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題目
【單選題】

李某擁有兩套住房，一套住房原值800000元供自己居住，另一套住房原值為500000元，于2011年1月1日按市場價(jià)出租出租給公民張某用于居住，當(dāng)年取得租金收入20000元。已知當(dāng)?shù)匾?guī)定的房產(chǎn)余值扣除比例為20%，則李某2011年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（　?。┰?。

A: 0

B: 800

C: 2400

D: 4800

答案解析

對個(gè)人按市場價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。則李某應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=20000×4%=800（元）。

答案選 B

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1、位于某市的徐某有兩套住房，其中一套住房的房產(chǎn)原值為120萬元，用于自己居??；另外一套住房房產(chǎn)原值為80萬元，于2019年8月中旬出租給李某用于居住（該房產(chǎn)此前也用于自己居?。杖‘?dāng)年的租金收入12000元（不含增值稅），則徐某2019年需要繳納的房產(chǎn)稅是（　?。┰?。（假設(shè)當(dāng)?shù)匾?guī)定房產(chǎn)原值的扣除比例為20%） 2、位于某市的徐某有兩套住房，其中一套住房的房產(chǎn)原值為120萬元，用于自己居??；另外一套住房房產(chǎn)原值為80萬元，于2011年8月中旬出租給李某用于居住，收取當(dāng)年的租金收入12000元，則徐某2011年需要繳納的房產(chǎn)稅是（　　）元。（假設(shè)當(dāng)?shù)匾?guī)定房產(chǎn)原值的扣除比例為20%） 3、王某擁有兩套住房，一套原值為120萬元的住房供自己和家人居住；另一套原值為150萬元的住房于2017年7月1日用于個(gè)體經(jīng)營。已知當(dāng)?shù)厥≌?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%。2017年王某應(yīng)納房產(chǎn)稅（??? ）元。 4、劉某擁有兩套房屋，一套原值為400000元的住房供自己居?。涣硪惶诪榕R街商鋪，劉某用于經(jīng)營小賣部，原值為850000元。已知房產(chǎn)稅稅率為1．2%，當(dāng)?shù)匾?guī)定的房產(chǎn)余值扣除比例為25%，則劉某2011年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（　　）元。 5、2020 年年初，李某有兩套住房，其中一套原值為 150 萬元的住房用于自己居住，另一套原值為 100 萬元的住房，于當(dāng)年 4 月 20 日按照市場價(jià)格出租交付給王某，租期一年，每月租金 4000 元。已知當(dāng)?shù)厥≌?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的減除比例為 30%，則李某當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（  ）元。 6、2016年年初，張某有兩套住房，其中一套原值為100萬元的住房用于自己居住，另一套原值為120萬元的住房，于當(dāng)年5月31日按照市場價(jià)格出租給李某，租期一年，每月不含稅租金5000元。已知當(dāng)?shù)卣?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的減除比例為30%，則張某當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（    ）元。 7、2016年年初，張某有兩套住房，其中一套原值為100萬元的住房用于自己居住，另一套原值為120萬元的住房，于當(dāng)年5月31日按照市場價(jià)格出租給李某，租期一年，每月不含稅租金5000元。已知當(dāng)?shù)卣?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的減除比例為30%，則張某當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（    ）元。 8、王某在2015年1月份發(fā)生下列業(yè)務(wù)：將自有的一套130平方米的住房出租給李某居住，每月取得租金收入8000元；將2012年自建完工的自用住房對外銷售，取得銷售收入200萬元；將另一套2011年外購的商鋪對外銷售，共取得銷售收入400萬元，該商鋪購置原價(jià)為150萬元，繳納相關(guān)稅費(fèi)20萬元；將2012年6月購入的一套普通住房無償贈(zèng)送給自己的女兒，該住房購入時(shí)支付價(jià)款200萬元，支付相關(guān)稅費(fèi)6萬元，目前市場價(jià)格為260萬元。下列關(guān)于上述業(yè)務(wù)稅務(wù)處理的說法中，不正確的有（ ）。 9、王某在2015年1月份發(fā)生下列業(yè)務(wù)：將自有的一套130平方米的住房出租給李某居住，每月取得租金收入8000元；將2012年自建完工的自用住房對外銷售，取得銷售收入200萬元；將另一套2011年外購的商鋪對外銷售，共取得銷售收入400萬元，該商鋪購置原價(jià)為150萬元，繳納相關(guān)稅費(fèi)20萬元；將2012年6月購入的一套普通住房無償贈(zèng)送給自己的女兒，該住房購入時(shí)支付價(jià)款200萬元，支付相關(guān)稅費(fèi)6萬元，目前市場價(jià)格為260萬元。下列關(guān)于上述業(yè)務(wù)稅務(wù)處理的說法中，不正確的有（ ）。 10、市民李某在市區(qū)擁有兩處房產(chǎn)，一處原值70萬元的房產(chǎn)供自己和家人居住，另一處原值50萬元的房產(chǎn)于2018年8月1日出租給王某居住，按市場價(jià)每月取得租金收入1500元。李某當(dāng)年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為（ ）。