商業(yè)自持店鋪出租如何寫會計分錄？

　　在經(jīng)營活動中，商業(yè)自持店鋪出租會涉及到的主要內(nèi)容就是租金，收到租金時一般計入其他業(yè)務(wù)收入科目核算，相關(guān)的會計分錄怎么寫？

　　商業(yè)自營店租金的會計分錄

　　房產(chǎn)折舊：

　　借：管理費(fèi)用—折舊

　　　　貸：固定資產(chǎn)—房屋折舊

　　收到租金：

　　借：銀行存款/其他應(yīng)收款

　　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入—租金

　　不分零售、出售是自持商業(yè)模式最大的優(yōu)點(diǎn)，可全部用于開發(fā)商統(tǒng)一的做規(guī)劃招商。

　　什么是固定資產(chǎn)？

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。

　　其他應(yīng)收款是什么？

　　其他應(yīng)收款是指企業(yè)除買入返售金融資產(chǎn)、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)收股利、應(yīng)收利息、應(yīng)收代位追償款、應(yīng)收分保賬款、應(yīng)收分保合同準(zhǔn)備金、長期應(yīng)收款等以外的其他各種應(yīng)收及暫付款項。

　　其他業(yè)務(wù)收入是什么？

　　其他業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務(wù)收入及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日常活動中所形成的經(jīng)濟(jì)利益的流入。如材料物資及包裝物銷售、無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、固定資產(chǎn)出租、包裝物出租、運(yùn)輸、廢舊物資出售收入等。