住房租金和住房貸款利息專項(xiàng)扣除能否同時(shí)享受？

　　夫妻雙方在廣州工作，根據(jù)工作地點(diǎn)按就近原則租入了一房一廳的住房，同時(shí)2021年3月份夫妻雙方共同在杭州購(gòu)買了一套新房，并使用了首套住房貸款。請(qǐng)問夫妻雙方的住房租金和住房貸款利息的專項(xiàng)扣除可以同時(shí)享受嗎？

　　答：根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法的通知》(國(guó)發(fā)[2018]41號(hào))文件第二十條規(guī)定，納稅人及其配偶在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能同時(shí)分別享受住房貸款利息和住房租金專項(xiàng)附加扣除。

　　因此，夫妻雙方不能一方既選擇住房租金專項(xiàng)附加扣除，另一方又選擇住房貸款利息支出?？梢宰孕袥Q定是選擇住房租金的專項(xiàng)附加扣除，還是住房貸款利息支出的專項(xiàng)附加扣除：

　　1、如果選擇住房租金專項(xiàng)附加扣除，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法的通知》(國(guó)發(fā)[2018]41號(hào))十八條規(guī)定，夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出，并且該納稅人為簽訂租賃住房合同的承租人。

　　2、如果選擇住房貸款利息支出扣除，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法的通知》(國(guó)發(fā)[2018]41號(hào))第十四條及第十五條規(guī)定，由于是雙方婚后購(gòu)買，可以選擇其中一方扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。