廠房出租收入會(huì)計(jì)分錄怎么寫？

　　企業(yè)對(duì)外出租廠房的時(shí)候，一般通過(guò)“其他業(yè)務(wù)收入”科目進(jìn)行核算。實(shí)際上，同時(shí)，也要考慮折舊情況。那么出租廠房收入會(huì)計(jì)分錄怎么寫？

　　出租廠房收入會(huì)計(jì)分錄

　　出租固定資產(chǎn)，收取租金時(shí)：

　　借：銀行存款

　     　  貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　計(jì)提固定資產(chǎn)折舊時(shí)：

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計(jì)折舊

　　出售固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄

　　出售固定資產(chǎn)，需要通過(guò)“資產(chǎn)處置收益”、“固定資產(chǎn)清理”等科目實(shí)現(xiàn)，具體情況如下：

　?。?、將需要出售固定資產(chǎn)及其轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　      　累計(jì)折舊

　     　貸：固定資產(chǎn)

　?。?、銷售固定資產(chǎn)：

　　借：銀行存款

　    　貸：固定資產(chǎn)清理

　　           應(yīng)交稅費(fèi)－應(yīng)交增值稅－銷項(xiàng)稅額

　?。?、結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)清理科目余額至資產(chǎn)處置收益：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　    　   貸：資產(chǎn)處置收益

　　注：若處置未獲得收入，則做反分錄（即借方為資產(chǎn)處置收益，貸方為固定資產(chǎn)清理）

　　固定資產(chǎn)科目核算

　　固定資產(chǎn)的核算內(nèi)容包括固定資產(chǎn)的取得、折舊、清理等業(yè)務(wù)。固定資產(chǎn)的取得，可按其來(lái)源不同分為其他單位投入、購(gòu)入、融資租人、自建、接受捐贈(zèng)和盤盈等。

　　固定資產(chǎn)折舊是指對(duì)固定資產(chǎn)使用過(guò)程中逐漸損耗的那部分價(jià)值，在其有效使用內(nèi)進(jìn)行分?jǐn)?，形成折舊費(fèi)用，計(jì)入當(dāng)期成本。

　　該科目借方反映增加的固定資產(chǎn)原值，貸方反映固定資產(chǎn)減少的原值，借方余額反映銀行期末各種固定資產(chǎn)的原值總額。