企業(yè)銷售固定資產(chǎn)的會計分錄怎么做？

　　企業(yè)購入一批固定資產(chǎn)用于銷售時，應(yīng)當(dāng)通過“固定資產(chǎn)清理”科目進行會計核算，相關(guān)的會計分錄該怎么做？

　　銷售固定資產(chǎn)分錄

　　銷售固定資產(chǎn)分錄如下：

　　1、將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理：

　　借：固定資產(chǎn)清理(轉(zhuǎn)入清理的固定資產(chǎn)賬面價值)

　　       累計折舊(已計提的折舊額)

　　       固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(已計提的減值準(zhǔn)備)

　　       貸：固定資產(chǎn)(固定資產(chǎn)的賬面原價)

　　2、發(fā)生相關(guān)的清理費用時：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(進項稅額)

　　       貸：銀行存款

　　3、收回處置價款、變價收入時：

　　借：銀行存款

　　       貸：固定資產(chǎn)清理

　　              應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

　　4、結(jié)轉(zhuǎn)處置損益時產(chǎn)生凈損失的，計入“資產(chǎn)處置損益”借方;產(chǎn)生凈收益的，計入“資產(chǎn)處置損益”貸方，具體分錄如下：

　　借：銀行存款

　　       貸：固定資產(chǎn)清理

　　              應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

　　              資產(chǎn)處置損益(或借記)

　　固定資產(chǎn)清理是因磨損、遭受非常災(zāi)害和意外事故而喪失生產(chǎn)能力，或因陳舊過時，須淘汰更新的固定資產(chǎn)，所辦理的鑒定、報廢、核銷資產(chǎn)、處理殘值等項工作的總稱。固定資產(chǎn)經(jīng)技術(shù)鑒定和經(jīng)濟評估，確認(rèn)應(yīng)予報廢而轉(zhuǎn)入清理，即表明該項固定資產(chǎn)退出企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程，原固定資金投資隨之減少，因此，在會計核算上要注銷該資產(chǎn)原價和已提折舊，并同時沖減固定基金。

　　固定資產(chǎn)出租收入的賬務(wù)處理

　　固定資產(chǎn)出租收入需要計入其他業(yè)務(wù)收入，出租固定資產(chǎn)一般是指經(jīng)營性租賃業(yè)務(wù)，是讓渡資產(chǎn)的使用權(quán)。其他業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入以外的其他業(yè)務(wù)產(chǎn)生的收入。

　　會計分錄如下：

　　出租固定資產(chǎn)，收取租金時：

　　借：銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　計提固定資產(chǎn)折舊時：

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計折舊

　　              固定資產(chǎn)