？

　　單位購買辦公樓契稅和大修基金費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理，一般通過固定資產(chǎn)、其他應(yīng)收款等科目來核算，具體的會(huì)計(jì)分錄該怎么寫？

　　單位買辦公樓契稅和大修基金費(fèi)用的會(huì)計(jì)分錄

　　1、如果是隨房款一同支付,應(yīng)資本化計(jì)入原值：

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　貸：銀行存款

　　2、如果是購房后支付的：

　　借：管理費(fèi)用

　　　　貸：銀行存款

　　3、維修基金計(jì)入其他應(yīng)收款,使用時(shí)再轉(zhuǎn)入費(fèi)用

　　借：其他應(yīng)收款——房管局維修基金

　　　　貸：銀行存款

　　使用時(shí)

　　借：管理費(fèi)用——維修費(fèi)

　　　　貸：其他應(yīng)收款——房管局維修基金

　　什么是其他應(yīng)收款？

　　其他應(yīng)收款是指企業(yè)除應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)收股利和應(yīng)收利息以外的其他各種應(yīng)收及暫付款項(xiàng)。主要包括應(yīng)收的各種賠款、罰款，如因企業(yè)財(cái)產(chǎn)等遭受意外損失而向有關(guān)保險(xiǎn)公司收取的賠款等；應(yīng)收的出租包裝物租金；應(yīng)向職工收取的各種墊付款項(xiàng)，如為職工墊付的水電費(fèi)、應(yīng)由職工負(fù)擔(dān)的醫(yī)藥費(fèi)；存出保證金，如租入包裝物支付的押金；其他各種應(yīng)收、暫付款項(xiàng)。

　　什么是銀行存款？

　　為了核算和反映企業(yè)存入銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的各種存款，企業(yè)會(huì)計(jì)制度規(guī)定，應(yīng)設(shè)置"銀行存款"科目，該科目的借方反映企業(yè)存款的增加，貸方反映企業(yè)存款的減少，期末借方余額，反映企業(yè)期末存款的余額。