投資回報(bào)率的四種算法
投資回報(bào)率的四種算法公式是:1、租金回報(bào)率法公式:投資回報(bào)率=(稅后月租金-按揭月供款)×12/(首期房款+期房時(shí)間內(nèi)的按揭款);2、回報(bào)率分析法公式:投資回報(bào)率=(稅后月租金-每月物業(yè)管理費(fèi))×12/購(gòu)買房屋總價(jià);3、內(nèi)部收益率法公式:投資回報(bào)率=累計(jì)總收益/累計(jì)總投入;4、簡(jiǎn)易評(píng)估法公式:投資回報(bào)率=物業(yè)的年收益×15年=房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)。