疫情期間免租金會(huì)計(jì)處理怎么做？90%的會(huì)計(jì)都不清楚！

　　疫情期間，為了加強(qiáng)新型肺炎疫情的防控，國(guó)家稅務(wù)總局、財(cái)政部陸續(xù)出臺(tái)了一些稅收優(yōu)惠政策。其中就包括了減免租金的政策優(yōu)惠。疫情期間免租金會(huì)計(jì)處理怎么做呢?這一問(wèn)題多數(shù)會(huì)計(jì)都搞不清楚。下面一起了解下吧!

　　疫情期間免租金會(huì)計(jì)處理

　　案例說(shuō)明：

　　A企業(yè)(一般納稅人)出租商鋪一套，每年會(huì)簽訂一次租賃合同。期間為2019年9月至2020年8月。每個(gè)月的租金為12萬(wàn)元，2019年8月份一次性收取，一共144萬(wàn)元。且已開(kāi)具相應(yīng)的增值稅普通發(fā)票。因新型肺炎的突然來(lái)襲，為進(jìn)一步響應(yīng)國(guó)家政策，A企業(yè)免收了租戶(hù)2020年1月至3月的租金，且在2020年2月份將前三個(gè)月租金退還給商戶(hù)，一共36萬(wàn)元。那么相應(yīng)會(huì)計(jì)處理怎么做?

　　1、增值稅

　　開(kāi)票：

　　該企業(yè)退還36萬(wàn)元租金時(shí)，應(yīng)當(dāng)開(kāi)具紅字發(fā)票，用來(lái)沖銷(xiāo)原藍(lán)字發(fā)票，且重新給商戶(hù)開(kāi)具免租后的租金108萬(wàn)的發(fā)票。

　　會(huì)計(jì)處理如下：

　　借：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入/預(yù)收賬款 33.03

　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額)2.97

　　貸：銀行存款 36

　　2、企業(yè)所得稅

　　2019年，如果企業(yè)已經(jīng)一次性確認(rèn)了收入，那么2020年退還1至3月份租金時(shí)，應(yīng)當(dāng)通過(guò)以前年度損益調(diào)整科目進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。

　　借：以前年度損益調(diào)整 33.03

　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額) 2.97

　　貸：銀行存款 36.00

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交企業(yè)所得稅 8.26

　　貸：以前年度損益調(diào)整 8.26

　　借：利潤(rùn)分配-未分配利潤(rùn) 24.77

　　貸：以前年度損益調(diào)整 4.77

　　租金部分減免的賬務(wù)處理怎么做?

　　收到房租時(shí)，做以下賬務(wù)處理：

　　借：銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金/應(yīng)收賬款

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　免租期指的是什么?

　　免租期，字面意思就是免除房租的期限。例如，一年的租賃合同中，規(guī)定免租期為一個(gè)月，客戶(hù)只需給房主11個(gè)月的房租。一般免租期是第一個(gè)月。但注意入住前需付第一期的房租。

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